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楼栋信息
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极乐世豪
2017.6.5
展开 案例1：一次一个业主因为和物管搞不好，物管处理问题很不及时，结果把车停在了入口挡住了所有人，导致了大黄路交通堵塞，后来还是交警过来把那个冲动的人拘留了。后来才知道，就是物管只说：好的，我们反映、好的我们处理，然后就没有下文，奥园康城的物管经常这样，面对很多业务反映的问题，从来不重视。 #重庆-奥园康城#
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极乐世豪
2017.6.5
展开 交通只给三分，因为周围没有近的地铁，户型配套都还行，以前房子有漏水的问题，很多人和物业还闹过。综合评价低？因为奥园康城A区的物管极度不负责，它们只在收钱的时候表现得很积极，如果你房子有问题或者车位有问题，对不起，不会有回复，不会有回复，或者回复极慢。如果想要享受高质量的服务，我不推荐买，虽然交通户型配套都还行，但是物管的态度是我见到过的最渣的，买了你会因为生活中的很多琐事和物管扯皮。 #重庆-奥园康城#
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基本信息
楼盘名称：
奥园康城
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
暂无数据
开发商：
中国奥园地产集团股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝中 大黄路黄家码头旁（杨坪一社）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 6545.0元/m² | |||
2017-01-01 | 6545.0元/m² | |||
2016-12-01 | 8052.0元/m² | |||
2016-11-01 | 7795.0元/m² | |||
2016-10-01 | 7134.0元/m² | |||
2016-09-01 | 7495.0元/m² | |||
2016-08-01 | 7038.0元/m² | |||
2016-07-01 | 6818.0元/m² | |||
2016-06-01 | 6743.0元/m² | |||
2016-05-01 | 6899.0元/m² | |||
2016-04-01 | 6915.0元/m² | |||
2016-03-01 | 7040.0元/m² | |||
2016-02-01 | 7315.0元/m² | |||
2016-01-01 | 7312.0元/m² | |||
2015-12-01 | 7327.0元/m² | |||
2015-11-01 | 7342.0元/m² | |||
2015-10-01 | 7135.0元/m² | |||
2015-09-01 | 7136.0元/m² | |||
2015-08-01 | 7256.0元/m² | |||
2014-06-24 | 7100.0元/m² | 6053.0元/m² | ||
2010-03-22 | 7100.0元/m² | 6053.0元/m² | ||
2009-11-23 | 6700.0元/m² | 6053.0元/m² | ||
2009-10-09 | 6500.0元/m² | |||
2009-05-25 | 4800.0元/m² | |||
2009-05-21 | 5000.0元/m² | |||
2009-05-14 | 5200.0元/m² | |||
2009-04-07 | 4300.0元/m² | |||
2008-06-17 | 4460.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
重庆主城心脏位置，四大商圈中心连接部，解放碑CBD后花园，南连鹅公岩大桥，北连接嘉华大桥，西连九滨路，东连菜园路。距离袁家岗轻轨站1000米，距离大坪轻轨站2000米。?； 公交线路：837（丽水菁苑—九宫庙），附近公交862（外环线朝天门——袁家岗）、828（钢校——南坪桃园路）、606（人和——袁家岗）、429（升伟新民居——较场口）、419（大堰——工业园区）、365（麦德龙——陈家坪）。
交通方式：
渝中区
规划信息
占地面积：
130490平方米
建筑面积：
599943平方米
容积率：
4.16
绿化率：
30.07%
停车位：
1862（其中室内1517，室外345）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
中国奥园物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
重庆科技学院,重庆医科大学(医学院路),育才中学,重庆市杨家坪中学,重庆医科大学护理学院,谢家湾小学,九龙坡区妇幼保健院,重庆五洲女子医院,重庆博泰医院,第一中医院中国农业银行杨家坪支行,中国农业银行九龙坡支行,中国建设银行杨家坪支行,招商银行,平安银行(重庆杨家坪支行),中国工商银行谢家湾分理处,中国工商银行,重百杨家坪商厦,新世纪百货,时尚广场,九龙外滩广场,大鼎城市广场(A区西北门),三江百货商场,九九商业大厦,美和宁商业街,华润万象城
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
安保系统:保安24小时巡逻、红外监控智能化设施:电脑监控、背景音乐、门禁系统供水系统:市政供水、二次加压供水外墙:面砖进户门:品牌门
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“奥园康城”位于重庆市渝中区和九龙坡区交界处。该区域将是重庆未来发展的重要商业区域之一。将被打造成为解放碑CBD的后花园，成为衔接各个组团的枢纽。”本区域现已云集多家品牌开发商，升值潜力巨大。
奥园康城项目总建筑面积60万平米。该项目60万平米已于2007年下半年同时开建，目前已经全面实现准现房标准，彰现了中国奥园地产集团在港上市后的雄厚资金实力。项目包含洋房、小高层、高层、风情商业街等，户型结构从一室一厅到跃层，户型面积区间为40㎡~200余㎡，产品形态丰富，户型结构合理。
奥园康城建筑风格属于新古典主义欧式建筑，采用经典欧洲哥特式建筑风格，并结合重庆本地消费群体的喜好，就好比欧洲古典音乐一样，经典、大气、永不过时。
目前推售的奥斯卡9号，共布置8栋33层高层住宅，3栋12层小高层住宅，5栋多层住宅，1栋幼儿园和1栋地下车库。主力户型的面积在85-120平米。
主要经济技术指标：
规划建设用地面积：130490㎡
总建筑面积：599943.93㎡
商业面积：23982.36㎡
容积率：4.16（不计入地下车库）
绿地率：30.07%
建筑密度：20.67%
停车位：1862（其中室内1517，室外345）
总户数：5262户
居住人数：16839人
价格区间：均价5000多一点
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