血拼重庆楼市
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基本信息
楼盘名称：
康德天子湖
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆筑家房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆康德房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
万州 天子湖片区东部
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 4500.0元/m² | 83-104㎡户型 均价4500元/㎡左右 | ||
2014-11-12 | 4500.0元/m² | 83-104㎡户型 均价4500元/㎡左右 | ||
2014-06-24 | 4700.0元/m² | |||
2013-04-25 | 4500.0元/m² | 全款79折，按揭8折。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
12路公交在外国语学校站下车。
交通方式：
重庆周边万州
规划信息
占地面积：
133179平方米
建筑面积：
320467平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35.01%
停车位：
1429个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
重庆康德物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
1.80元/平方米·月
周边配套：
教育：周家中学、万州外国语学校、万州汶罗小学、万州小精灵幼儿园。
医院：万州第四人民医院、万州第三中医院周家坝分院、万州妇幼保健院周家坝分院。
超市：阳光超市、腾龙超市周家坝分店、新世纪超市周家坝店。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
康德天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部，东临外国语学院，西南面与天子湖水域接壤。该片区位于万州城区北部，地处长生河上游万开路西侧，东临塘坊片区，南接周家坝，西北至万州工业园区。该项目地势呈倾斜状，大致为北高南低，其中场地北面及场地内中部沿天子湖区段的半岛地势较高，高差达67米。
整个小区用地大致可以分为主入口组团、中央景观区组团、次景观组团、花园洋房组团等四个组团，四者分区明确，再通过一个大尺度的小区内部开敞空间紧紧联系在一起。主入口组团位于场地西侧，临近市政道路，北临外国语学院，环境相对较为喧闹，组团内部三面围合成的院落空间与小区中央大尺度开敞空间相串通，一定程度上提升了其品质；中央景观区组团位于北侧高地，直接享有中央大尺度开敞空间，跌水、坡地山岩、大片草坡、上千平米的高档体育设施区域，同时与南侧花园洋房组团相距53-98米，高差相差20-30米，利用到了沿湖景观资源；次景观组团位于场地东北侧，原始地貌是一片东坡山体，高差近40米，故结合地下车库和吊层住宅设计分台台地，通过场地和建筑两者来消化高差，保障组团内部步行空间的平整顺畅，同时又不至于造成大填大挖；花园洋房组团位于场地南侧，毗邻天子湖水域，水域景观资源优势突出，沿湖排名前列排洋房间距20-30米，同时结合整个小区，设计两条视觉通廊，避免洋房密度过高，破坏了小区建筑的环境的均好性。
由于本小区规模较大，采用了分区分组团的形式，使分期建设变得更加灵活，有利于尽快地形成完整的组团空间形态，促进整个大社区氛围的形成。
效果图(6)
实景图(13)
交通图(1)
周边配套图(9)
施工进度图(7)
效果图(6)
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