血拼重庆楼市
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实景图(70)
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交通图(7)
周边配套图(55)
施工进度图(4)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
沙坪坝 歌乐山镇林海南路18号（森林公园旁）
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交房时间:
2019年12月下旬
主力户型:
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
3室2厅1卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
2室2厅2卫 (建面)
余房查询预售证号：
渝国土房管（2017）预字第（1064）号
微信扫码拨号
4001560036
转
197631
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
奇峰云邸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
低层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆奇峰物业(集团)有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆奇峰物业(集团)有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙坪坝 歌乐山镇林海南路18号（森林公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2017）预字第（1064）号 | 2017-11-01 | 洋房39# |
104房地证2015字第59434号 | 2016-09-24 | 15# |
渝国土房管（2014）预字第（001）号 奇峰·云邸 | 2016-06-12 | 28#（规划24#） |
渝国土房管（2014）预字第（671）号 | 2016-05-09 | 29# 30# 31# |
渝国土房管（2016）预字第（089）号 | 2016-04-02 | 26# 32# 35# 37# 61# |
渝国土房管（2014）预字第（040）号 | 2014-08-05 | 27# |
渝国土房管（2014）预字第（171）号 | 2014-03-14 | 22# |
104房地证2015字第59421号 | 2011-10-30 | 10# |
渝国土房管（2011）预字第（769）号 | 2011-01-01 | 23号楼,24号楼 |
渝国土房管（2011）预字第（769）号 | ||
渝国土房管（2014）预字第（171）号 | ||
渝国土房管（2014）预字第（001）号 | ||
渝国土房管（2016）预字第（089）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-26 | ||||
2022-11-23 | ||||
2022-04-04 | ||||
2022-02-28 | ||||
2021-02-24 | 11500.0元/m² | 套内价格约为11500元/平方米起 | ||
2020-05-22 | 13000.0元/m² | 洋房套内均价约为13000元/㎡，别墅建面均价约为20000元/㎡ | ||
2020-04-22 | 13000.0元/m² | 其中别墅套内均价约为18000元/㎡，洋房套内均价约为13000元/㎡ | ||
2020-02-18 | 13000.0元/m² | 奇峰云邸目前在售洋房，套内面积90-110㎡左右，均价13000元/㎡，在售别墅，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2019-12-12 | 13000.0元/m² | |||
2019-12-05 | 12500.0元/m² | 洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2019-11-28 | 13000.0元/m² | |||
2019-11-22 | 12500.0元/m² | |||
2019-08-08 | 13000.0元/m² | 奇峰云邸现在售洋房，主推套内面积约为100㎡户型，套内均价约为13000元/㎡。项目还在售建面约为260-450㎡别墅，建面均价约为20000元/㎡ | ||
2018-12-12 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2018-11-12 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡ | ||
2018-10-17 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2018-08-28 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅,洋房39号楼,套内面积90-110㎡左右,均价12500元/㎡, | ||
2018-08-20 | 22000.0元/m² | 奇峰云邸在售12-16栋别墅房源，建面约为280-360㎡，建面均价约为22000元/㎡ | ||
2018-07-13 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2018-06-11 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡
| ||
2018-05-28 | 17000.0元/m² | 套内均价 | ||
2018-05-08 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡ | ||
2018-02-01 | 12500.0元/m² | |||
2017-07-17 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-07-06 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-06-08 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-05-10 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-04-06 | 12700.0元/m² | 奇峰云邸洋房套内12700元/㎡，别墅套内16000元/㎡。 | ||
2017-03-09 | 12700.0元/m² | 奇峰云邸洋房套内12700元/㎡，别墅套内16000元/㎡。 | ||
2017-02-08 | 11800.0元/m² | 奇峰云邸5+1电梯洋房，套内约67-116㎡，套内均价11800元/㎡ | ||
2017-01-09 | 11800.0元/m² | 奇峰云邸5+1电梯洋房，套内约67-116㎡，套内均价11800元/㎡ | ||
