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基本信息
楼盘名称：
华宇龙湾
建成年代：
2016年01月18日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
江景地产,公园地产,复合地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆业瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆华宇集团有限公司
品牌商：
华宇集团
楼盘地址：
巴南 龙洲湾商圈旁巴滨路68号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
202房地证2015字第036887号 | 2015-03-06 | 25# |
202房地证2014字第015447号 | 2014-01-14 | 33# |
渝国土房管(2013)预字第(142)号 | 2013-01-01 | 31号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-18 | ||||
2018-04-13 | 170.0万元/套 | 华宇龙湾目前仅剩两种洋房底跃在售，A型底跃，建筑面积111.4㎡，价格170万，D1型底跃，建筑面积124㎡，价格约240万 | ||
2018-03-16 | 170.0万元/套 | 华宇龙湾目前仅剩两种洋房底跃在售，A型底跃，建筑面积111.4㎡，价格170万，D1型底跃，建筑面积124㎡，价格约240万 | ||
2018-03-13 | 170.0万元/套 | 华宇龙湾目前仅剩两种洋房底跃在售，A型底跃，建筑面积111.4㎡，价格170万，D1型底跃，建筑面积124㎡，价格约240万 | ||
2018-02-01 | 170.0万元/套 | |||
2018-01-09 | 170.0万元/套 | |||
2017-09-04 | 12000.0元/m² | |||
2017-07-17 | 160.0万元/套 | 总价约160-270万 | ||
2017-07-13 | 270.0万元/套 | 160.0万元/套 | 总价约160-270万 | |
2017-06-28 | 270.0万元/套 | 160.0万元/套 | ||
2017-06-19 | 140.0万元/套 | 华宇龙湾瞰江洋墅跃层套内约108-366㎡，总价约140万-280万。 | ||
2017-06-09 | 140.0万元/套 | 华宇龙湾瞰江洋墅跃层套内约108-366㎡，总价约140万-280万。 | ||
2017-06-01 | 140.0万元/套 | 华宇龙湾瞰江洋墅跃层套内约108-366㎡，总价约140万-280万。 | ||
2017-05-23 | 140.0万元/套 | 华宇龙湾瞰江洋墅跃层套内约108-366㎡，总价约140万-280万。 | ||
2017-05-15 | 140.0万元/套 | 华宇龙湾收官现墅，最后机会。华宇龙湾瞰江洋墅跃层套内约108-366㎡，总价约140万-280万。 | ||
2017-05-02 | 10200.0元/m² | 平层套内约102-120平米，跃层套内约108—366平米。 建面10200元/㎡起 | ||
2017-04-24 | 10200.0元/m² | 建面10200元/㎡起 | ||
2017-04-11 | 6980.0元/m² | 5280.0元/m² | 华宇龙湾高层在售28、30号楼建面约73-133㎡房源，建面单价约5280-6980元/㎡；洋房在售2号楼（前排江景洋墅）、22号楼建面约121-176㎡，总价约108-200万元/套 | |
2017-02-27 | 6980.0元/m² | 5280.0元/m² | 华宇龙湾高层在售28、30号楼建面约73-133㎡房源，建面单价约5280-6980元/㎡；洋房在售2、22号楼建面约121-176㎡，其中2号江景洋墅，总价约108-200万元/套。 | |
2017-02-22 | 6100.0元/m² | 华宇龙湾30号楼在售，建面73-81㎡，均价约为6100元/㎡。 | ||
2017-02-07 | 5600.0元/m² | 华宇龙湾73-133㎡高层建面5100-6200元/㎡，建面均价5600元/㎡ | ||
2017-01-18 | 5600.0元/m² | 华宇龙湾73-133㎡高层建面5100-6200元/㎡，建面均价5600元/㎡ | ||
2017-01-14 | 5100.0元/m² | [华宇龙湾73-133㎡高层建面5100-6200元/㎡ | ||
2017-01-09 | 5100.0元/m² | 华宇龙湾高层在售建面60-132㎡，均价约为5100-6200元/㎡。洋房在售建面103-240㎡，总价约为95万-270万/套 | ||
2016-12-28 | 5100.0元/m² | 华宇龙湾高层观江三房在售，建面约73-133㎡，建面均价约5800元/㎡，价格区间建面5100元/㎡起6200元/㎡止；瞰江洋墅建面约121-137㎡，建面均价约为8100元/㎡。 | ||
2016-12-14 | 5100.0元/m² | 华宇龙湾高层观江三房在售，建面约73-133㎡，建面均价约5800元/㎡，价格区间建面5100元/㎡起6200元/㎡止；瞰江洋墅建面约121-137㎡，建面均价约为8100元/㎡。 | ||
2016-11-29 | 5100.0元/m² | 华宇龙湾高层观江三房在售，建面约73-133㎡，建面均价约5800元/㎡，价格区间建面5100元/㎡起6200元/㎡止；瞰江洋墅建面约121-137㎡，建面均价约为8100元/㎡。 | ||
2016-11-10 | 4800.0元/m² | 华宇龙湾高层单价4800-5800元/平米，洋房单价6700-9700元/平米。华宇龙湾高层主力在售30号楼江景房，套内约58-73平米现房。洋房18号楼实得面积122平米，20号楼实得面积130平米，顶跃面积230到300平米，底跃面积240到280平米，花园面积30-175平米左右。 | ||
2016-10-27 | 4800.0元/m² | 华宇龙湾高层单价4800-5800元/平米，洋房单价6700-9700元/平米。华宇龙湾高层主力在售30号楼江景房，套内约58-73平米现房。洋房18号楼实得面积122平米，20号楼实得面积130平米，顶跃面积230到300平米，底跃面积240到280平米，花园面积30-175平米左右。 | ||
