血拼重庆楼市
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基本信息
楼盘名称：
东邦小悦湾
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,江景地产,低总价
建筑类型：
多层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆乐源房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 李家沱马王坪正街（都和广场斜对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2018）预字第（2145）号 | 2018-12-25 | 2期1# |
渝国土房管（2018）预字第（50）号 | 2018-05-07 | 叠拼12# |
渝国土房管（2018）预字第（519）号 | 2018-05-04 | 叠拼7# 叠拼8#
|
渝国土房管（2017）预字第（1377）号 | 2017-12-27 | 叠拼11# |
渝国土房管（2017）预字第（1169）号 | 2017-11-27 | 1# |
渝国土房管（2017）预字第（822）号 | 2017-09-12 | A6# |
渝国土房管（2017）预字第（639）号 | 2017-07-21 | 2# |
渝国土房管（2017）预字第（458）号 | 2017-06-13 | 3# |
渝国土房管（2017）预字第（316）号 | 2017-04-28 | 10号楼小高层,11号楼小高层 |
渝国土房管（2018）预字第（1300）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | ||||
2022-02-24 | 15000.0元/m² | |||
2020-07-17 | 11000.0元/m² | 10700.0元/m² | 建面价格约10700元/㎡-11000元/㎡ | |
2020-06-10 | 11000.0元/m² | 建面均价约11000元/㎡ | ||
2020-05-18 | 11000.0元/m² | 建面均价约11000元/㎡ | ||
2020-05-07 | 10700.0元/m² | 建面均价约10700元/㎡起 | ||
2020-03-18 | 10500.0元/m² | 建面均价约10500元/㎡ | ||
2020-03-11 | 9500.0元/m² | 预估建面9500元/㎡起 | ||
2020-01-16 | 10500.0元/m² | 建面均价约10500元/㎡ | ||
2019-12-24 | 126.0万元/套 | 116.0万元/套 | 总价116万-126万/套 | |
2019-10-10 | 10500.0元/m² | 建面均价10500元/㎡ | ||
2019-08-07 | 东邦小悦湾计划9月加推，全城预约登记中 | |||
2019-03-28 | 12000.0元/m² | |||
2018-12-26 | 11000.0元/m² | 二期1#,套内81㎡和88㎡,套内11000-14500元/㎡,预计2020年10月底交房。现商铺在售,建面40㎡-80㎡,建面17000-30000元/㎡ | ||
2018-12-06 | 东邦·小悦湾即将加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。 | |||
2018-11-01 | 东邦·小悦湾预计11月底加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。现商铺在售，建面40-80㎡，建面25000-50000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |||
2018-10-16 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 东邦·小悦湾预计11月底加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。现商铺在售，建面50-60㎡，建面26000-28000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |
2018-09-21 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 东邦小悦湾现商铺在售，建面26000-28000元/㎡ | |
2018-09-20 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 东邦·小悦湾预计10月加推高层新房源，套内81㎡和88㎡具体加推时间待定。现商铺在售，建面26000-28000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |
2018-08-30 | 东邦·小悦湾预计9月底10月初加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。
| |||
