血拼重庆楼市
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万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
渝北 冉家坝福康路46号
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交房时间:
2024年12月31日
预售证号：
渝住建委（2025）预字第（37）号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
凯德九章
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
大平层
建筑类型：
塔楼,超高层,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
重庆中华置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝北 冉家坝福康路46号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2025）预字第（37）号 | 2025-03-28 | B2# |
渝住建委（2025）预字第（37）号 | 2025-03-01 | 陶陶2# |
渝（2024）渝北区不动产权第001026165号 | 2024-11-20 | |
渝（2024）渝北区不动产权第001025812号 | 2024-11-20 | |
渝（2024）渝北区不动产权第000740827号 | 2024-08-14 | |
渝（2024）渝北区不动产权第000740111号 | 2024-08-14 | |
渝住建委（2022）预字第（460）号 | 2022-06-22 | B1# |
渝住建委（2021）预字第（1595）号 | 2021-10-25 | 3号楼 |
渝住建委（2021）预字第（936）号 | 2021-05-31 | |
渝住建委（2020）预字第（931）号 | 2020-08-12 | 2#,4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-26 | 450.0万元/套 | 210.0万元/套 | ||
2023-10-07 | 25000.0元/m² | |||
2023-07-27 | 30000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 30000.0元/m² | |||
2023-05-18 | 30000.0元/m² | |||
2023-04-19 | 30000.0元/m² | |||
2022-11-29 | 30000.0元/m² | |||
2022-10-19 | 30000.0元/m² | |||
2022-09-14 | 21300.0元/m² | |||
2022-03-10 | 30000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 30000.0元/m² | 套内单价约30000元/㎡ | ||
2021-03-02 | 26000.0元/m² | 套内均价约26000元/㎡起 | ||
2021-02-22 | 24000.0元/m² | 建面均价约24000元/㎡起 | ||
2020-08-27 | 24000.0元/m² | 建面均价约24000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
6号线冉家坝站；环线体育公园站
公交路线：
公交线路：113B路，117路，118路，208路，231路，604路，605路，800B路，809路，861路，869路
交通项目位于轻轨5号线、6号线，轨道环线
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
45516平方米
建筑面积：
275949平方米
容积率：
4.5
绿化率：
40%
停车位：
车位： 地上车位数19 ； 地下车位数1907； 车位配比： 1:1.5
楼栋总数：
6
总户数：
1204
物业公司：
成都励志一行物业
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 3.98元/m²/月
周边配套：
地铁：冉家坝地铁站-4口、冉家坝、冉家坝地铁站-5口、大龙山地铁站-4口、冉家坝地铁站-1口、大龙山、光电园、南桥寺、冉家坝地铁站-7口、体育公园地铁站-1口
医院：重庆医科大学附属口腔医院、重庆龙湖医院、重庆市中医院-门诊部、重庆市中医院(江北区南桥寺院部)、重庆市妇幼保健院(冉家坝院区)、重庆冉家坝医院、重庆北安医院、重庆东和医院、重庆金岛医院、两江新华医院
购物：博士眼镜(龙湖源著天街店)、家嘉母婴月嫂基地(西南校区)、晨光文具(福来路店)、明玥萃文玩珠宝 14F、八马茶业(两江幸福广场店)、momtime(爱融荟城店)、POP MART(爱融荟城店)、卓诗尼(爱融荟城店)、格格吉祥(爱融荟城南广场店)、百武西(爱融荟城店)
公园：江北石子山体育公园、百林公园、大龙山公园、永辉公园、龙湖动步公园、上丁企业公园、盘溪河公园、赵家山体育文化公园、星光社区公园、月亮湾公园医院
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场
建材设备：
楼层状况：超高层40F-58F
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
凯德九章，项目总建筑面积约50万㎡，包含8栋超高层住宅和1座时尚购物中心。
凯德九章位于重庆市渝北区，项目扼守内环快速路北环出口，占据冉家坝当仁不让的黄金中心要道。
凯德九章以去繁为简的设计手法，与国际审美趋势共鸣，勾勒出极具现代感的美学建筑；建筑至高处约182米，超高层的挺拔身姿，勾勒城市壮阔天际线，于此登高望远，视野无极。住宅主力产品形态为精装大平层，套内面积约117-160平方米。
交通配套方面，轨道5号、6号线、环线三轨交叠，尽享枢纽级交通体系。松石路、松牌路、华新分流路、渝长高速路以及龙山路、余松路等多条城市主干道集结，便捷交通路网通达全城。
项目自然资源得天独厚，占地面积约325亩江北石子山公园近在咫尺，动步公园、大龙山公园等环伺，缔造城心罕见的鲜氧生活。
丰富的商业配套，让凯德九章拥享城市醇熟，规划中的凯德自持商业、龙湖源著天街、SM广场、红星美凯龙等大型商业群聚合，举步即可领略国际潮端、前沿风尚。
项目周边的医疗配套十分便捷，两家市级三甲医院——中医院和妇幼保健院距离项目仅2公里，专业医疗平台，悉心呵护你及家人健康。
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