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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 万科江上明月 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 双拼 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(联排:50年双拼:50年叠拼:50年花园洋房:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆中航万科云岭置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 宏帆路佰富高尔夫旁（双碑大桥桥头） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 宏帆路佰富高尔夫旁（双碑大桥桥头） | 售楼电话： | 4001560036-195065 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（1461）号 | 2018-09-28 | 39# 40# |
| 渝国土房管（2017）预字第（715）号 | 2017-08-11 | A4# A6# A7# |
| 渝国土房管（2017）预字第（616）号 | 2017-07-21 | A8# A9# |
| 渝国土房管（2017）预字第（503）号 | 2017-06-26 | 洋房5# |
| 渝国土房管（2017）预字第（503）号 | 2017-06-19 | 洋房4号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（46273）号 | 2016-11-22 | 15#叠拼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（870）号 | ||
| 渝国土房管（2015）预字第（237）号 | ||
| 渝国土房管（2016）预字第（987）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（109）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（512）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（565）号 | ||
| 103房地证2014字第49935号 | ||
| 103房地证2015字第46276号 | ||
| 103房地证2015字第46273号 | ||
| 103房地证2015字第46261号 | ||
| 103房地证2015字第46255号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1461）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（811）号 | ||
| 渝国土房管（2013）预字第（811）号 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-08 | 待定 | |||
| 2020-02-13 | 620万元/套 | 总价约620万元/套 | ||
| 2019-12-20 | 待定 | 万科江上明月预计后期将加推新房源 | ||
| 2019-10-23 | 620万元/套 | 总价约620万元/套 | ||
| 2019-10-14 | 待定 | 万科江上明月预计后期将加推新房源。 | ||
| 2019-08-19 | 620万元/套 | 万科江上明月双拼别墅总价约620万元/套起 | ||
| 2019-08-08 | 620万元/套 | 万科江上明月面积约204-217㎡别墅在售中，房源为双拼别墅，总价约620万元/套 | ||
| 2019-01-30 | 295万元/套 | 万科江上明月新春钜惠中，最后一栋5层纯洋房，套内约182平米，总价约295万-300万元/套。同时双拼别墅在售中，实得面积约550平米，上证面积约217平米，总价约630万元/套 | ||
| 2018-12-20 | 14422元/㎡ | 万科江上明月14422元/平方米 | ||
| 2018-11-14 | 15000元/㎡ | 万科江上明月瞰江高尔夫平层 建面单价约15000元/㎡起 | ||
| 2018-10-16 | 15000元/㎡ | 万科江上明月套内面积147-182㎡大平层在售 | ||
| 2018-10-12 | 15000元/㎡ | 万科江上明月瞰江高尔夫平层15000元起 | ||
| 2018-10-08 | 15000元/㎡ | 在售户型有：169㎡3居-7居，均价约15000元/㎡。预计2019年12月双拼25、32号楼接房，万科江上明月容积率0.97。 | ||
| 2018-09-19 | 15000元/㎡ | 在售套内约147—182㎡看江大平层，另有大、小双拼别墅及车位在售，预计9月下旬加推最后2栋高尔夫瞰江平层 | ||
| 2018-09-12 | 600万元/套 | 万科江上明月目前有售建面217平方米别墅，总价约600万/套起。另有在售联排，主力户型为套内231-314平米。 | ||
| 2018-08-21 | 待定 | 万科江上明月暂无房源在售中，后期预计加推大平层产品，户型为套内182㎡，具体详情待定，加推时间待定，项目规划户数为1000户，更多详情可来电咨询。 | ||
