血拼重庆楼市
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变价提醒楼盘地址:
巴南 巴南龙洲湾南 云篆山麓
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交房时间:
2025年09月30日
预售证号：
渝住建委（2023）预字第（497）号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
旭辉江山青林半
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
宜居生态地产,公园地产
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆昌赫房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
旭辉地产
楼盘地址：
巴南 巴南龙洲湾南 云篆山麓
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2025年09月30日
开盘时间：
2023年09月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-383012
售楼地址：
重庆市巴南区云锦路与云锦四路交叉口东南侧（接待时间 9：00 - 18：00）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2023）预字第（497）号 | 2023-09-22 | 五期8# |
渝住建委（2023）预字第（497）号 | 2023-09-20 | 五期8号楼 |
渝住建委（2023）预字第（41）号 | 2023-02-05 | 6#,7# |
渝住建委（2023）预字第（41）号 | 2023-02-01 | 三期7幢、三期6幢 |
渝住建委（2023）预字第（41）号 | 2023-01-09 | P07-9-/04地块五期洋房6号楼 |
渝住建委（2023）预字第（41）号 | 2023-01-09 | P07-9-/04地块五期洋房7号楼,P07-9-/04地块五期洋房6号楼 |
渝住建委（2019）预字第（2195）号 | 2019-12-27 | 1号地块洋楼4# 1号地块洋楼5# |
渝住建委（2019）预字第（2093）号 | 2019-12-18 | 2号地块洋楼3# |
渝住建委（2019）预字第（1891）号 | 2019-11-22 | 2号地块洋房5# |
渝住建委（2019）预字第（1681）号 | 2019-10-25 | 1号地块洋楼3# |
渝住建委（2019）预字第（1595）号 | 2019-10-15 | 2号地块洋房6# |
渝住建委（2019）预字第（1337）号 | 2019-09-10 | 2号地块洋房8# |
渝住建委（2019）预字第（1338）号 | 2019-09-10 | 4号地块洋楼6#（规划5#） |
渝住建委（2019）预字第（1283）号 | 2019-08-30 | 4号地块洋楼7# |
渝住建委（2019）预字第（1230）号 | 2019-08-23 | 4号地块洋楼4# |
渝住建委（2019）预字第（1044）号 | 2019-07-16 | 4号地块洋楼3# |
渝住建委（2019）预字第（827）号 | 2019-06-18 | 1号地块洋楼2# |
渝住建委（2019）预字第（677）号 | 2019-05-24 | 4号地块洋楼2# |
渝住建委（2019）预字第（494）号 | 2019-04-24 | 洋房4# |
渝住建委（2019）预字第（221）号 | 2019-03-12 | 洋房7# |
渝住建委（2018）预字第(2128）号 | 2018-12-25 | 洋楼1# |
渝住建委（2018）预字第（2121）号 | 2018-12-24 | 洋房1# |
渝国土房管（2018）预字第（1871）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1873）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-19 | 141.0万元/套 | 120.0万元/套 | ||
2023-10-19 | 10000.0元/m² | |||
2023-07-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-06-26 | 9500.0元/m² | |||
2023-05-19 | 9500.0元/m² | |||
2023-02-16 | 10000.0元/m² | 洋房建面均价10000-11000元/平，小洋楼建面均价9700-10500元/平 | ||
2023-02-01 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000-11000元/平，小洋楼均价9700-10500元/平左右 | ||
2023-01-11 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000-11000元/平，小洋楼均价9700-10500元/平 | ||
2022-12-28 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000-11000元/平，小洋楼均价9700-10500元/平左右 | ||
2022-12-28 | 10000.0元/m² | |||
