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听风吟
2015.2.14
展开 因为是老区，所以给我的第一印象是嘈杂，附近小摊贩音乐放得黑大，马路不是很宽，车子又多，住家不安静要不得。当然，如果用来投资的话，就另当别论了。 #重庆-商社汇城品#
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筱果果
2015.2.14
展开 在巴南算是比较方便的地方了，交通方便，商场较多。但是的但是，我在渝北上班呀，巴南那边的房子再好，买来上班远呀。这个地段的房子还是比较适合巴南当地的人。 #重庆-商社汇城品#
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vans大吉
2015.2.14
展开 商社汇城品这个项目对于巴南鱼洞来说，还是比较有品牌度的房源。项目周围有、鱼洞商圈、龙洲湾和李家沱商圈，虽然目前龙洲湾商圈还没发展成熟，但万达广场开业后生活能便利很多。此外，巴南商社汇购物中心已开业两年，业态丰富，业主吃饭。购物。看电影。唱歌等都有消费场所。 #重庆-商社汇城品#
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基本信息
楼盘名称：
海宇中央鑫都
建成年代：
2013年09月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆海宇置业（集团）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆海宇置业（集团）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北碚 双元大道29/39号（海宇大酒店旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管(2011)预字第(853)号 | 2011-01-01 | A栋,B栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 8267.0元/m² | |||
2017-02-01 | 8267.0元/m² | |||
2017-01-01 | 8066.0元/m² | |||
2016-12-01 | 8028.0元/m² | |||
2016-11-01 | 7901.0元/m² | |||
2016-10-01 | 7893.0元/m² | |||
2016-09-01 | 7012.0元/m² | |||
2016-08-05 | 7800.0元/m² | 海宇中央鑫都尾房高层现房，建面79㎡2房，建面均价7800元/㎡。 | ||
2016-08-01 | 6932.0元/m² | |||
2016-07-29 | 6100.0元/m² | 海宇中央鑫都售1、2号楼尾房高层现房，建面82㎡2房，建面均价6100元/㎡。 | ||
2016-07-21 | 6100.0元/m² | 海宇中央鑫都目前在售1、2号楼尾房，建面82㎡2房，建面均价6100元/㎡。 | ||
2016-07-12 | 6100.0元/m² | 海宇中央鑫都目前在售1、2号楼，建面82㎡2房，建面均价6100元/㎡，可公积金贷款，目前还剩50套房源。 | ||
2016-07-01 | 6924.0元/m² | |||
2016-06-28 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-06-20 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-06-06 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-06-01 | 6926.0元/m² | |||
2016-05-16 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-05-01 | 6586.0元/m² | |||
2016-04-18 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-04-18 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-04-01 | 6755.0元/m² | |||
2016-03-15 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-03-01 | 7446.0元/m² | |||
2016-02-26 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-02-01 | 7444.0元/m² | |||
2016-01-28 | 7800.0元/m² | A、B栋建面72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2016-01-01 | 7446.0元/m² | |||
2015-12-21 | 7800.0元/m² | |||
2015-12-01 | 7448.0元/m² | |||
2015-11-20 | 7800.0元/m² | |||
2015-11-10 | 7800.0元/m² | 海宇中央鑫都A、B栋尾房在售，两室两厅建面72㎡，建面均价7800元/㎡ | ||
2015-11-01 | 7448.0元/m² | |||
2015-10-08 | 7800.0元/m² | 海宇中央鑫都A、B栋尾房在售，两室两厅建面72㎡，建面均价7800元/㎡ | ||
2015-10-01 | 7447.0元/m² | |||
2015-09-06 | 7800.0元/m² | 两室两厅72㎡尾房在售，建面均价7800元/㎡ | ||
2015-09-01 | 7446.0元/m² | |||
2015-08-07 | 7800.0元/m² | 两室两厅建面72㎡，建面均价7800元/㎡ | ||
2015-07-08 | 7800.0元/m² | 两室两厅建面75㎡，建面均价7800元/㎡ | ||
2015-06-08 | 7800.0元/m² | 两室两厅建面75㎡，建面均价7800元/㎡ | ||
2015-02-02 | 7800.0元/m² | 建面75㎡A、B栋尾房，建面均价7800元/㎡ | ||
2014-11-27 | 7800.0元/m² | 建面75㎡尾房均价7800元/㎡ | ||
2014-06-17 | 7800.0元/m² | |||
2014-06-17 | 7800.0元/m² | |||
2014-06-13 | 7800.0元/m² | |||
2013-07-03 | 7800.0元/m² | 全款9折按揭94折 | ||
2013-01-28 | 7800.0元/m² | 在售38-75㎡小户型，均价7800元/㎡. | ||
2012-01-04 | 7600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null状元碑站
公交路线：
姚家湾: 590路、586路、515路
状元碑: 589路、586路、515路
嘉陵步行街: 589路、587路、583路、530路、591路
交通方式：
主城区——渝武、绕城、中环高速——北碚新城出口下道——本案
规划信息
占地面积：
26547平方米
建筑面积：
85233平方米
容积率：
4
绿化率：
30.07%
停车位：
445个
楼栋总数：
2
总户数：
816
物业公司：
重庆海宇物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.50元/平方米·月
周边配套：
海宇中央鑫都紧挨北碚嘉陵风情步行街，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，毗邻客运枢纽，出行轻松快捷。
学校：
暂无数据
内部配套：
海宇中央鑫都小区内有小型运动场，老年、儿童活动、休闲设施。
建材设备：
大堂：高空间，大堂整体感觉现代，明亮，功能配套上有休息区；
材质：外墙采用质感涂料与玻璃搭配、石材点缀门厅入口；
外立面：高层住宅的各住栋的立面,用玻璃为主的面与实墙面做了体量划分；
涂料：质感涂料；
装饰：大堂装饰材料熟练运用；
供水:市政供水，每户配独立水电表；
厨房：供水到位，预留排水管接口；
卫生间：供水到位，预留排水接口
车库配置:车库安检系统
其他配置:设置备用发电机组、预留有线电视、固定电话及宽带网络接口，申请开通由用户办理；
外墙:涂料；
大堂:地砖、内墙乳胶漆
走廊:地砖、内墙乳胶漆
电梯厅:地砖、内墙乳胶漆
进户门:入户门采用高级防盗门，内门预留门洞
窗材: 塑钢窗
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海宇中央鑫都项目位于北碚新城核心区，云清路与双元大道的交汇处，占据新城核心地块。
作为北碚新城的发掘者之一，海宇集团留下一个开发悬念—在新城中心地块打造一座标志性建筑，项目总建筑面积8.5万平方米。双塔门形建筑俊朗秀美，外立面高雅沉稳，配置多款城市小户，彰显优越的生活格调。建成后将成为北碚新城的标志建筑，将提升北碚新城的整体形象和品味，实现了现代都市生活与居住价值的融合。
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