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首付：38万元
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基本信息
楼盘名称：
龙湖开元
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆龙湖景铭地产发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙坪坝 西圣路与永青路交叉口（地铁1号线微电园站旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年03月下旬
开盘时间：
2020年07月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-377434
售楼地址：
重庆市沙坪坝区西圣路与永青路交叉口（地铁1号线微电园站旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现房销售 | 2018-10-31 | 洋房1# 洋房11# 洋房13# 洋房2# 洋房3# 洋房4# 洋房5# 洋房6# 洋房7# 洋房8# 洋房9# |
渝（2017）沙坪坝区不动产权第000932875号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 套内价格约为16000-17000元/㎡ | |
2020-04-24 | 155.0万元/套 | 洋房总价约155万起 | ||
2020-04-02 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 套内价格约为16000-17000元/㎡ | |
2020-03-26 | 160.0万元/套 | 龙湖开元160万元/套起。 | ||
2020-03-05 | 8888.0元/m² | |||
2020-02-11 | 16000.0元/m² | 14900.0元/m² | 套内单价约为14900-16000元/㎡ | |
2020-01-07 | 16000.0元/m² | 14900.0元/m² | 套内约14900-16000元/平 | |
2019-12-30 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 套内约16000-17000元/平 | |
2019-12-23 | 16000.0元/m² | 14900.0元/m² | 套内单价约14900-16000元/㎡ | |
2019-12-16 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 套内约16000-17000元/平 | |
2019-12-09 | 16000.0元/m² | 14900.0元/m² | 套内价格约为14900-16000元/㎡ | |
2019-09-10 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 套内价约16000-17000元/㎡。 | |
2019-09-05 | 159.0万元/套 | 龙湖·开元晶蓝Ⅱ期天街天大平层159万起 | ||
2019-08-27 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 套内价约16000-17000元/㎡。 | |
2019-04-24 | 15000.0元/m² | |||
2019-03-20 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | 龙湖开元现在售洋房，套内面积约为111-145㎡，套内价格约为14000-16000元/㎡。 | |
2019-02-18 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 龙湖·开元第二批次套内约90-145㎡阔景纯洋房应市加推，13000/㎡-15000/㎡ | |
2018-12-20 | 14000.0元/m² | 龙湖·开元第二批次套内约90-145㎡阔景纯洋房应市加推！价格约为14000-16000元/㎡。 | ||
2018-12-10 | 16500.0元/m² | 14500.0元/m² | 龙湖开元目前在售洋房11号楼和13号楼，套内面积约为116-142㎡，套内价格约为15500-16500元/㎡。此外，该项目还在售板式洋房1-9号楼和14号楼，套内面积约为92-142㎡，套内价格区间约为14500-16500元/㎡ | |
2018-12-06 | 14000.0元/m² | 龙湖·开元第二批次套内约90-145㎡阔景纯洋房应市加推，价格约为14000-16000元/㎡ | ||
2018-11-13 | 15000.0元/m² | 龙湖开元目前在售大平层阔景洋房房源11栋和13栋，套内面积约为92-142㎡，价格约为15000-19000元/㎡ | ||
2018-09-03 | 龙湖开元售房部9月1日开放，以实景园区动情演绎现房风情，塑造更理想的城市墅居生活。 | |||
2018-06-19 | 龙湖开元作为龙湖地产25年来首个现房销售的跨越之作，预计将在6月底开放临时接待中心 |
交通信息
轨道交通：
1号线微电园站
公交路线：
公交：266路、276路、278路、456路、720路、769路、888路、906路、907路、908路、909路微电园(西永路口)站
交通方式：
“一桥四轨五高七隧”的交通网络体系，未来交通体系畅达（一桥：双碑大桥；四轨：轨道1号线、规划中的7号线、13号线、17号线；五高：内环快速、渝遂高速、环高速、成渝高速复线、渝蓉高速；七隧：中梁山隧道、大学城隧道、双碑隧道、土主隧道、西永隧道、井口隧道、蔡家隧道）。西永商务中心与江北机场的直线距离约为30公里，距沙坪坝约12公里，距观音桥17公里，距离解放碑CBD约22公里。
规划信息
占地面积：
157000平方米
建筑面积：
275000平方米
容积率：
1.75
绿化率：
35%
停车位：
车位数：960
车位比：1:0.96
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1280
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.5元/m²/月
周边配套：
地铁： 1号线(已开通)、 7号线(大学城站)、13号线(线路规划中，站点待定)、17号线(线路规划中，站点待定)
周边商业：
龙湖U城天街
周边交通：
公交：266路、276路、278路、456路、720路、769路、888路、906路、907路、908路、909路微电园(西永路口)站
地铁： 1号线(已开通)、 7号线(大学城站)、13号线(线路规划中，站点待定)、17号线(线路规划中，站点待定)
周边公园：
虎溪河湾公园、双溪山公园
周边医院：
重庆医科大学附属大学城医院、陈家桥中心医院，项目周边将规划一所三甲医院
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、儿童游乐场、游泳池、地下停车场
建材设备：
楼层状况：11层
工程进度：在建中，竣工时间：2019-12-31
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
龙湖西永核心区项目位于重庆沙坪坝区西永板块，与拉特芳斯、西宸原著属于同一大板块，距离龙湖拉特芳斯约800米。项目占地15.7万方，整体容积率为1.75，地产可售面积约27.5万方。
项目周边地铁1号线已通车，至轨道站步行约10分钟，未来规划龙湖天街(拉特芳斯项目)，步行距离约8分钟。
效果图(2)
实景图(1)
周边配套图(1)
效果图(2)
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