| 2018-08-14 | 600万元/套 | 万科江上明月目前有售建面217平方米别墅，总价约600万/套起。另有在售联排，主力户型为套内231-314平米 | ||
| 2018-06-04 | 600万元/套 | 另有建面约231-314㎡宽距大院联排在售中。总价600万/套 | ||
| 2018-05-16 | 250万元/套 | |||
| 2018-03-22 | 170万元/套 | 万科江上明月3月22日推出套内135-225平方米洋房，总价170万元/套起 | ||
| 2018-03-11 | 11000元/㎡ | 预计3月下旬加推套内约132-224平米的170万级花间洋房 | ||
| 2018-01-24 | 14000元/㎡ | 万科江上明月1月22日加推洋房6号楼，套内面积132-224平米，瞰江大平层28号楼，套内150-182平方米，套内均价14000元/平。另建面268㎡宽距联排别墅在售，总价约486万/套， | ||
| 2018-01-16 | 486万元/套 | 预计2018年1月中旬加推洋房6#，约78套房源，建面约132-225㎡，具体推出时间价格待定。 目前在售联排别墅，建面268㎡，总价486万/套 | ||
| 2017-09-07 | 480万元/套 | 350万元/套 | ||
| 2017-09-01 | 350万元/套 | |||
| 2017-07-17 | 1100万元/套 | 万科江上明月现在售双拼别墅建面205㎡，总价约1100万元/套。 另预计8月推出小高层房源，具体时间待定。 万科江上明月商业门面房在售约建面30㎡，总价100万/套以内。 | ||
| 2017-07-07 | 1100万元/套 | 万科江上明月现在售双拼别墅建面205㎡，总价约1100万元/套。 另预计8月推出小高层房源，具体时间待定。 万科江上明月商业门面房在售约建面30㎡，总价100万/套以内。 | ||
| 2017-06-29 | 1100万元/套 | 万科江上明月目前联排别墅已无房源，现在售双拼别墅建面205㎡，总价约1100万元/套。 另预计8月推出小高层房源，具体时间待定。 另商业门面房在售约建面30㎡，总价100万/套以内。 | ||
| 2017-06-19 | 13000元/㎡ | 万科江上明月目前在售洋房5号楼，套内135㎡，套内13000元。预计6月底将推出洋房4号楼，套内132-225㎡，预计套内14000元/㎡。 另双拼别墅建面205㎡，总价约1100万元/套。另商业在售约建面30㎡，总价100万/套以内。 | ||
| 2017-06-12 | 13000元/㎡ | 万科江上明月目前在售洋房5号楼，套内135㎡，套内均价约 13000元/平米。另在售联排别墅300-600万元/套,联排别墅建面268平。 | ||
| 2017-05-26 | 15000元/㎡ | 万科江上明月目前在售洋房和联排别墅，其中洋房套内面积135平，套内均价15000元/平；联排别墅建面268平。 | ||
| 2017-05-18 | 1100万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套建面205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1100万-1200万/套。 | ||
| 2017-05-10 | 1100万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套建面205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1100万-1200万/套。 | ||
| 2017-05-02 | 1100万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套建面205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1100万-1200万/套。 万科江上明月联排别墅正在办卡，预计价格在300万-400万/套左右。 | ||
| 2017-04-24 | 1000万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套建面205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1000万-1200万/套。 万科江上明月3联排别墅9套开始办卡，预计价格在300万-400万/套左右。 | ||
| 2017-04-14 | 1000万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套套内205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1000万-1200万/套。 | ||
| 2017-04-06 | 1000万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套套内205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1000万-1200万/套。 | ||
| 2017-03-31 | 300万元/套 | 万科江上明月目前剩余3套套内205㎡双拼别墅，实得700㎡，总价1000万-1200万/套。 万科江上明月3联排别墅9套开始办卡，210-280㎡联排别墅交10万办卡额外享受9.8折。3+2户型、送双车位、采光井，预计价格在300万-400万/套左右。 | ||
| 2017-03-27 | 300万元/套 | 万科江上明月210-280㎡联排别墅预计价格在300万-400万/套左右。 | ||
