血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
融创九棠府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
住宅底商,临街商铺
项目特色：
宜居生态地产,江景地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆乐视界置业发展有限公司
环线位置：
内环至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝北 重庆两江新区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2018）预字第（634）号 | 2018-05-25 | 1# |
渝国土房管（2018）预字第（434）号 | 2018-04-24 | 6# 7# 8# |
渝国土房管（2017）预字第（1416）号 | 2017-12-28 | 1幢（规划1号楼） 20幢（规划29号楼） 21幢（规划30号楼） 22幢（规划31号楼） 23幢（规划19号楼） 24幢（规划18号楼) 26幢（规划17号楼) 27幢（规划20号楼) 28幢（规划16号楼） 30幢（规划15号楼) 31幢（规划14号楼) |
渝国土房管（2017）预字第（1345）号 | 2017-12-22 | 15幢（规划26号楼） 16幢（规划27号楼） 18号楼（规划为11号楼） 19# 2幢（规划2号楼） 3号楼（规划为3号楼） |
渝国土房管（2017）预字第（1244）号 | 2017-12-16 | 11# 12# 14# 6# 7# |
渝国土房管（2017）预字第（1213）号 | 2017-12-01 | 洋房10# 洋房13# 洋房17# 洋房4# 洋房5# 洋房8# |
渝国土房管（2018）预字第（634）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（434）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（1416）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（1345）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（1244）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1671）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | ||||
2021-03-18 | 20000.0元/m² | 建面均价约20000元/㎡ | ||
2020-04-23 | 90.0万元/套 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起到90万/套止。 | |
2020-04-16 | 9700.0元/m² | 商铺建面均价约为9700元/㎡ | ||
2020-02-05 | 90.0万元/套 | 40.0万元/套 | 总价约40-90万/套。 | |
2019-11-06 | 140.0万元/套 | 65.0万元/套 | 总价约65-140万/套 | |
2019-10-23 | 12500.0元/m² | 融创·九棠府12500元/平方米 | ||
2019-09-03 | 140.0万元/套 | 36.0万元/套 | 总价约36-140万/套 | |
2019-08-20 | 12500.0元/m² | 建面约12500元/㎡起，主力总价段：约30-80万元，。 | ||
2019-04-08 | 价格待定 | |||
2019-04-01 | 80.0万元/套 | 30.0万元/套 | 主力总价段约30-80万 | |
2019-02-20 | 周边均价13000/㎡ | |||
2019-01-17 | 预计后期加推第二批次洋房,套内约93-136㎡户型,约48套 | |||
2018-11-08 | 融创九棠府预计11月将加推 | |||
2018-10-09 | 融创九棠府社区底商预计11月开盘 | |||
2018-08-24 | 融创九棠府第一批次洋房已售完，目前暂无在售房源。预计后期加推第二批次洋房，约48套，套内约93-136㎡户型，具体开盘时间及价格待定。 | |||
2018-07-12 | 融创九棠府项目建筑面积129800㎡，占地面积285900㎡，预计近期加推第二批次洋房，套内约93-136㎡户型，约48套，具体开盘时间及价格待定。 | |||
2018-05-16 | 13000.0元/m² | 均价13000元/㎡，套内约157㎡河岸平墅，即将售罄，套内约115-136㎡河岸平墅，5月荣耀加推 | ||
2018-04-03 | 11800.0元/m² | 10600.0元/m² | 114㎡户型；26栋，136㎡户型；18栋，156㎡户型。洋房标准层约10600-11000元/㎡；底楼约12000-13000元/㎡； | |
2018-02-01 | 14000.0元/m² | 10700.0元/m² | 融创·九棠府洋房在售，户型面积为套内115㎡-155㎡（建面137-180㎡），套内单价为10700-14000元/㎡ | |
2018-01-01 | 10398.0元/m² | |||
2017-12-06 | 11000.0元/m² | 套内约93-156㎡龙兴首著新东方洋房，套内均价约11000元/㎡；套内约172-173㎡御临河湾区头排叠墅，套内约13000-15000元/㎡ | ||
2017-11-30 | 待定 | |||
2017-10-25 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道4号线（在建中）、轨道交通8号线（规划中）、轨道交通15号线（规划中）、公交线路（规划中）
交通方式：
1. 南坪——龙盛
南坪--长江大桥---黄花园大桥--五童立交(上内环）----东环立交---绕城高速---龙兴互通（下道）---影视城大桥（全程约47公里，约55分钟）
2. 江北——龙盛
机场路--人和立交---内环快速---沪渝高速---鱼嘴互通（下道）---长安大道---龙骏大道---影视城大道（全程约42公里，约47分钟）
3. 沙坪坝——龙盛
上兰海高速---沪渝高速---包茂高速---张家梁互通（下道）--盛兴大道---现代大道---两江大道---影视城大桥（全程约46公里，约58分钟）
4. 渝中区——龙盛
东水门大桥立交---内环快速---沪渝南线高速---绕城高速----龙兴互通（下道）---影视城大桥（全程约36公里，约45分钟）
5. 大渡口——龙盛
上兰海高速---杨公桥立交----高家花园大桥----内环快速---沪渝高速---包茂高速----张家梁互通（下道）---盛兴大道（全程约58公里，约1小时）
6. 巴南——龙盛
渝南大道---江南立交---内环快速---沪渝南线高速---重庆绕城高速---龙兴互通（下道）影视城大桥（全程约60公里，约1小时）
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
9842平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35.01%
停车位：
车位数：1034
车位比：1:1.6
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
182
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.3元/m²/月
周边配套：
综合商场际华园、奥特莱斯、黄金嘉年华，占地约1800亩龙湖天街
医院项目周边将引进三级综合医院
银行中国银行、建设银行、农业银行
邮政中国邮政
其他周边景观(自然景观,公园绿化)：铜锣山、明月山
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
楼层状况：3F别墅
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
九棠府项目临近两江协同创新区，未来聚集上万名科技创新人才；周边民国街、际华园，御临河滨河公园三大文旅基地在旁，可享受逾百万文旅消费人口红利；御临河滨河景观带，自带遛弯流量；九棠府大社区底商，覆盖九棠府5000+洋房叠拼高阶业主，客流丰富稳定。社区广场等人气配套，住宅2019年9月30日前交房，商业预计2019年12月30日前交房。目前在售的是一层社区底商，分布在社区主出入口、御临河滨河景观带，铺铺临街，主力面积约8-70㎡，总价低，升值空间大。
-暂无数据-
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