血拼重庆楼市
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基本信息
楼盘名称：
逸品森香
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市聚盛房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙坪坝 歌乐山镇森香路77号（靠西藏中学）
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 6974.0元/m² | |||
2017-02-01 | 6974.0元/m² | |||
2017-01-01 | 6974.0元/m² | |||
2016-12-01 | 6910.0元/m² | |||
2016-11-01 | 6723.0元/m² | |||
2016-10-01 | 6516.0元/m² | |||
2016-09-01 | 6186.0元/m² | |||
2016-08-01 | 6312.0元/m² | |||
2016-07-01 | 6583.0元/m² | |||
2016-06-01 | 6572.0元/m² | |||
2016-05-01 | 7230.0元/m² | |||
2016-04-01 | 7230.0元/m² | |||
2016-03-01 | 7321.0元/m² | |||
2016-02-01 | 7322.0元/m² | |||
2016-01-01 | 7324.0元/m² | |||
2015-12-01 | 7325.0元/m² | |||
2015-11-01 | 7325.0元/m² | |||
2015-10-01 | 7327.0元/m² | |||
2015-09-01 | 7327.0元/m² | |||
2015-08-01 | 7327.0元/m² | |||
2014-09-10 | 5600.0元/m² | 最后3套跃层洋房，建面约5600元/㎡，为现房 | ||
2014-07-28 | 5600.0元/m² | 130㎡跃层，建面约5600元/㎡，为现房 | ||
2014-06-30 | 6700.0元/m² | |||
2014-06-13 | 6700.0元/m² | |||
2014-03-13 | 6700.0元/m² | 130平在售跃层 | ||
2012-12-14 | 5800.0元/m² | 建面均价5800元,全款98折,按揭99折优惠 | ||
2012-05-11 | 5700.0元/m² | 建面均价5700元,全款98折,按揭99折优惠 | ||
2011-10-26 | 5750.0元/m² | |||
2011-07-07 | 6300.0元/m² | |||
2011-04-06 | 5400.0元/m² | |||
2011-03-22 | 5300.0元/m² | |||
2011-03-22 | 5300.0元/m² | |||
2010-12-23 | 5600.0元/m² | |||
2010-12-10 | 5100.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2010-02-26 | 4200.0元/m² | |||
2010-01-22 | 4150.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
201公共汽车（北汽城—歌乐山）；280（沙坪坝—歌乐山）
交通方式：
沙坪坝歌乐山
规划信息
占地面积：
10200平方米
建筑面积：
66000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
39%
停车位：
337
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
重庆渝燕物业管理有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：活中动心、会所、大型地下车库、羽毛球场、健身休闲设施、监控等
周边配套：公园、学校、车站、银行、医院、农贸市场、超市、休闲广场、餐饮
娱乐、酒店等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
安保系统:24小时保安巡逻、闭路监控系统，红外线周界报警系统；
智能化设施:楼宇对讲系统、背景音乐系统
电梯品牌:待定
供水系统:供水采用二次加压。每户配独立水电表；厨房：供水到位，预留排水管接口；
卫生间：供水到位，预留排水接口
车库配置:车库安检系统
其他配置:设置备用发电机组、预留有线电视、固定电话及宽带网络接口，申请开通由用户办理；
外墙:涂料；
大堂:地砖、内墙乳胶漆
走廊:地砖、内墙乳胶漆
电梯厅:地砖、内墙乳胶漆
进户门:入户门采用高级防盗门，内门预留门洞
窗材: 塑钢窗
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
逸品森香地处沙坪坝区歌乐山镇保育路，西侧临市政道路及以纳入规划的歌乐山镇镇政府用地，背后紧靠歌乐山3000亩森林公园，东北侧临西藏中学，处与歌乐山镇抗战风情一条街。
逸品森香项目是重庆聚盛房产开发有限公司2009年一大力作，项目设计上坚持了“以人为本、创造生态型、舒适型、节能环保型的山水小区”理念。优美的居住氛围和多层次的景观绿化空间，为业主呈现一个舒适、健康、高尚的花园式生活小区。逸品森香项目建设用地面积为：37198M2 占地面积为：10244 m2 总建筑面积：66019M2，规划设计容积率：1.5，绿化率为39%。为了进一步提升楼盘品质形象，给广大业主提供一个惬意、舒适的居住空间，聚盛公司经与当地政府协商，买下了项目旁1万多平方米坡地50年的使用权，将其打造成为小区业主的私家山体公园，使小区绿化率从原有的39%大幅提升到60%以上，使小区的容积率从原有的1.5降到了当前的1.1左右。
效果图(5)
交通图(2)
效果图(5)
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