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北非君
2016.9.17
展开 位于九龙坡区西彭镇的首信皇冠假日小区，今年一期开始交房以来，小区内洋房顶层违法搭建成风和开发商私自减少绿化面积用作它途，物管竟支持，并无任何督促整改行为： 1.进行装修的每户顶楼和二楼都用玻璃型钢搭建房屋，私自改变原设计使用用途，严重影响小区外观及安全，物管公然支持违章建筑并未阻止，由于违建是业主自己修建，存在极大的安全隐患，希望物管不要因为这样可以不退装修保证金就支持这种违建行为。 2.在二期接房后，开发商任意减少率面积，而且二期绿化本来就已经很少，二期7号楼后的绿化用地被开发商私自改用途，把已验收的绿化地带进行拆除，将其修建成水泥地面的娱乐设施，严重与验收时的规划不符，而且严重影响其周围住户休息居住，希相关领导重视本小区的违建和私自减少绿化用地，因才交房不久，希望及早制止违建和减少绿化用地行为。 #重庆-首信皇冠假日#
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洋咩咩
2016.9.17
展开 这个规划，高层和洋房的混杂,会让居住人群素质完全不是一个档次的.而且高层全临主干道，肯定会很吵,而且下面全是商业,以后若做餐饮业,肯定会对楼上楼下及小区业主产生影响。 #重庆-首信皇冠假日#
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园天麓
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
创意地产,宜居生态地产,山景地产,庭院式住宅,名企盘
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市巴南区碧桂园畔溪房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
碧桂园集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 重庆市巴南区龙洲湾商圈
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年06月30日
开盘时间：
2020年07月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-355873
售楼地址：
巴南万达广场万达金街（星巴克方向，前行200米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（1760）号 | 2019-10-31 | 19# 47# |
渝住建委（2019）预字第（1539）号 | 2019-09-29 | 18# 25# 46# |
渝住建委（2019）预字第（1332）号 | 2019-09-07 | 39# 45# |
渝住建委（2019）预字第（433）号 | 2019-04-16 | 26# |
渝住建委（2019）预字第（64）号 | 2019-02-18 | |
渝国土房管（2018）预字第（1575)号 | 2018-10-18 | 33# 35# |
渝国土房管（2018）预字第（1090）号 | 2018-08-01 | |
渝国土房管（2018）预字第（963）号 | 2018-08-01 | |
渝国土房管（2018）预字第（1575）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（963）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 310.0万元/套 | 220.0万元/套 | 总价约220-310万元/套 | |
2020-08-10 | 360.0万元/套 | 220.0万元/套 | 总价约220万-360万元/套 | |
2020-06-28 | 15000.0元/m² | 13500.0元/m² | 均价约13500-15000元/㎡ | |
2020-04-24 | 15000.0元/m² | 建面均价约15000元/㎡ | ||
2020-04-09 | 320.0万元/套 | 230.0万元/套 | 总价约230万-320万元/套。 | |
2020-04-02 | 15000.0元/m² | 建面均价约15000元/㎡ | ||
2020-02-13 | 320.0万元/套 | 230.0万元/套 | 总价约230万-320万元/套 | |
2020-02-08 | 18000.0元/m² | 12700.0元/m² | 均价：建面单价12700-18000元/㎡ | |
2019-12-27 | 237.0万元/套 | 总价237万元起 | ||
2019-12-20 | 320.0万元/套 | 230.0万元/套 | 总价约230万-320万元/套 | |
2019-11-25 | 237.0万元/套 | 总价237万元起 | ||
2019-11-14 | 320.0万元/套 | 230.0万元/套 | 总价约230万-320万元/套。 | |
2019-09-17 | 320.0元/m² | 230.0元/m² | 总价约230万-320万元/套 | |
2019-09-17 | 320.0元/m² | 230.0元/m² | 总价约230万-320万元/套 | |
2019-09-02 | 237.0万元/套 | 总价237万起 | ||
2019-08-26 | 320.0万元/套 | 230.0万元/套 | 碧桂园天麓在售半山别墅总价约230万-320万元/套 | |
2019-08-02 | 240.0万元/套 | 碧桂园·天麓别墅持续在售中，240万起买建面约165-184㎡半山别墅。 | ||
2019-05-29 | 230.0万元/套 | |||
2019-05-29 | 230.0万元/套 | |||
2019-04-10 | 14338.0元/m² | 碧桂园天麓在售城市果岭半山别墅 | ||
2019-03-04 | 15500.0元/m² | 碧桂园天麓别墅在售中 | ||
2019-02-21 | 14338.0元/m² | 碧桂园天麓别墅在售中,在售建面165-184㎡城市果岭半山别墅,建面均价约14338元/㎡ | ||
2018-12-05 | 15500.0元/m² | 碧桂园天麓在售别墅33#、35#房源，建面165—184㎡别墅，建面均价约15500元/㎡ | ||
2018-10-16 | 15500.0元/m² | 在售160-180平米联排别墅在售,均价15500元/㎡ | ||
2018-09-18 | 15500.0元/m² | 碧桂园天麓160-180平米联排别墅在售 | ||
2018-09-14 | 15500.0元/m² | 碧桂园天麓别墅在售中，建面约165—184㎡户型，建面均价约15500元/㎡，共18套房源。 | ||
2018-08-30 | 300.0万元/套 | 230.0万元/套 | 碧桂园·天麓2018年8月4日新推出160-180平米联排别墅,预计总价230-300万。 | |
2018-08-16 | 15500.0元/m² | 碧桂园天麓于8月4日开盘，在售别墅建面约165—184㎡户型，建面均价约15500元/㎡，共18套房源 | ||
2018-08-01 | 碧桂园·天麓160-180平米联排别墅已推出，详情欢迎来电咨询售楼处 | |||
2018-06-07 | 碧桂园天麓外展厅位于巴南渝南大道(南温泉民宿度假酒店旁)。后期将推160-185平方米叠拼别墅，具体开盘和交房时间待定 | |||
2018-04-16 | 碧桂园天麓目前VIP卡办理中，预计2018年5月开盘，将推160-180平米联排别墅。 |
交通信息
轨道交通：
3号线花溪站
公交路线：
7条公交线（822路，308路，186路，393路，818路，378，312路）
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
77280平方米
建筑面积：
115065.71平方米
容积率：
0.92
绿化率：
35.64%
停车位：
车位数：404
车位比：1:1.74
楼栋总数：
47
总户数：
404
物业公司：
碧桂园物业服务
物业费：
4.80元/平方米.月
物业费描述：
别墅：4.8元/m²/月
周边配套：
万达广场、京汉凤凰城、旭辉城、I33丶佳兆业广场；巴南妇幼保健医院、巴南中医院、巴南人民医院（三甲医院）
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场
建材设备：
框架剪力墙结构；水泥砂浆抹灰；中空玻璃铝合金门窗；厨房设烟道；卫生间做防水处理
楼层状况：5层
工程进度：在建中，竣工时间：2021-06-30
供暖方式：
给水管入户，一户一表；
设置配电箱，一户一表；
供气一户一表；
楼盘简介
碧桂园·天麓是碧桂园产品库非标产品，地处重庆第三个千亿级城市商圈---龙洲湾商圈半山碧玉带中轴核心位置，背靠2500公顷南山山脉，俯瞰1200亩高尔夫果岭视野，层层退台设计，进退有度，错落排布保证户户有景，超大单层面积彰显气度和格局，私家电梯入户，尊崇感油然而生。将城市踩在脚下，打造心怀天地的豪景私邸。
效果图(4)
实景图(63)
样板间(20)
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