血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
北碚 重庆两江新区蔡家同康路18号
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交房时间:
2022年09月
预售证号：
渝住建委（2019）预字第（1898）号
微信扫码拨号
4001560036
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383879
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
阳光城·悦江山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
江景地产
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆上善置地有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
阳光城集团
楼盘地址：
北碚 重庆两江新区蔡家同康路18号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（1898）号 | 2019-11-22 | |
渝住建委（2019）预字第（379）号 | 2019-10-10 | |
渝住建委（2019）预字第（964）号 | 2019-07-01 | 叠拼3# 叠拼4# |
渝住建委（2019）预字第（729）号 | 2019-06-01 | 文澜府1# |
渝住建委（2019）预字第（63）号 | 2019-01-22 | 檀府31# 檀府32# |
渝住建委（2018）预字第（2119）号 | 2018-12-24 | 11# 9# |
渝国土房管（2018）预字第（1884）号 | 2018-11-27 | 5# 6# |
渝国土房管（2018）预字第（1739）号 | 2018-11-02 | 12# |
渝国土房管（2018）预字第（1695）号 | 2018-10-30 | 文澜府10# |
渝国土房管（2018）预字第（1413）号 | 2018-09-21 | 檀府34# |
渝国土房管（2018）预字第（1325）号 | 2018-09-10 | 檀府33# 檀府35# 檀府36# |
渝国土房管（2018）预字第（1413）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-27 | ||||
2023-06-26 | 12000.0元/m² | |||
2023-05-19 | 12000.0元/m² | |||
2022-12-28 | ||||
2022-11-30 | ||||
2022-10-20 | ||||
2021-11-08 | ||||
2021-05-21 | 200.0万元/套 | 总价约200万元/套起 | ||
2020-11-30 | 10851.0元/m² | 建面约10851元/㎡起 | ||
2020-07-17 | 10851.0元/m² | 建面约10851元/㎡起 | ||
2020-04-03 | 117.0万元/套 | |||
2020-03-27 | 135.0万元/套 | 重庆阳光城135万元/套起 | ||
2020-03-10 | 14000.0元/m² | 11800.0元/m² | 大平层（毛坯）12500元/㎡左右【建面】；叠拼（毛坯）14000元/㎡左右【建面】。
云湖里：小高层建面12000元/㎡ 洋房建面均价11800元/㎡
| |
2020-02-11 | 117.0万元/套 | |||
2019-11-25 | 10889.0元/m² | 建面价格10889元/㎡起 | ||
2019-10-29 | 12250.0元/m² | 套内均价约12250元/㎡ | ||
2019-10-14 | 10889.0元/m² | 建面价格10889元/㎡起 | ||
2019-08-12 | 160.0万元/套 | 重庆·阳光城檀府大平层和叠拼房源在售，大平层31#，32#，建面201-234㎡，4梯3户，总价210-350万/套，叠拼3#，4#在售，建面121-145㎡，总价160-210万/套 | ||
2019-08-05 | 180.0万元/套 | 大平层及别墅在售中,叠拼别墅建面约120-154㎡,总价约180-280万元/套;大平层建面约201-234㎡户型,总价约200万-300万元/套 | ||
2019-06-25 | 14265.0元/m² | 11869.0元/m² | 重庆·阳光城在售建面约201-234㎡ XL概念版江山大平层，单价11869元/㎡，火热臻藏中；建面约121-145㎡百万级御江精奢叠墅，单价14265元/㎡，盛誉加推。 | |
2019-05-06 | 13500.0元/m² | 12500.0元/m² | 重庆·阳光城在售小高层，建面约83㎡、85㎡，套内均价12500-13000元/㎡；洋房，建面约99㎡，套内均价约13500元/㎡；在售大平层，建面约201-234㎡户型，总价约170万-330万元/套。 | |
