血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
顺江批发市场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆川厦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涪陵 顺江大塘“秧地湾”
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
重庆涪陵
规划信息
占地面积：
44400平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
3.37
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
土地价格：按照涪陵的土地价格执行，总面积44430㎡，使用期限50年。五通配套费：政府市政部门负责免费一次性安装铺设线路到户，供至户外门口处，二次线路网由购买方自建。城市配套费：开发商按照确定的项目建设范围的内容完成建设，城市配套费全部免收。公共建筑：综合批发交易市场内公共建筑、物业管理用房等由投资方按规划建设。供水：政府按小区需水量在小区内提供总接口。排水：政府按小区的排水量要求在小区外提供接口。道路：政府提供小区四周道路的硬化。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
顺江综合批发市场立足顺江移民小区，依托涪陵辐射丰都、石柱和乌江流域。初步统计，仅顺江移民小区在2004年，人口在20000人以上，按人均2000元/年消费计算，潜在消费能力在4000万元以上。同时涪陵城乡集市贸易2002年10余亿元，如果市场能占领涪陵1/10的贸易额将近1亿元以上。据初步统计，2002年涪陵城区竣工房屋面积在60万平方米以上，按标准平均200元/平方米装修计算，建筑装饰费用在1.2亿元以上，如能占领50％以上市场，销售额约为6000万元，加上对周边地区的辐射作用，市场潜力每年至少在2亿元以上，按10％利润计算，利润每年约2000万元。市场总面积约5万平方米，每平方米利润约400元，按平均售价2000元/平方米计算，年回报率约20％。
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