2018-08-15 | 东邦·小悦湾预计9月底10月初加推套内81㎡和88㎡高层新房源，具体加推时间待定。预计8月中下旬将加推商铺，主推面积待定，具体加推时间待定。 | |||
2018-07-23 | 190.0万元/套 | 东邦小悦湾预计8、9月将加推新房源。 | ||
2018-05-17 | 东邦小悦湾5月3日推出别墅7、8号楼,户型面积104-131㎡,单价约15000-18000元/㎡,约32套房源,已售完。预计2018年年底交房。后期将推1栋高层,面积81-88㎡。 | |||
2018-03-26 | 190.0万元/套 | 东邦小悦湾目前在售面积104-110㎡的别墅，11、12栋，总价190万/套。 | ||
2018-02-11 | 157.0万元/套 | 东邦小悦湾在售6、11号楼别墅，户型面积104-110㎡，11号楼总价区间157-205万/套，6号楼总价区间175-230万/套. | ||
2018-02-01 | 190.0万元/套 | |||
2017-09-21 | 200.0万元/套 | 148.0万元/套 | ||
2017-09-14 | 20000.0元/m² | 14200.0元/m² | ||
2017-07-17 | 9500.0元/m² | |||
2017-06-06 | 9500.0元/m² | |||
2017-05-23 | 9100.0元/m² | 东邦小悦湾小高层10/11号楼在售，仅剩63平米房源，仅剩几套房源，套内均价9100元/平米；叠拼推出7、8号楼，套内105-108㎡房源，套内单价14000-18000元/平米。 | ||
2017-05-08 | 8300.0元/m² | 东邦小悦湾已于5月6日推出小高层、别墅产品。小高层推出10/11号楼，套内64-77㎡房源，套内单价8300-10800元/平米；叠拼推出7、8号楼，套内105-108㎡房源，套内单价14000-18000元/平米。 | ||
2017-03-15 | 8000.0元/m² | 东邦小悦4月8日开盘将推出10/11号楼高层，套内64㎡和77㎡均价8000-9000元/㎡，目前vip办理中。同期推出的还有叠拼别墅7、8号楼，套内105㎡-108㎡房源均价13000-15000元/㎡。 东邦小悦位于李家沱都和广场斜对面。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东邦小悦湾周边有310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路。
交通方式：
项目300米范围内有3个公交站点，可乘310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路到达回龙湾、鱼洞、南坪、、茶园、杨家坪、解放碑、江北等区域，乘公交车可达轻轨3号线九公里站，紧邻规划中轨道8号线马王坪站点。
李家沱大桥、二塘大桥、马桑溪大桥分别联通大渡口、南坪、九龙坡及内环高速，马王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道纵横交错，四通八达。
规划信息
占地面积：
60582平方米
建筑面积：
268202.98平方米
容积率：
2.73
绿化率：
30%
停车位：
车位数：1856
车位比：1:1
楼栋总数：
13
总户数：
1345
物业公司：
重庆绿邦物业有限公司
物业费：
2.10元/平方米.月
物业费描述：
小高层2.1元/平米.月；别墅3元/平米.月。
周边配套：
中小学李家沱小学、马王坪小学、南华小学、巴南中学、马王坪中学，南华中学按教委规定划片区入读、无赞助费；
综合商场李家沱商圈（都和广场）、自建风情商业街、体验式购物中心；
医院重庆市第七人民医院、花溪医院、重庆水轮医院、重庆熙康医院
其他配套设施：儿童主题公园、风情商业街、社区底商、购物中心、一线品牌幼儿教育机构 文娱配套：中央文化休闲活动区（亲水公园、啤酒小镇、冰巴水世界、茶花广场、珠江欢乐园、中德马术运动中心）；
学校：
高中：重庆市巴南中学校
内部配套：
东邦小悦湾小区内部有：社区底商（在建），幼儿园、超市、信报箱、儿童游乐场
建材设备：
东邦小悦湾安保系统：24小时视频监控、红外线探头及报警装置
东邦小悦湾智能化设施：指纹密码锁
楼层状况：一共13栋，高层为17-18层，2梯8户、3梯8户，叠拼4层，一梯三户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东邦·小悦湾， 地处巴南区李家沱马王坪正街，位于由巴南政府重点打造的中央文化休闲活动区内。总建筑面积268202.98㎡，由观江叠拼别墅、江景小高层、滨江风情商业及购物中心组成，项目北面紧靠巴滨路享一线江景、南面与李家沱商业中心都和广场一街之隔，生活购物一应俱全，还将斥资打造约一万方滨江儿童主题公园，打造更多休闲娱乐空间。项目一期，一共13栋，由5栋高层与8栋叠拼别墅组成。项目临近3大公交站点可享19条公交线路通达全城；周围建有李家沱小学、马王坪小学、巴南中学等教育资源；
第七人民医院、花溪医院等为你健康保驾护航。东邦R26;小悦湾集商圈、江景、公园于一体，打造南重庆并将生活范本
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