血拼重庆楼市
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2025.1.16
展开 地段不错，就是有点堵车。价格过高，就有 350 万也不会买在这里。自己拿 50/60 万出来买个好点的二手房，剩下 200 多万过日子。它不香迈？ #重庆-合能·渝玥府#
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幼莓奶卷
2023.3.21
展开 很不错的洋房产品，建面140-160，总价345W左右周边距离新光天地合观音桥商圈很\n近，地王板块，龙溪规划清晰，和盛街也在改造，轻轨线规划站点直达门口，出行方便，现在出行也方便，新牌坊商圈政圈地位高，自住\n有档次，投资这个地段也是秀儿 #重庆-合能·渝玥府#
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基本信息
楼盘名称：
御锦江都
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆友锦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆友锦房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涪陵 南门山商业圈中心地段（中山路以南，公园路西侧）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 30.0万元/套 | 建面40平米余一套，价格30万左右，建面80平米一套，少量建面108平米的房源，价格在70万左右 | ||
2014-11-06 | 30.0万元/套 | 建面40平米余一套，价格30万左右，建面80平米一套，少量建面108平米的房源，价格在70万左右 | ||
2013-06-06 | 6300.0元/m² | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | |
2013-03-06 | 6100.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2011-05-31 | 6000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
御锦江都交通状况：周边各区县交通车必经之路，多条公交线路均经过。
交通方式：
重庆涪陵
规划信息
占地面积：
22000平方米
建筑面积：
140000平方米
容积率：
6.36
绿化率：
32%
停车位：
474
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
重庆立鹏物业公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.5 元/平方米*月
周边配套：
御锦江都周边配套：
1、餐饮：大中型品牌中西餐厅、特色火锅、精品私家菜、风味小吃等等；
2、住宿：公寓式宾馆、城市客栈、家庭旅馆等等；
3、休闲：大中型水疗休闲会所、保健浴足、茶楼、酒吧、网吧等等；
4、零售业：百货商店、购物中心、主题商场、专卖店、超市等等。
御锦江都小区内部配套：
社区配套：社区超市、社区诊所、社区饭庄、干洗店、理发店、药房、书店等等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
清水交房
可接入
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御锦江都处于涪陵区南门山商业圈中心地段（中山路以南，公园路西侧），是涪陵周边各区县交通车必经之路，步行至南门山约5分钟路程，涪陵城区内各公交线路均可直达或转乘到达，交通十分便捷。项目总投资约4.5亿元，总占地面积约为2.2万平方米，总建筑面积约为14万平方米，其中商业约1.28万平方米、住宅约11万平方米、停车位474个，其余面积为物业用房及架空层。共6栋29至32层的住宅楼，设有一个两层的地下停车场。虽然在城市中央，但该项目的绿化率达到了32%，经过精心规划和设计，小区内有丰富的景观带，该项目建成之后将成为涪陵两江之滨的靓丽风景以及地标性建筑。 。
1室1厅1卫
建筑面积：29.27m²
1室1厅1卫
建筑面积：44.38m²
1室1厅1卫
建筑面积：43.17m²
1室1厅1卫
建筑面积：45.72m²
1室1厅1卫
建筑面积：42.15m²
2室2厅1卫
建筑面积：94.77m²
2室2厅2卫
建筑面积：124.65m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.67m²
2室2厅1卫
建筑面积：96.13m²
2室2厅2卫
建筑面积：121.42m²
2室2厅1卫
建筑面积：108.55m²
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效果图(6)
实景图(6)
交通图(1)
周边配套图(4)
施工进度图(2)
效果图(6)
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