血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
金隅南山郡观澜樾所有房源已售完。
楼盘地址:
南岸 南山向黄路隧道出口
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交房时间:
2020年03月31日
预售证号：
渝住建委（2019）预字第（43）号
微信扫码拨号
4001560036
转
372510
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金隅南山郡观澜樾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆金隅大成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南岸 南山向黄路隧道出口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（43）号 | 2019-01-25 | 27# 32# 33# 34# 36# |
渝住建委（2018）预字第（2114）号 | 2018-12-26 | 25# 29# |
渝国土房管（2018）预字第（1315）号 | 2018-09-17 | 195# |
渝国土房管（2018）预字第（1112）号 | 2018-08-09 | 11# 12# 6# 8# |
渝国土房管（2014）预字第（550）号 | 2014-09-11 | R6-15# R6-20# R6-24# R6-25# R6-29# R6-30# R6-31# R6-32# R6-36# |
渝国土房管（2018）预字第（1315）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1112）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1836）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 金隅南山郡观澜樾所有房源已售完。 | |||
2019-02-25 | 275.0万元/套 | 183.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾持续在售叠拼，套内约119-144㎡，总价183-275万/套 | |
2018-12-29 | 180.0万元/套 | 叠拼套内约119-144㎡，总价180-280万元/套 | ||
2018-12-06 | 180.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾，在售少量叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起 | ||
2018-11-29 | 170.0万元/套 | 叠拼别墅，套内面积约为119-144㎡，总价约为170-270万元/套起，开盘当天推出40套房源，现还有房源在售 | ||
2018-11-08 | 180.0万元/套 | 在售叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起 | ||
2018-10-11 | 180.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾，2018年10月再次加推80套叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起。 | ||
2018-09-12 | 270.0万元/套 | 170.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾再次加推80套叠拼产品,套内面积119-144㎡,总价170-270万元/套起 | |
2018-08-13 | 150.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾该组团计划于8月底再次加推80套同类叠拼产品 | ||
2018-05-29 | 420.0万元/套 | 金隅南山郡观澜樾套内211-245㎡户型在售，总价约420万-490万/套。房源皆为现房，双拼上证套内387㎡，价格1200万/套。
|
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：347路、346路、383路
交通方式：
线路1：从内环高速经向黄路，行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目；线路2：从四公里上南山，在黄沙坎转盘，经福寿路至本项目；线路3：从上新街上南山，经一棵树、黄桷垭，至本项目。
规划信息
占地面积：
64222平方米
建筑面积：
86917平方米
容积率：
0.97
绿化率：
38%
停车位：
615
楼栋总数：
38
总户数：
390
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
综合商场自身7万方商业综合体，黄桷垭镇街道商业，有重客隆超市、新世纪超市
医院南岸区第四人民医院
银行农行、建行、工商行、邮政储蓄、交行
其他南山丽景酒店、同心大酒店、重庆大帝花园酒店、金鹰度假酒店、南山宾馆等； 金融配套：南山植物园旁中国信合
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、运动场地、健身设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金隅·南山郡·观澜樾， 位于南山黄桷垭片区向黄路入口处，项目总占地面积约1460亩，总建筑面积约54万方，分4期开发完成。目前已开发一期、二期。整体项目绿化约60万方，包括1个20万方湿地公园及4大休闲活动区。
项目自身约7万方商业配套主要分布在一期、二期用地。另外还规划了教育用地和公交车车场，将引进双语幼儿园和小学，物业公司太平戴维斯全程托管。
一期总占地面积约9.5万方，总建筑面积约8.5万方，绿地率为40.1%，容积率为0.68，临近湿地公园的别墅组团。由38栋147户组成，面积区间211-387平米，花园赠送面积约为50-200㎡，每层3.6米层高，7.2米客厅挑高，4车位赠送，美国特灵中央空调主机赠送，配芬兰总统府专用品牌爱乐屋门窗。
南山郡二期占地107亩，总建筑面积10.7万方，共规划512户。在产品上，二期墅级全跃洋房是金隅大成打造的一种创新产品。主力销售面积为140-180㎡，通过上跃、中跃、下跃三种创新形式设计，保证所有户型均达到了跃式结构。
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