2016-11-22 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户洋房套内10500元/㎡，大户型洋房套内11000元/㎡别墅建面价格14300元/㎡ | ||
2016-10-18 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户洋房套内10500元/㎡，大户型洋房套内11000元/㎡别墅建面价格14300元/㎡ | ||
2016-09-18 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户洋房套内10500元/㎡，大户型洋房套内11000元/㎡别墅建面价格14300元/㎡ | ||
2016-09-12 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-30 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-23 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-19 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-05 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-07-27 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-07-18 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸61栋小户型洋房，套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-07-12 | 10800.0元/m² | 奇峰云邸套内约40-220㎡电梯洋房，套内均价10800元/㎡，【奇峰雲墅】别墅建面均价14000元/㎡ | ||
2016-06-21 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房在售，套内约40㎡-56㎡，套内均价10500元/㎡。5+1洋房，套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。70平米以上洋房。另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-06-14 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸目前主推5+1洋房，套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡，除此之外洋房加推61栋小户型套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡。
奇峰云邸另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-06-06 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。
奇峰云邸洋房加推61栋小户型套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡。
奇峰云邸另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-05-26 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸洋房加推61栋小户型套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡。奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。
奇峰云邸另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-05-16 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸在售小户洋房套内均价10500元/㎡
奇峰云邸洋房加推61栋小户型套内约40㎡-56㎡，套内均价10500元/㎡。奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-05-12 | 10200.0元/m² | 奇峰云邸洋房即将加推61栋套内约40㎡-56㎡，套内均价10200元/㎡。
奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9700元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价14000元/㎡。 | ||
2016-04-28 | 9700.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9700元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价14000元/㎡。 奇峰云邸洋房即将加推61栋小户型套内约40㎡-56㎡，套内均价10500元/㎡。 | ||
2016-04-06 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。
奇峰云邸目前VIP卡发放中，5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡； | ||
2016-03-25 | 9600.0元/m² | 5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。 | ||
2016-03-11 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸在售5+1洋房，套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。 | ||
2016-02-16 | 13800.0元/m² | 奇峰云邸套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡；5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡； | ||
2016-01-11 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。VIP卡发放中。现一次性付款8.8折，按揭付款9.6折，支持公积金。 | ||
2015-11-17 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 8200.0元/m² | 奇峰云邸目前在售洋房套内约63-68㎡，建面均价8千2；套内约39-56㎡创意洋房目前vip卡火热办理中、套内67-116㎡舒阔洋房后期将加推。 | ||