2019-04-11 | 13000.0元/m² | |||
2019-03-19 | 160.0万元/套 | 141.0万元/套 | 重庆·阳光城文澜府洋房7#在售，建面约125-135㎡，总价141万-160万/套 | |
2018-12-18 | 10850.0元/m² | 重庆阳光城房源持续销售中，目前重庆阳光城檀府组团，主要为天镜大平层产品，在售34号楼，17层高，2T4户，约12M阔景阳台，建面约141-186㎡，建面均价10850元/㎡ | ||
2018-11-26 | 10850.0元/m² | 大平层建面约141-186㎡，建面均价10850元/㎡；洋房建面约99-136㎡，建面均价11000元/㎡。 | ||
2018-10-12 | 10850.0元/m² | 9110.0元/m² | 阳光城·檀府建面均价10850元/㎡，总价约140-227万元/套。 | |
2018-09-27 | 10850.0元/m² | 重庆·阳光城即将推出两个组团，阳光城·檀府推出江山大平层产品，33/34/35/36号楼，建面141-186㎡，建面均价10850元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
6号线蔡家站
公交路线：
轨道6号线（已通蔡家站、向家岗站）、13号线（规划中）、15号线（规划经停同兴站）、16号线（规划经停向家岗）
交通方式：
五立交：翡翠、三溪口、蔡家岗、戴家院子、海螺山立交畅联内环、渝武、兰海高速；七桥：马鞍石大桥（连接北环新牌坊）、嘉悦大桥（连接悦来会展城、机场）、蔡家轻轨大桥、蔡家公路大桥（已开工，预计2021年通车）、礼嘉大桥（规划中）、嘉悦二桥（规划中）、水土大桥（已动工）
规划信息
占地面积：
775224平方米
建筑面积：
1213100平方米
容积率：
1.56
绿化率：
30%
停车位：
阳光城·檀府1197个，车位配比1：1.58；阳光城·文澜府：940个，车位配比1：0.98；
楼栋总数：
53
总户数：
1683
物业公司：
阳光城物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.5-3.5元/m²/月，别墅：3.5-5元/m²/月
周边配套：
综合商场蔡家岗镇商业圈、龙湖礼嘉天街（建设中）、华侨城人文艺术商业中心（建设中）、 自身商业群（规划中）
医院蔡家组团将新建八家医院，其中两家三甲医院，现有蔡家医院、光华医院、北碚九院附院。
其他五彩滨江公园（已呈现）、溪镇公园（已呈现）、溪谷公园（规划）、水库公园（规划）、樱花公园、蔡家中央森林公园（已呈现）、观音岩公园（已呈现）、山地公园（规划） 、花溪公园（规划）等
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、快递柜、停车场 、消防设施
建材设备：
楼层状况：阳光城·檀府6栋大平层、30栋别墅；阳光城·文澜府12栋洋房、5栋小高层；阳光城·檀府756户；阳光城·文澜府927户
供暖方式：
市政供水、市政供电
楼盘简介
阳光城集团为世界500强阳光控股核心成员/中国地产15强，以大福建、长三角、京津冀、珠三角及重要二线城市为根据地，并向周边城市辐射，实现“全地域发展”，积极推进住宅开发销售、商业运营、经营性物业运营等“全业态发展”，截止目前，全国土地储备货值近5000亿元；。阳光城打造约7.37万方两江新区蔡家组团精派改善社区，紧邻重庆滨江别墅带，为区域品质高端住区。 交通：随着轨道6号线及13号线的建成与规划，项目可享受更多交通资源，区域价值日趋显现。 西接兰海高速，轻松往来北区。北接中环快速干道，快速达到主城各区，贯穿都市核心区城市级资源；拥有七座大桥其中蔡家轻轨大桥、马鞍石大桥、嘉运大桥等已通车，蔡家公路大桥（已开工，预计2021年通车）、礼嘉大桥（规划中）、嘉悦二桥（规划中）、水土大桥（已动工）、五立交：翡翠、三溪口、蔡家岗、代家院子、海螺山立交； 配套：项目周边现有的商业主要分布在蔡家岗镇，可以满足餐饮、购物、银行等的基本生活需求，蔡家未来将形成以同溪路为中轴线打造的蔡家商业中心，同时由本案所在的水天花园组团、南部半岛组团、东部半岛组团的商业群共同形成“一心三群”的商业布局共同带动整体区域商业发展；再加上一江之隔一桥距离的龙湖礼嘉天街、华侨城等商业中心，区域内商业配套非常完善。规划九大公园景观休闲资源，项目生态环境优质，坐拥1.1公里江岸线，现阶段信步可达有4大公园，包括约4.9万平方米溪镇公园（邻1期西侧，已呈现）、约4.1万平米水库公园（邻集中商业地块）、约5.3万平米山地森林公园（邻学校用地）、约16.8万平米五彩滨江公园，宜居宜出行。 项目阳光城·檀府规划由30栋别墅、6栋大平层（4梯3户、2梯4户高层大平层，建筑一楼层高3.5米、2-17楼标准层层高3.15米）组成，创意L型布局，270°环幕观景阳台；阳光城·文澜府由12栋洋房、5栋小高层组成，洋房1T2户，8层，层高3米，板式结构。
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