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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华润中央公园 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆天拓置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华润（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 北滨路中段（华宇北国风光向大石坝方向100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年02月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年08月31日 |
| 售楼地址： | 江北区北滨路中段（鸿恩寺公园旁,华宇北国风光向大石坝方向100米） | 售楼电话： | 4001560036-206181 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2015）预字第（514）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（855）号 | 2015-01-01 | 22号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（1222）号 | 2014-01-01 | 20号楼 |
| 渝国土房管（2012）预字第450号 | 2012-01-01 | |
| 渝国土房管2010预字第873附1号 | 2010-01-01 | |
| 渝国土房管2010预字第782附1号 | 2010-01-01 | |
| 渝国土房管2010预字第738号 | 2010-01-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-01 | 14477元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 8338元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 8338元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 8916元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 8437元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 8318元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 9000元/㎡ | 华润中央公园住宅产品已经全部售罄 | ||
| 2016-09-01 | 8320元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 9000元/㎡ | 华润中央公园套内9000元/平米-9600元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 8321元/㎡ | |||
| 2016-07-25 | 9600元/㎡ | 9000元/㎡ | 华润中央公园套内9000元/平米-9600元/平米 | |
| 2016-07-12 | 9600元/㎡ | 9000元/㎡ | 华润中央公园套内9000元/平米-9600元/平米 | |
| 2016-07-01 | 8287元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 9000元/㎡ | 华润中央公园7号楼109㎡房源套内单价9000元/㎡-9600元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 9000元/㎡ | 华润中央公园7号楼109㎡房源套内单价9000元/㎡-9600元/㎡ | ||
| 2016-06-15 | 9000元/㎡ | 华润中央公园7号楼109㎡房源套内单价9000元/㎡-9600元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 9000元/㎡ | 7号楼109㎡房源套内单价9000元/㎡-9600元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 8150元/㎡ | |||
| 2016-05-24 | 9000元/㎡ | 7号楼109㎡房源套内单价9000元/㎡-9600元/㎡ | ||
| 2016-05-13 | 9000元/㎡ | 7号楼109㎡房源套内单价9000元/㎡-9600元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 8200元/㎡ | 套内135㎡房源特惠均价8200元/㎡，7号楼109㎡房源，1、5、6号楼119㎡、139㎡房源，套内均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-01 | 8315元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 8200元/㎡ | 套内135㎡房源特惠均价8200元/㎡，7号楼109㎡房源，1、5、6号楼119㎡、139㎡房源，套内均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-04-18 | 8200元/㎡ | 套内135㎡房源特惠均价8200元/㎡，7号楼109㎡房源，1、5、6号楼119㎡、139㎡房源，套内均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-04-08 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园洋房套内7800-9400元/㎡止 | ||
| 2016-04-01 | 8465元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园洋房套内7800-9400元/㎡止 | ||
| 2016-03-21 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园大宅，套内仅7800元/㎡起-9400元/㎡止 | ||
| 2016-03-11 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园大宅，套内仅7800元/㎡起-9400元/㎡止 | ||