2015-10-09 | 8800.0元/m² | 洋房套内约67-116㎡，折前均价套内8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。联排总价240万起。 | ||
2015-09-08 | 240.0万元/套 | 洋房套内约67-116㎡，折前均价套内8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。联排总价240万起。 | ||
2015-09-08 | 8800.0元/m² | 洋房套内约67-116㎡，折前均价套内8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。联排总价240万起。 | ||
2015-08-12 | 240.0万元/套 | 5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡； | ||
2015-08-12 | 8800.0元/m² | 5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡； | ||
2015-07-16 | 24.0万元/套 | 奇峰云邸在售5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。现一次性付款8.8折，按揭付款9.6折，支持公积金，联排总价240万起。 | ||
2015-07-16 | 8800.0元/m² | 奇峰云邸在售5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。现一次性付款8.8折，按揭付款9.6折，支持公积金，联排总价240万起。 | ||
2015-06-05 | 7180.0元/m² | 67-116㎡洋房 7180元/㎡起 | ||
2015-04-14 | 6800.0元/m² | 套内6800-7980元/㎡ | ||
2015-03-24 | 8200.0元/m² | 均价8200元/㎡ | ||
2015-03-02 | 7288.0元/m² | 5+1洋房套内7288-7800元/㎡ | ||
2014-12-18 | 7288.0元/m² | 5+1洋房套内7288-7800元/㎡ | ||
2014-10-11 | 7288.0元/m² | 套内7288-7800元/㎡ | ||
2014-08-19 | 8000.0元/m² | 均价8000元/平方米 | ||
2014-06-13 | 8500.0元/m² | |||
2014-03-13 | 8500.0元/m² | 7号楼129-188平洋房 | ||
2013-07-29 | 8888.0元/m² | 预计8月2日推洋房六七号楼 | ||
2013-07-22 | 7000.0元/m² | 120-188㎡洋房，建面均价5888元/平，套内均价7000元/平 | ||
2013-07-05 | 5500.0元/m² | 6号楼116-188㎡城市森林洋房建面均价5888元/㎡ | ||
2013-05-29 | 9000.0元/m² | 120-188㎡洋房 | ||
2013-03-01 | 9500.0元/m² | 02月18日奇峰香山林海价格：均价9500元/平米
洋房8000元/㎡起，别墅建面9600元/㎡起，团购优惠：每套优惠12-28万元，首付11万起 | ||
2012-12-12 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/㎡起，别墅建面9600元/㎡起，团购优惠12-28万元 | ||
2012-10-15 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500元/平米,别墅均价278万元 | ||
2012-08-24 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/平米起,别墅12000元/平米起 | ||
2012-07-11 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/平米起,别墅12000元/平米起 | ||
2012-04-11 | 9000.0元/m² | 4月2日推洋房与联排,均价洋房9000元,别墅12400元 | ||
2012-03-29 | 20000.0元/m² | 将推洋房与联排,办卡交10万抵20万优惠,交20万抵40万优惠 | ||
2012-02-06 | 18000.0元/m² | |||
2011-10-13 | 20000.0元/m² | |||
2011-08-09 | 21000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线烈士墓站，杨公桥站
公交路线：
821路：四川外语学院站,西南政法大学站
880路：西政大学站
801路：西政大学站,西政大学后门站
278路：梨新路口站
278路内环环线：川外站,白公馆站
619路：西政大学站
853路：西政大学站
210路：川外站,白公馆站
688路：西政大学站
609路：西政大学站
交通方式：
三峡广场-小龙坎新街-杨公桥立交-童家桥正街-锦绣西路-奇峰云邸
规划信息
占地面积：
92600平方米
建筑面积：
131000平方米
容积率：
1
绿化率：
45%
停车位：
奇峰云邸车位数1716 配比1：3
楼栋总数：
22
总户数：
572
物业公司：
重庆奇峰物业管理有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.5元/㎡•月；别墅3.5元/㎡。
周边配套：
综合商场新世纪百货、永辉超市
医院东华医院、康明斯厂区医院、沙区人民医院
银行工商银行、中国银行、中国邮政、农业银行
邮政烈士墓邮局
其他歌乐山公园
学校：
暂无数据
内部配套：
奇峰云邸小区内有景观长廊，歌乐山公园，别墅区配套；共享沙区完善名校教育。
建材设备：
奇峰云邸项目内墙：环保。
奇峰云邸项目供水：市政供水。
奇峰云邸项目供气：市政管道天燃气。
奇峰云邸项目门禁系统：可视对讲。
奇峰云邸项目信报箱：设置每户信箱。
奇峰云邸项目电梯间：石材。
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
奇峰云邸坐落于4A级的歌乐山森林公园之内，项目占地1200亩，住宅用地只有200亩，其余1000亩为项目的私家森林后院，购买奇峰物业享受的不仅仅是1000亩的森林资源，更有整个歌乐山原始森林资源。奇峰云邸容积率1.1。 奇峰云邸采用西班牙地中海建筑风格，在建筑中融入了阳光和活力，既醒目又不过于张扬。在建筑布局上，奇峰云邸摒弃一般别墅地块的方正布局，而是沿着山脉地形，将别墅零星布于山间，或匿于山崖之上，或隐于密林之中，或高高览胜于山巅，让每栋别墅开门即是森林，与自然。 奇峰云邸提倡贴近自然的健康生活方式，多个山林篮球场、网球场、国际标准尺寸恒温游泳馆等健身设施。休闲森林步道，业主在锻练的同时又可舒张身心。小区内打造了的观景休闲亭视线优质，可远眺沙区、江北区、南岸区等，由于海拔比南山高出约200米。 奇峰云邸近邻三峡广场，7条山景线路直达别墅区，一期交房后项目还配备了专门的业主交通车方便业主的出行
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