血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
知园小区
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
暂无数据
开发商：
重庆天景置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南岸-学府路-学府大道
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-24 | 8500.0元/m² | 6900.0元/m² | 知园小区首开13栋楼梯房，其中1栋3单元为电梯房。建面单价6900-8500元/㎡ | |
2017-12-01 | 6156.0元/m² | |||
2017-11-01 | 8574.0元/m² | |||
2017-10-01 | 8886.0元/m² | |||
2017-09-01 | 8786.0元/m² | |||
2017-08-01 | 8857.0元/m² | |||
2017-07-01 | 10603.0元/m² | |||
2017-06-01 | 10649.0元/m² | |||
2017-05-01 | 9965.0元/m² | |||
2017-04-01 | 9976.0元/m² | |||
2017-03-01 | 13277.0元/m² | |||
2017-02-01 | 13277.0元/m² | |||
2017-01-01 | 13277.0元/m² | |||
2016-12-01 | 13277.0元/m² | |||
2016-11-01 | 13277.0元/m² | |||
2016-10-01 | 13277.0元/m² | |||
2016-09-01 | 13329.0元/m² | |||
2016-08-01 | 13329.0元/m² | |||
2016-07-01 | 13499.0元/m² | |||
2016-06-01 | 14226.0元/m² | |||
2016-05-01 | 14226.0元/m² | |||
2016-04-01 | 14128.0元/m² | |||
2016-03-01 | 14149.0元/m² | |||
2016-02-01 | 14808.0元/m² | |||
2016-01-01 | 15200.0元/m² | |||
2015-12-01 | 15200.0元/m² | |||
2015-11-01 | 15200.0元/m² | |||
2015-10-01 | 15200.0元/m² | |||
2015-09-01 | 15200.0元/m² | |||
2015-08-01 | 15200.0元/m² | |||
2015-07-01 | 15200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
110698平方米
容积率：
1.66
绿化率：
36%
停车位：
400
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
648
物业公司：
重庆天景物业管理有限公司
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
本项目地处重庆南岸区政府规划的“江南大学城”沿线中心板块，位于学府大道69号重庆交通学院旁，北临规划中的重庆体育场，东靠重庆市风景名胜南山风景区，西向南岸区一级景观大道――学府大道。浓郁的学院式人文书香、丰茂的原生自然植被，其中心位置决定不可限量的发展态势。 知园小区整体数据―― 总用地面积：66884� 总建筑面积：110698� 学生公寓：12栋 建筑面积：80488.5� 阳光公寓：8栋 建筑面积：17581.3� 配套公寓（包括商铺、食堂等） 建筑面积：12628.95� 建筑密度：28.6％ 容积率：1.66 绿地率：35.5％ 本项目有雅阁、达雅阁、北雅阁、中雅阁、南雅阁共5栋公寓―― 可销售套数： 648套 公寓建筑面积： 约32.5� 公寓套内面积： 约21.3� 2005年9月这5栋公寓已全满入住，同时具备以下5个特征; 纯商品住宅； 现房销售； 知园小区作为重庆市排名前列产权式学生公寓，是依附高校这个特定环境的特定物业，享有政策性照顾和垄断性经营的特点，它倡导安全、稳定、性价比高的投资模式。本项目在较大限度的保障投资者安全的前提下，减少投资者的前期投入、促使投资者的收益稳定、提升整个项目的性价比。反映在销售价格上，不脱离市场价格，还有很大的升值空间；反映在出租率上，学生公寓全年可保持极高的入住率，也保障了投资者利益的轻松实现；反映在管理上，专业的物业管理公司对整个园区提供高品质的物业服务，省却了投资者的租赁烦恼。 校园里的学生公寓虽然是目前重庆市场上出现的一种新型投资性物业，但在成都龙泉驿（四川大学分校）、昆山周庄的苏州大学职业技术学院早就出现了此类产品，并受到市民追捧，此物业和其他投资性物业的典型区别在于: 1、它是特定环境里的特定物业； 2、它的使用对象只有一种：在校学生； 3、它的使用对象源源不断； 4、它受市场的影响较小； 5、它承受的市场风险更低； 6、它具有垄断经营的优势、
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