2016-10-19 | 4800.0元/m² | 华宇龙湾高层单价4800-5800元/平米，洋房单价6700-9700元/平米。华宇龙湾高层主力在售30号楼江景房，套内约58-73平米现房。洋房18号楼实得面积122平米，20号楼实得面积130平米，顶跃面积230到300平米，底跃面积240到280平米，花园面积30-175平米左右。 | ||
2016-10-12 | 4800.0元/m² | 华宇龙湾高层单价4800-5800元/平米，洋房单价6700-9700元/平米。华宇龙湾高层主力在售30号楼江景房，套内约58-73平米现房。洋房18号楼实得面积122平米，20号楼实得面积130平米，顶跃面积230到300平米，底跃面积240到280平米，花园面积30-175平米左右。 | ||
2016-10-09 | 4800.0元/m² | 华宇龙湾高层单价4800-5800元/平米，洋房单价6700-9700元/平米。华宇龙湾高层主力在售30号楼江景房，套内约58-73平米现房。洋房18号楼实得面积122平米，20号楼实得面积130平米，顶跃面积230到300平米，底跃面积240到280平米，花园面积30-175平米左右。 | ||
2016-09-28 | 4800.0元/m² | 华宇龙湾高层单价4800-5800元/平米，洋房单价6700-9700元/平米。华宇龙湾高层主力在售30号楼江景房，套内约58-73平米现房。洋房18号楼实得面积122平米，20号楼实得面积130平米，顶跃面积230到300平米，底跃面积240到280平米，花园面积30-175平米左右。 | ||
2016-09-01 | 5500.0元/m² | 华宇龙湾高层27号楼套内面积74-106平，建面均价5600元/平；30号楼套内58-73平，折后建面均价5500元/平。华宇龙湾洋房21号楼、3号楼套内面积103-119平，折后套内均价9000元/平。 | ||
2016-08-08 | 5500.0元/m² | 华宇龙湾高层27号楼套内面积74-106平，建面均价5600元/平；30号楼套内58-73平，折后建面均价5500元/平。华宇龙湾洋房21号楼、3号楼套内面积103-119平，折后套内均价9000元/平。 | ||
2016-07-25 | 4900.0元/m² | 高层建面价4900元/㎡起 | ||
2016-07-18 | 4900.0元/m² | 高层建面价4900元/㎡起 | ||
2016-07-06 | 4900.0元/m² | 高层建面价4900元/㎡起 | ||
2016-07-04 | 5200.0元/m² | 均价5200元/㎡起 | ||
2016-06-28 | 38.0万元/套 | 均价5300元/㎡，总价38万起 | ||
2016-06-28 | 5200.0元/m² | 均价5200元/㎡起 | ||
2016-06-17 | 38.0万元/套 | 均价5300元/㎡，总价38万起 | ||
2016-06-14 | 38.0万元/套 | 均价5300元/㎡，总价38万起 | ||
2016-06-08 | 5300.0元/m² | 均价5300元/㎡，总价38万起 | ||
2016-06-08 | 38.0万元/套 | 均价5300元/㎡，总价38万起 | ||
2016-05-31 | 5300.0元/m² | 均价5300元/㎡，总价38万起 | ||
2016-05-24 | 28.0万元/套 | 在售房源总价28万/套起 | ||
2016-05-20 | 25.0万元/套 | 在售房源总价28万/套起 | ||
2016-05-16 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-05-16 | 5100.0元/m² | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-05-09 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-05-04 | 23.0万元/套 | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-05-04 | 5100.0元/m² | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-25 | 23.0万元/套 | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-25 | 5100.0元/m² | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-21 | 5100.0元/m² | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-21 | 23.0万元/套 | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-15 | 5100.0元/m² | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-15 | 23.0万元/套 | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-12 | 23.0万元/套 | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-08 | 23.0万元/套 | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-04-08 | 5100.0元/m² | 在售房源总价23万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-28 | 5100.0元/m² | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-28 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-21 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-16 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-10 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-07 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-03-02 | 5100.0元/m² | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-02-26 | 21.0万元/套 | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-02-26 | 5100.0元/m² | 在售房源总价21万/套起；单价5100元/㎡起 | ||
