血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
金隅南山郡观澜樾所有房源已售完。
楼盘地址:
南山向黄路隧道出口
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交房时间:
2020年03月31日
预售证号：
渝住建委（2019）预字第（43）号
微信扫码拨号
4001560036
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372510
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金隅南山郡观澜樾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆金隅大成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山向黄路隧道出口
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年03月31日
开盘时间：
2019年01月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-372510
售楼地址：
重庆·南山·向黄路隧道出口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（43）号 | 2019-01-25 | 27# 32# 33# 34# 36# |
渝住建委（2018）预字第（2114）号 | 2018-12-26 | 25# 29# |
渝国土房管（2018）预字第（1315）号 | 2018-09-17 | 195# |
渝国土房管（2018）预字第（1112）号 | 2018-08-09 | 11# 12# 6# 8# |
渝国土房管（2014）预字第（550）号 | 2014-09-11 | R6-15# R6-20# R6-24# R6-25# R6-29# R6-30# R6-31# R6-32# R6-36# |
渝国土房管（2018）预字第（1315）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1112）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1836）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 金隅南山郡观澜樾所有房源已售完。 | |||
2019-02-25 | 275.0万元/套 | 183.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾持续在售叠拼，套内约119-144㎡，总价183-275万/套 | |
2018-12-29 | 180.0万元/套 | 叠拼套内约119-144㎡，总价180-280万元/套 | ||
2018-12-06 | 180.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾，在售少量叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起 | ||
2018-11-29 | 170.0万元/套 | 叠拼别墅，套内面积约为119-144㎡，总价约为170-270万元/套起，开盘当天推出40套房源，现还有房源在售 | ||
2018-11-08 | 180.0万元/套 | 在售叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起 | ||
2018-10-11 | 180.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾，2018年10月再次加推80套叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起。 | ||
2018-09-12 | 270.0万元/套 | 170.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾再次加推80套叠拼产品,套内面积119-144㎡,总价170-270万元/套起 | |
2018-08-13 | 150.0万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾该组团计划于8月底再次加推80套同类叠拼产品 | ||
2018-05-29 | 420.0万元/套 | 金隅南山郡观澜樾套内211-245㎡户型在售，总价约420万-490万/套。房源皆为现房，双拼上证套内387㎡，价格1200万/套。
|
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：347路、346路、383路
交通方式：
线路1：从内环高速经向黄路，行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目；线路2：从四公里上南山，在黄沙坎转盘，经福寿路至本项目；线路3：从上新街上南山，经一棵树、黄桷垭，至本项目。
规划信息
占地面积：
64222平方米
建筑面积：
86917平方米
容积率：
0.97
绿化率：
38%
停车位：
615
楼栋总数：
38
总户数：
390
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
综合商场自身7万方商业综合体，黄桷垭镇街道商业，有重客隆超市、新世纪超市
医院南岸区第四人民医院
银行农行、建行、工商行、邮政储蓄、交行
其他南山丽景酒店、同心大酒店、重庆大帝花园酒店、金鹰度假酒店、南山宾馆等； 金融配套：南山植物园旁中国信合
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、运动场地、健身设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金隅·南山郡·观澜樾， 位于南山黄桷垭片区向黄路入口处，项目总占地面积约1460亩，总建筑面积约54万方，分4期开发完成。目前已开发一期、二期。整体项目绿化约60万方，包括1个20万方湿地公园及4大休闲活动区。
项目自身约7万方商业配套主要分布在一期、二期用地。另外还规划了教育用地和公交车车场，将引进双语幼儿园和小学，物业公司太平戴维斯全程托管。
一期总占地面积约9.5万方，总建筑面积约8.5万方，绿地率为40.1%，容积率为0.68，临近湿地公园的别墅组团。由38栋147户组成，面积区间211-387平米，花园赠送面积约为50-200㎡，每层3.6米层高，7.2米客厅挑高，4车位赠送，美国特灵中央空调主机赠送，配芬兰总统府专用品牌爱乐屋门窗。
南山郡二期占地107亩，总建筑面积10.7万方，共规划512户。在产品上，二期墅级全跃洋房是金隅大成打造的一种创新产品。主力销售面积为140-180㎡，通过上跃、中跃、下跃三种创新形式设计，保证所有户型均达到了跃式结构。
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