| 2016-03-01 | 8232元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡收官洋房，套内7800元/㎡起，套内9400元/㎡止 | ||
| 2016-02-26 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园大宅，套内7800元/㎡起-9400元/㎡止 | ||
| 2016-02-22 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园大宅，套内7800元/㎡起-9400元/㎡止 | ||
| 2016-02-15 | 7800元/㎡ | 四期悦玺套内109-135㎡纯板公园大宅，价格区间套内7800元/㎡起——9400元/㎡止 | ||
| 2016-02-01 | 8106元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡纯板公园大宅，套内仅7800元/㎡起——9400元/㎡止 | ||
| 2016-01-06 | 7800元/㎡ | 套内109-135㎡北滨纯板洋楼套内7800 ~9400元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 8054元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 7800元/㎡ | 109-135㎡纯板式洋房套内单价7800元/㎡起 | ||
| 2015-12-01 | 7982元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 8000元/㎡ | 109-135㎡纯板洋楼套内单价8000元/㎡起 | ||
| 2015-11-05 | 8000元/㎡ | 109-135㎡纯板洋楼8000元/㎡起 | ||
| 2015-11-01 | 7703元/㎡ | |||
| 2015-10-14 | 8000元/㎡ | 109-135㎡纯板洋楼8000元/㎡起 | ||
| 2015-10-01 | 7705元/㎡ | |||
| 2015-09-09 | 8000元/㎡ | 20、21号楼109-135㎡纯板洋楼8000元/㎡起，套内62㎡两房、77㎡三房总价50万起 | ||
| 2015-09-02 | 8000元/㎡ | 119-135㎡绝版公园大宅8000元/㎡起 | ||
| 2015-08-21 | 50万元/套 | 套内62-77㎡轻轨低密小户总价50万起，109-135㎡洋房价格8字头起 | ||
| 2015-08-11 | 8300元/㎡ | 119-135㎡洋房特价8300元/㎡起，小高层均价9000元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 8300元/㎡ | 小高层均价9000元/㎡，洋房特价8300元/㎡起 | ||
| 2015-06-09 | 8800元/㎡ | 四期小高层24、26号楼，62-77㎡，8800元/㎡起 | ||
| 2015-05-25 | 8800元/㎡ | 套内119-135㎡洋楼，首付28万起，均价8800元/㎡ | ||
| 2015-03-23 | 8600元/㎡ | 四期小高层24号楼，套内62-77㎡均价8600元/㎡；四期洋房20号楼，119-135㎡均价在10000元/㎡；三期现房9、10号楼，套内127-142㎡折后7000元/㎡起 | ||
| 2015-01-20 | 9213元/㎡ | 小高层整体折后均价约9213元/㎡，洋房整体折后均价约10455元/㎡ | ||
| 2015-01-07 | 8500元/㎡ | 套内62-77㎡尚玺小高层，套内8500元/㎡；套内127-142㎡现房，套内8300起。 | ||
| 2014-11-24 | 9059元/㎡ | 小高层26号楼，套内61-78㎡，折后均价9059元/㎡ | ||
| 2014-10-29 | 50万元/套 | 62-77㎡精致小户型总价50万起 | ||
| 2014-09-10 | 7700元/㎡ | 127-142平米四房，套内7700-8800元/平米；100-107平米三房，套内8300-9200元/平米 | ||
| 2014-08-27 | 7700元/㎡ | 楼王【玺岸】127-142平米全实景现房奢居四房起价仅7700元/平米； | ||
| 2014-08-21 | 15000元/㎡ | 春风里’商铺，主力面积为40-90平米，单价15000/平米起 | ||
| 2014-06-13 | 9200元/㎡ | 8300元/㎡ | 7700元/㎡ | |
| 2014-05-23 | 9200元/㎡ | 8300元/㎡ | 7700元/㎡ | |
| 2014-05-05 | 9200元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2014-04-15 | 8000元/㎡ | 套内100-142平米传家轻豪宅，套内8000元/平米起 | ||
| 2014-04-14 | 8800元/㎡ | 8、9、10号楼100-142平改善型房源，折后均价约8800元/平米 | ||
| 2014-04-11 | 7700元/㎡ | 套内100-113㎡精英三房 8300元/㎡起；套内127-142㎡楼王四房 7700元/㎡起 | ||
| 2014-04-08 | 8800元/㎡ | 100-142平改善型房源 | ||
| 2014-03-25 | 8258元/㎡ | 102.32-146.44平高层 | ||
| 2014-03-14 | 9000元/㎡ | 100平三房现房 | ||
| 2014-01-07 | 8400元/㎡ | 91-142平改善型住宅 | ||
| 2014-01-06 | 7900元/㎡ | 玺岸1号豪华四房 | ||
| 2013-12-16 | 9200元/㎡ | 8800元/㎡ | 8400元/㎡ | 7、8号楼100-140平米房源，折后套内8400-9200元/平米 |
| 2013-12-04 | 8800元/㎡ | 8400元/㎡ | 8000元/㎡ | 【玺岸一号】9号楼127-142平米，折后套内价8000-8700 |
| 2013-11-13 | 8700元/㎡ | 8350元/㎡ | 8000元/㎡ | 【玺岸一号】9、10号楼127-142平米，折后套内价8000-8700 |
| 2013-11-13 | 8700元/㎡ | 8350元/㎡ | 8000元/㎡ | 【玺岸一号】9、10号楼127-142平米，折后套内价8000-8700 |
| 2013-06-28 | 8000元/㎡ | 大户型组团【玺岸1号】套内面积127-142平 | ||