2016-02-22 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2016-02-16 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2016-01-11 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-12-11 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-11-10 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-10-12 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-08-26 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-08-13 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-08-04 | 25.0万元/套 | 50-132㎡高层总价25万/套起；95-121㎡洋房总价65万起 | ||
2015-07-14 | 23.0万元/套 | 高层31号楼，建面50、65㎡、高层35号楼，建面92-132㎡，总价23万/套起；建面95㎡洋房25号楼、建面119㎡18号楼、建面121㎡20号楼，总价65万/套起。 | ||
2015-06-09 | 4727.0元/m² | 47-107㎡江景高层，建面单价4727元/㎡，总价32万起；套内38-54㎡小户，折后均价6290元/㎡；79-264㎡洋墅总价80万/套起 | ||
2015-04-02 | 4727.0元/m² | 47-107㎡江景高层，建面单价4727元/㎡，总价32万起；套内38-54㎡小户，折后均价6290元/㎡；79-264㎡洋墅总价80万/套起 | ||
2015-01-26 | 4727.0元/m² | 47-107㎡江景高层，建面单价4727元/㎡，总价32万起；套内38-54㎡小户，折后均价6290元/㎡；79-264㎡洋墅总价80万/套起 | ||
2014-12-08 | 6290.0元/m² | 31号楼38.54-54.09㎡高层，折后均价6290元/㎡ | ||
2014-11-24 | 4727.0元/m² | 套内47-107㎡江景高层，建面单价4727元/㎡，总价32万起；套内100-264㎡瞰江洋墅，建面单价6332元/㎡，总价80万起；限量公积金贴息 | ||
2014-10-11 | 4727.0元/m² | 套内47-107㎡江景高层，建面单价4727元/㎡，总价32万起；套内100-264㎡瞰江洋墅，建面单价6332元/㎡，总价80万起；限量公积金贴息 | ||
2014-07-14 | 4727.0元/m² | 套内47-107㎡江景高层，建面单价4727元/㎡，总价32万起 | ||
2014-06-24 | 5510.0元/m² | |||
2014-06-24 | 5510.0元/m² | |||
2014-06-18 | 5510.0元/m² | |||
2014-06-18 | 5510.0元/m² | |||
2014-05-16 | 5510.0元/m² | |||
2014-04-25 | 5500.0元/m² | 现房套内47-69平江景高层总价33万起 | ||
2014-02-08 | 6535.0元/m² | 套内79-264平一线江景洋墅建面6535元/平起 | ||
2013-05-06 | 9000.0元/m² | 79-120平米看江洋墅，实得面积101-312平米，总价70-230万。 | ||
2013-03-20 | 6573.0元/m² | 19号楼79-120㎡瞰江洋墅即将推出,实得面积101-312㎡,均价6573元/㎡ | ||
2013-02-28 | 9200.0元/m² | 02月18日华宇龙湾价格：均价9200元/平米
洋房套内均价9200元/平米 | ||
2012-12-24 | 5200.0元/m² | 洋墅均价7000元，高层均价5200元,全款94折，按揭95折优惠 |
交通信息
轨道交通：
3号线学堂湾站
公交路线：
369路华宇龙湾公交车站、194路华宇龙湾公交车站、340路华宇龙湾公交车站、328路南郊医院站
轻轨站：学堂湾
交通方式：
进入江南大道，行驶320米请直行，进入学府大道，行驶3.4公里
请直行，进入渝南大道，行驶9.9公里右转，进入龙海大道，行驶480米请直行，进入巴滨路，行驶1.9公里到达华宇龙湾
规划信息
占地面积：
104662平方米
建筑面积：
258081平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
华宇龙湾共1320席停车位
楼栋总数：
24
总户数：
1951
物业公司：
重庆华宇物业服务有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
高层3元/平·月，洋墅3.5元/平·月
周边配套：
购物：龙洲湾商街，万达广场、巴南区道角集贸市场、新世纪百货（龙洲湾店）、华龙超市、知音平价超市、协力百货超市、
医院：重庆南郊医院，重庆化工烧伤医院，儿康医院，重庆市巴南区中医院
生活：重庆农村商业银行（巴南支行）、华夏银行、中国广大银行（巴南支行）、中国农业银行24四小时自助营业厅