2022-12-12 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000-11000元/平，小洋楼均价9700-10500元/平左右 | ||
2022-10-20 | 10000.0元/m² | |||
2022-06-30 | 10000.0元/m² | |||
2022-02-24 | 88.0万元/套 | |||
2021-05-31 | 10100.0元/m² | 建面单价10100元/㎡ | ||
2021-03-12 | 10000.0元/m² | 9600.0元/m² | 建面单价9600-10000元/㎡ | |
2020-07-24 | 10500.0元/m² | 9600.0元/m² | 建面约9600-10500元/㎡ | |
2020-07-14 | 9600.0元/m² | 旭辉江山青林半9600元/平方米起 | ||
2020-06-17 | 10500.0元/m² | 9600.0元/m² | 建面约9600—10500元/㎡ | |
2020-06-15 | 9600.0元/m² | 建面均价9600元/㎡ | ||
2020-06-10 | 9500.0元/m² | 旭辉江山青林半建面均价9500元/㎡ | ||
2020-03-27 | 10500.0元/m² | 8900.0元/m² | 建面约8900—10500元/㎡ | |
2020-02-11 | 70.0万元/套 | 旭辉江山青林半70万元/套起 | ||
2019-12-17 | 69.0万元/套 | |||
2019-12-10 | 76.0万元/套 | 总价约76万元/套起 | ||
2019-12-05 | 73.0万元/套 | 69.0万元/套 | 总价约69-73万 | |
2019-11-26 | 158.0万元/套 | 113.0万元/套 | 总价约113-158万/套 | |
2019-11-07 | 9300.0元/m² | |||
2019-10-31 | 10000.0元/m² | 9600.0元/m² | 建面约9600-10000元/㎡左右 | |
2019-10-12 | 9300.0元/m² | 建面均价9300元/平 | ||
2019-10-11 | 9600.0元/m² | 建面均价9600元/平 | ||
2019-09-27 | 10000.0元/m² | 建面均价约10000元/㎡ | ||
2019-08-21 | 9700.0元/m² | 预计建面均价约9700元/㎡ | ||
2019-05-20 | 9500.0元/m² | |||
2019-01-29 | 8800.0元/m² | 建面约122-142㎡洋房，建面价格9600-12000元/㎡，建面约121㎡洋楼，建面价格8800-9800元/㎡；。 | ||
2018-12-29 | 8800.0元/m² | 建面约75-121㎡洋楼,建面价格8800元/㎡-9800元/㎡;建面约122-142㎡洋房,建面价格9800元/㎡-12000元/㎡ | ||
2018-12-26 | 8800.0元/m² | 建面约75-121㎡洋楼，建面价格8800-9800元/㎡；建面约122-142㎡洋房，建面价格9800-12000元/㎡ | ||
2018-11-15 | 旭辉江山青林半建面约87-121㎡洋楼预计11月下旬首开，建面约75-121洋楼、建面约122-141㎡洋房预计12月加推。 | |||
2018-11-01 | 旭辉江山青林半，预计时间2018年11月底首开，建面75-144平米洋房，2020年接房，小区配套两个幼儿园，一个小学，一个中学，华熙来80万方商业，轻轨有2、3号线（鱼洞站）。 | |||
2018-10-08 | 旭辉江山青林半，龙洲湾南，云篆山麓，约50万方低密长院洋房。现外展场已开放，地址：龙洲湾旭辉城29号写字楼1楼 |
交通信息
轨道交通：
2号线鱼洞站；3号线鱼洞站
公交路线：
公交182、898
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
200200平方米
建筑面积：
534800平方米
容积率：
1.95
绿化率：
35%
停车位：
3770个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
3030
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费洋房：3.0元/㎡； 小高层：2.5元/㎡
周边配套：
商场：商社汇、协信铜锣湾、鲁能南渝秀街
银行：重庆农村商业银行、中国工商银行
医院：巴南区人民医院、中医院
项目轨道交通、商业、教育、休娱等城熟配套云集周边，同时辉映着原山林溪，引山入城、引山入园，造就城中有青林的生活艺境，城市与自然两全其美。
公园：法治文化公园、OK篮球公园、HI-PARK篮球公园、典雅云篆山幸福公园
学校：
暂无数据
内部配套：
消防设施、停车场
建材设备：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
作为旭辉「江山系」 南重庆的开山首作，旭辉·江山青林半择址龙洲湾南、云篆山麓，取繁华一半，青林一半，挥就约50万方“城林尽染”的人居珍境，创著低密度“长院洋房”，让院落情怀重回生活。
轨道交通、商业、休娱等城熟配套云集周边他，同时辉映着原山林溪的艺境，这一次，旭辉·江山青林半让城市与自然两全其美。
效果图(5)
实景图(12)
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