| 2017-03-22 | 13000元/㎡ | 万科江上明月花园洋房折后套内均价约13000元/㎡；联排300-450万；双拼约1000万。 | ||
| 2017-03-14 | 13000元/㎡ | 万科江上明月现在售装修洋房花汐岸，平层套内135-144㎡房源，底跃套内205㎡房源，折后套内均价约13000元/㎡。 | ||
| 2017-03-08 | 13000元/㎡ | 万科江上明月装修洋房花汐岸现已开盘，包括平层135-144㎡房源，底跃205㎡房源，折后套内均价约13000元/㎡。 | ||
| 2017-02-17 | 129万元/套 | 万科江上明月二批次装修洋房花汐岸132-224㎡房源，即将加推，加推时间和价格待定。 | ||
| 2017-02-13 | 129万元/套 | 宽叠：套内110㎡，总价129-165万。 叠拼别墅：叠上套内168㎡，叠下：套内218㎡，总价200-260万左右。 联排别墅：中户面积228-239㎡，总价：280-350万。端户面积：304-312㎡，总价420-460万。 双拼别墅：套内202㎡，价格1000万。 | ||
| 2017-02-06 | 140万元/套 | 万科江上明月叠拼别墅，建面108-110平米，总价140-180万元/套。 | ||
| 2017-01-23 | 140万元/套 | 万科江上明月目前主推15#16#叠拼别墅，建面108-110平米，总价140-180万元/套。 | ||
| 2017-01-18 | 140万元/套 | 万科江上明月目前主推15#16#叠拼别墅，建面108-110平米，总价140-180万元/套。 | ||
| 2017-01-11 | 140万元/套 | 万科江上明月目前主推15#16#叠拼别墅,建面108-110平米,总价140-180万元/套。 | ||
| 2017-01-04 | 140万元/套 | 万科江上明月目前主推15#16#叠拼别墅，建面108-110平米，总价140-180万元/套。 | ||
| 2016-12-28 | 140万元/套 | 万科江上明月目前主推15#16#叠拼别墅，建面108-110平米，总价140-180万元/套。 | ||
| 2016-12-12 | 140万元/套 | 万科江上明月目前主推15#16#叠拼别墅，建面108-110平米，总价140-180万元/套。 | ||
| 2016-12-08 | 108万元/套 | 万科江上明月2016年10月14日已开线上发布会，预计12月10日推出。15#16#叠拼别墅，建面108-110平米，建面价格在140-180万元/套。 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 万科江上明月目前已开通 201公交线路（凤凰湾至沙坪坝）、 846路公交线路（康庄D区至盘溪西）、 545（大学城至大石坝枢纽站）、 127路公交线路（滨路路灯巢至江北农场）、 615路公交线路（两路口至国奥村）、 208路公交线路（人和富悦景园至都市花园） 社区：开通幸福巴士（线路：悦湾北区幼儿园站--壹江城站） |
| 交通方式： | 万科江上明月临近内环快速干道，可快速达到重庆江北国际机场，龙头寺火车站。此外，双碑大桥已全线贯通通车。 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 0.97 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 独栋、双拼、 联排自带车位，叠拼不带车位 70 （地下：30个） | 楼栋总数： | 48 |
| 总户数： | 296 | 物业公司： | 万科物业有限公司重庆分公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 万科江上明月物业费4.20元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 万科江上明月周边公园： 金海湾公园，石子山体育公园，佰富高尔夫； 万科江上明月超市：永辉超市、新世纪超市； 万科江上明月周围商业：周边商业街 万科江上明月周围学校：行知小学（划片区)、字水中学（划片区） | ||
| 学校： | 重庆市第二十八中学校 重庆竹林实验学校 |
||
| 内部配套： | 万科江上明月南区规划近地下商业，双语幼儿园和临街商业；北区规划社区商业街，小区内部有无边际泳池、篮球场、乒乓球场. | ||
| 建材设备： | 市政供水 楼层状况：小洋房6F | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
万科江上明月项目为高尔夫旁，一线观江纯别墅项目，从嘉陵江岸线，到宏帆大道，整个地形呈坡地丘陵状。 产品形态包括双拼、联排、叠拼。弧形布局在18洞国际高尔夫球场旁。 每一栋建筑，或瞰江，或揽山，或观湖，或享高尔夫。 万科1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内先进的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。2015年公司实现销售面积2067.1万平米，销售金额2614.7亿元同比分别增长14.3%和20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。公司物业服务业务以万科物业发展有限公司(“万科物业”)为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质的居住服务。截至2015年底，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市，服务项目近千个，合同管理面积2.1亿平方米。