娱乐：项目内运动公园，极地海洋公园、阳春湿地公园、中德马术场、江涌翠堤湿地公园，石榴秋硕湿地公园，花溪河畔湿地公园，自行车道，亲水江岸线，人行步道，巴南极地海洋公园。
餐饮：阳林渔港、贝尔麦莎、每味每客、鱼蛙相恋、江霸鹅鸡公、鑫冠饼屋、江哥西昌火盆烧烤、太白酒家
华宇龙湾周边学校：鱼洞二小巴南小学校区
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园，超市，健身设施，儿童游乐场，游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场
建材设备：
华宇龙湾建筑风格：华宇龙湾整体建筑立面以欧式简约风格与Art Deco风格相融合外立面：建筑色彩将以淡灰黄色为基调，搭配兰绿色玻璃窗及局部灰褐色墙面。
华宇龙湾供水：市政供水
华宇龙湾供电：市政供电
华宇龙湾供气：市政管道天燃气
华宇龙湾电视系统：有线电视
华宇龙湾通讯：座机、ADSL、小区宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华宇龙湾居巴南千亿CAZ（中央活动区）核心，坐拥巴滨路千米江岸线，紧邻龙洲湾商圈，享巴南万达广场、极地海洋公园、中德马术场、阳春湿地、啤酒小镇、冰巴水世界等航母级休闲商业配套，是名副其实的入则宁静，出则繁华的滨江漫生活大社区。
华宇龙湾整个项目约27万方，容积率仅2.0，绿化率高达40%，华宇龙湾由22栋亲水瞰江洋墅、7栋湾区揽江高层、约5000方滨江格调商业街共同构成。瞰江洋墅将别墅考究工艺、洋房浪漫情致精工融合，创筑国际滨江居住蓝本；底跃花园、顶跃露台、平层大阳台，户户皆享院馆等超大使用面积。
华宇龙湾交通方面，华宇龙湾已开通194、340、369、328等多路公交通达全城，更有业主专车每天14小时密集运行无缝接驳轻轨3号线学堂湾站。
0室2卫
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待定
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建筑面积：121.14m²
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建筑面积：95.05m²
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1室2厅1卫
待定
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建筑面积：62.19m²
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建筑面积：48.0m²
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建筑面积：47.0m²
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建筑面积：50.0m²
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2室2厅1卫
建筑面积：103.94m²
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建筑面积：92.93m²
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建筑面积：78.76m²
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建筑面积：81.83m²
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建筑面积：90.13m²
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建筑面积：91.55m²
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待定
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建筑面积：84.4m²
2室2厅2卫
建筑面积：91.93m²
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建筑面积：83.39m²
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建筑面积：86.06m²
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建筑面积：102.96m²
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建筑面积：91.67m²
2室2厅1卫
建筑面积：65.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：143.22m²
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
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2室2厅2卫
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2室2厅1卫
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2室2厅1卫
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3室2厅2卫
建筑面积：131.59m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.53m²
3室3厅3卫
建筑面积：134.87m²
3室2厅3卫
建筑面积：125.14m²
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效果图(12)
实景图(123)
样板间(63)
交通图(3)
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