血拼重庆楼市
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北非君
2016.9.17
展开 位于九龙坡区西彭镇的首信皇冠假日小区，今年一期开始交房以来，小区内洋房顶层违法搭建成风和开发商私自减少绿化面积用作它途，物管竟支持，并无任何督促整改行为： 1.进行装修的每户顶楼和二楼都用玻璃型钢搭建房屋，私自改变原设计使用用途，严重影响小区外观及安全，物管公然支持违章建筑并未阻止，由于违建是业主自己修建，存在极大的安全隐患，希望物管不要因为这样可以不退装修保证金就支持这种违建行为。 2.在二期接房后，开发商任意减少率面积，而且二期绿化本来就已经很少，二期7号楼后的绿化用地被开发商私自改用途，把已验收的绿化地带进行拆除，将其修建成水泥地面的娱乐设施，严重与验收时的规划不符，而且严重影响其周围住户休息居住，希相关领导重视本小区的违建和私自减少绿化用地，因才交房不久，希望及早制止违建和减少绿化用地行为。 #重庆-首信皇冠假日#
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洋咩咩
2016.9.17
展开 这个规划，高层和洋房的混杂,会让居住人群素质完全不是一个档次的.而且高层全临主干道，肯定会很吵,而且下面全是商业,以后若做餐饮业,肯定会对楼上楼下及小区业主产生影响。 #重庆-首信皇冠假日#
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基本信息
楼盘名称：
商社汇星旺角
建成年代：
2016年06月01日
物业类型：
商业街商铺,市场类商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆商社中天物业发展公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆商社中天物业发展公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 鱼洞新市街86号新世纪购物中心旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2015）预字第（592）号 | 2015-01-01 | 86栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-06 | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角在售建面20-145㎡商铺，负一楼到五楼，楼层不同价格不同，建面价格约20000元/㎡起 | ||
2018-08-30 | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角商铺持续在售，负一楼到五楼，建面20-145㎡户型商铺，楼层不同价格不同，建面价格约20000元/㎡起。 | ||
2018-07-04 | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角在售负一楼到五楼商铺，建面20-145㎡户型。楼层不同价格不同，建面价格约20000元/㎡起。 | ||
2018-03-26 | 80000.0元/m² | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角在售建面20-145㎡商铺，建面价格约20000元/㎡-80000元/㎡。 | |
2017-07-17 | 40000.0元/m² | 商社汇星旺角在售现房商铺房源，建面20-145平，从负一层到五楼均有，建面售价区间为4万元/平-8万元/平之间。 | ||
2017-06-16 | 40000.0元/m² | 商社汇星旺角在售现房商铺房源，建面20-145平，从负一层到五楼均有，建面售价区间为4万元/平-8万元/平之间。 | ||
2017-05-16 | 40000.0元/m² | 商社汇星旺角在售现房商铺房源，建面20-145平，从负一层到五楼均有，建面售价区间为4万元/平-8万元/平之间。 | ||
2017-03-31 | 80000.0元/m² | 40000.0元/m² | 商社汇星旺角在售现房商铺房源，建面20-145平，从负一层到五楼均有，建面售价区间为4万元/平-8万元/平之间。 | |
2017-02-23 | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角20-145㎡商铺2-7万元/平 | ||
2017-01-23 | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角20-145㎡商铺2-7万元/平 | ||
2016-12-23 | 20000.0元/m² | 商社汇星旺角20-145㎡商铺2-7万元/平 | ||
2016-11-29 | 30000.0元/m² | 商社汇星旺角13-148㎡商圈现铺-1层均价3万元/平，1层均价5万元/平。 | ||
2016-10-09 | 30000.0元/m² | 商社汇星旺角13-148㎡商圈现铺-1层均价3万元/平，1层均价5万元/平。 | ||
2016-08-30 | 30000.0元/m² | 商社汇星旺角13-148㎡商圈现铺-1层均价3万元/平，1层均价5万元/平。 | ||
2016-07-26 | 50000.0元/m² | 临街门面5万/平起 | ||
2016-07-13 | 50000.0元/m² | 临街门面5万/平起 | ||
2016-05-31 | 58000.0元/m² | 13-148㎡商铺 |
交通信息
轨道交通：
nullnull
公交路线：
南城国际: 898路、192路
徐家岩一: 898路
江洲路: 822路、858路、196路、197路、171路、191路、192路、193路、310路、308路
实验中学: 822路、586路、197路
化龙路: 822路、297路
鱼洞二校: 311路、171路、191路、192路、193路
海天花园: 311路、297路、858路、192路
区国土局: 238路、192路
老干局: 238路、303路
鱼洞(化龙路): 238路
人民广场: 璧山102路、197路、长寿102路、308路
兴隆市场: 858路、192路
区国税局: 196路、193路、185路
区粮食局: 196路、193路、185路
区人民医院: 196路、193路、185路
中国银行: 196路、185路
河畔名居: 196路、197路、191路、192路、193路
新民街口: 196路、197路、191路、192路、193路
市政局: 196路、193路
鱼轻路: 197路
鱼洞四校: 197路、308路
新邮局(化龙路): 171路
老工商局: 191路、193路
鱼洞车渡码头: 191路
园林所: 191路
巴南区规划分局: 191路
老街公园: 303路
乔鹤酒店: 192路
巴南亲水公园: 193路
鱼洞枢纽站: 310路、358路
市政局区: 185路
新市街: 185路
老大桥: 185路
窑坝: 185路
交机厂: 185路
新邮局: 308路
交通方式：
主城各区——巴南——鱼洞——新市街——商社汇星旺角
规划信息
占地面积：
21170平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
5
绿化率：
30%
停车位：
商社汇星旺角购物中心地下停车位
楼栋总数：
1
总户数：
180
物业公司：
重庆商社中天物业发展公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商社汇星旺角商业：国美、铜锣湾购物中心、协信购物中心
商社汇星旺角银行：中国银行、工商银行
商社汇星旺角医院：妇幼保健站、巴南人民医院、巴南中医院
商社汇星旺角休闲：新世纪百货、CGV影院、超市、餐饮、休闲娱乐和大型停车库、多元化商业街区以及多个城市休闲广场。
学校：
暂无数据
内部配套：
商社汇星旺角休闲健身场所
建材设备：
商社汇星旺角市政供水
商社汇星旺角宽带入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
商社汇占地面积21170平米，总建筑面积16万平方米。商社汇商业分为两期开发，目前一期商业2.3万方的新世纪百货旗舰店和商社汇购物中心已于2013年11月营业，开业前三天销售总额高达1000W，人均日流量高达10W人次，商社汇聚集了国内众多品牌，包括：亚洲的电影院线韩国CGV影院、屈臣氏、KFC、LEE、CK、顺水鱼馆，以及美容美体，健身中心等众多物业形态。
二期商业商社汇星旺角共5层，二期与一期连为一体，整体规划，业态互补，商社集团打造二期时结合了多年的商业经验及商业体设计，保证了整个商业体的循环人流，商社汇外部形成一条环形人流动线，内部形成多个十字交叉的人流动线，360°无死角设计。商社汇星旺角将成为巴南区真正意义上的“24小时体验式商业中心”。
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