| 2013-01-15 | 8800元/㎡ | 推出套内62㎡—67㎡两房，办卡优惠3个点。 | ||
| 2013-01-14 | 9400元/㎡ | 1月19日将推套内62㎡—67㎡两房，办卡优惠3个点。 | ||
| 2012-12-12 | 8700元/㎡ | 在售35-142㎡高层，部分房源可享受交1万优惠10%。19号楼臻品两房即将开盘 | ||
| 2012-12-12 | 8500元/㎡ | 在售60-120㎡高层，交5000最高优惠4%。19号楼预计12月22日开盘，办卡交5000元优惠26666元。 | ||
| 2012-06-28 | 8600元/㎡ | 6月30日推65-91平房源8600元左右,18号楼均价8200 | ||
| 2012-05-30 | 8200元/㎡ | 两房缴二万抵四万，三房缴二万抵五万优惠 | ||
| 2012-05-22 | 8142元/㎡ | 18号楼1单元新推69-103房源折后8142元 | ||
| 2012-04-17 | 8046元/㎡ | 18号楼新推69-103房源折后8046元 | ||
| 2012-03-27 | 8048元/㎡ | 3期靠中庭17号楼均价8048元,两房惠两万,三房惠三万. | ||
| 2012-03-14 | 8100元/㎡ | 3期靠中庭17号楼均价8100元,惠3万. | ||
| 2012-03-08 | 8200元/㎡ | |||
| 2011-11-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-11-17 | 7940元/㎡ | |||
| 2011-11-17 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2011-09-23 | 10100元/㎡ | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | |
| 2011-09-05 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2011-06-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2011-06-28 | 7780元/㎡ | |||
| 2011-06-14 | 7880元/㎡ | |||
| 2011-06-08 | 9800元/㎡ | |||
| 2011-05-12 | 9800元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2011-03-24 | 9800元/㎡ | |||
| 2011-01-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2011-01-10 | 9800元/㎡ | |||
| 2010-12-20 | 8900元/㎡ | |||
| 2010-11-22 | 8600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车有637，在华润中央公园站下车，615、637公交在大石坝二村站下车。 |
| 交通方式： | 观音桥——北滨路——200米到达华润中央公园； 解放碑——临江门——一号桥——黄花园大桥——北滨路——华润中央公园； |
规划信息
| 占地面积： | 190000平方米 | 建筑面积： | 670000平方米 |
| 容积率： | 3.35 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一期： 1491个 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 5723 | 物业公司： | 重庆华润二十四城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 华润中央公园高层项目物业费2.3元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 华润中央公园公园生态圈：鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园，纯生态气候集大成者； 华润中央公园商业消费圈：观音桥商圈、东原中心 华润中央公园休闲娱乐圈：瑞安重庆天地、北滨路都市休闲带 华润中央公园日常生活圈：健康——游泳池、室内篮球场、健身房等多项高品质的休闲配套 华润中央公园周边便利店——华润万家超市、奶牛梦工厂、李记生鲜、洗衣店、中小型餐饮等丰富业态 华润中央公园周边教育——中国儿童教育领导品牌，红黄蓝幼儿园，助力孩子成长。 华润中央公园周边医疗——骑士医院、江陵医院、肿瘤医院（三甲）等医疗配套 华润中央公园周边商圈——周边有元佳广场、东原中心、观音桥农贸市场等完善配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 华润中央公园社区内有无边际游泳池、室内篮球场、健身房。 | ||
| 建材设备： | 信号开通客户自理 市政供水总表后分表计量，各用水点设独立分表；二层及二层以下楼层为市政压力供水，三层及三层以上为二次加压供水。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润中央公园四期位于整个项目东北侧，背倚鸿恩寺森林公园，南临中央公园三期、西临东原D7项目、北侧东侧均傍鸿恩寺公园山体。中央公园四期由5栋8层洋房及2栋16层小高层组成，共计368户。四期单期容积率仅1.41，产品整体舒适性较佳，是中央公园项目的收官之作。 华润中央公园是由华润置地开发的市滨江半山公园居住区。华润中央公园位于城市高端居住区核心-北滨路中央地带，紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，南与1900亩瑞安重庆天地隔江相望，北临重庆主城鸿恩寺森林公园，华润中央公园占地260亩，建筑面积约67万㎡，精致灵动的东方风情园林与鸿恩寺森林公园遥相辉映， Art-deco风格建筑，62—142㎡精致尊邸。 从华润中央公园的步行道可直达1100亩鸿恩寺森林公园；西临石门公园，秀美的绵竹林，完善的康体设施，集休闲、娱乐、健身于一体。 华润中央公园萃取东方风格精华配合简洁、明朗的现代设计风格，贯穿从规划布局到小品细部各个环节，形成一体化的景观环境品质。华润中央公园精心设计符号化的装饰细节，更具人文风情与奢华氛围。并以简单的板、块、面形式来构成灵动丰富的空间层次。在这样的基础上，融入人性化的休闲生活方式，强调景观的可参与性。 华润中央公园运用无边际水体的设计理念，扩展景观尺度，融入周边的环境。 华润中央公园在植物配置原则上，以重庆地域特点为基准，兼顾四季景观，使月月花无断时，四季常青。选用多种充满热带风情的植物品种塑造纯正的东方气质。
