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基本信息
楼盘名称：
首创奥特莱斯生活广场
建成年代：
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物业类型：
商业街商铺,市场类商铺
项目特色：
名企盘,五证齐全,文旅地产
建筑类型：
低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆首钜奥特莱斯置业有限公司
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 重庆市巴南区南泉街道艾乐村融创剑桥郡
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2018）预字第（372）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 26000.0元/m² | 10000.0元/m² | 商铺单价10000-26000元/平方米 | |
2019-11-04 | 重庆首创奥特莱斯目前房源已经售罄。 | |||
2019-03-28 | 16000.0元/m² | 首创奥特莱斯在售准现房商铺均价1.6万起 | ||
2019-03-11 | 80.0万元/套 | 重庆首创奥特莱斯在售建面30-60㎡商铺,总价约80万元起/套 | ||
2019-03-11 | 80.0元/m² | 重庆首创奥特莱斯在售建面30-60㎡商铺,总价约80万元起/套 | ||
2018-12-14 | 300.0万元/套 | 100.0万元/套 | 重庆首创奥特莱斯商铺持续销售中,在售建面50—80㎡商铺,总价100—300万/套。预 | |
2018-09-21 | 250.0万元/套 | 120.0万元/套 | 重庆首创奥特莱斯在售商铺，建面53-84㎡户型，建面总价约120-250万元/套。 | |
2018-09-06 | 40000.0元/m² | 25000.0元/m² | 首创奥特莱斯近期将推出建面30-110平米,主力建面面积20-90平,建面25000-40000元/平。更多详情请咨询售楼部。 | |
2018-08-06 | 50000.0元/m² | 首创奥特莱斯 40000元/m²起 | ||
2018-07-05 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 在售建面30-110平米，主力建面面积20-90平商铺，建面40000-50000元/平 | |
2018-03-27 | 首创奥特莱斯预计2018年5月推出商业。价格待定。绿化率30%。预计2019年6月交付。容积率1.3。 | |||
2018-01-15 |
交通信息
轨道交通：
6号线茶园站
公交路线：
398、396、180、392
交通方式：
地铁、公交、自驾
规划信息
占地面积：
74000平方米
建筑面积：
128000平方米
容积率：
1.72
绿化率：
30%
停车位：
【停车位数量】地上车位数 100；地下车位数 955。
【停车位描述】不对外出售
楼栋总数：
2
总户数：
245
物业公司：
北京盛世物业服务有限公司
物业费：
9.97元/平方米.月
物业费描述：
物业费9.97元/㎡/月
周边配套：
周边商业：
鹿角工业园区、朝天门商贸城、启迪协信?星光购物中心、融创?商业街、悦地购物中心
周边景观：
融创体育公园、樵坪山风景区
周边交通：
周边公共交通：交线路：396、398、180、392
轻轨6号线(至茶园)、规划中8号线和12号线
桥、隧：郭家沱大桥和黄桷坪大桥(2018年动工)；慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道和鹿角隧道(2018年动工)
整个项目周边已形成四通八达的交通体系配合通江大道、金鹿大道、天鹿大道等快速干道
周边公园：
融创体育公园
周边医院：
肿瘤医院（规划中）
周边学校：
重庆清华中学、树人立德小学、融创幼儿园
学校：
中学：重庆市清华中学校、重庆市长生桥中学校
内部配套：
停车场、消防设施
建材设备：
市政供水
楼层状况：三层（多首层概念）
工程进度：已竣工，交房时间：2019-06-30
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
首创奥特莱斯项目是由首创置业股份有限公司旗下的首创钜大有限公司鼎立开发。
项目位于重庆江南新城，从规划来说整个江南新城有着较好的政策倾向，配套也非常完整，未来的江南新城也是重庆市的标志性综合特区，是吸纳着重庆大南部旅游消费的重要战略板块；整个片区的交通体系已逐渐形成了一站一环三轨四隧的网络式交通；另外首创奥特莱斯周边的公交线路也非常的完善，周围已开通180、392、396、398四路公交快速线路，分别连接了南岸区和巴南区的重要交通枢纽。奥特莱斯本身也是以购物旅游休闲为一体的现代化综合商业体；品牌多，折扣力度大，还融入了旅游休闲的元素，能将更多更全面的人群吸引来此。
本次可售项目总占地7.4万方，总体量是12.8万方，绿地率高达30%，建筑密度仅有47%。整个首创奥特莱斯是以意大利托斯卡纳建筑风格为主，打造出欧洲小镇式的购物休闲中心，项目分为南北两大地块，共三层楼高，呈阶梯状。此次销售部分总体量仅有1.7万方，仅占到商业整体的17%，总商铺只有245个，北区一层有87个商铺，北区二层有104个商铺，北区三层商铺有54个，分四栋三层楼进行面世：各楼栋之间通过7部连廊无缝连接，整体配置两部扶梯，二部直梯，12部步行梯，整个销售板块出入便捷，来往顺畅，整个人流动向设计都确保每个商铺获得人气关顾，也让消费者享受到饱满的体验式消费模式。
从价格、贷款及投资成本、回报率以及实际收益演算，突出本项目高性价比、低投入、高回报的优势。
效果图(7)
实景图(1)
交通图(1)
效果图(7)
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