重庆
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金茂珑悦 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆兴拓置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中国中化集团 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 袁家岗158号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年02月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月31日 |
| 售楼地址： | 九龙坡区袁家岗158号（奥体中心对面） | 售楼电话： | 4001560036-168803 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2015）预字第（437）号 | 2015-05-01 | 11号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（265）号 | 2015-03-01 | 12号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（163）号 | 2015-02-01 | 10号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（1284）号 | 2014-12-01 | 13号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（1068）号 | 2014-11-01 | 14号楼 |
| 7号楼渝国土房管（2014）预字第（447）号 | 2014-05-01 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 9000元/㎡ | 金茂未来域组团在售建面47-78㎡轻轨现房小户，建面均价为9000元/㎡ | ||
| 2017-03-30 | 9000元/㎡ | 金茂未来域组团在售建面47-78㎡轻轨现房小户，建面均价为9000元/㎡ | ||
| 2017-03-15 | 9000元/㎡ | 金茂未来域组团在售建面47-78㎡轻轨现房小户，建面均价为9000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 8390元/㎡ | 金茂珑悦47-78㎡商务公寓现房均价8390元/㎡ | ||
| 2017-01-11 | 8390元/㎡ | 金茂珑悦47-78㎡商务公寓现房均价8390元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-10-25 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦18、20号楼公寓建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-07-14 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦目前在售18号楼、20号楼楼公寓，建面建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦在售建面47㎡和78㎡公寓，建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 7800元/㎡ | 金茂珑悦在售18/20#楼公寓，现房房源，建面47㎡和78㎡两种户型，建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-06-23 | 7800元/㎡ | 在售18/20#楼公寓，现房房源，建面47㎡和78㎡两种户型，建面均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-06-13 | 8000元/㎡ | 金茂珑悦建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-06-03 | 8000元/㎡ | 金茂珑悦建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-05-17 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-05-10 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-05-03 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-04-26 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-04-19 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-04-12 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-04-07 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-03-29 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-03-23 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-03-09 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-03-02 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-02-23 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-02-17 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-01-27 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起 | ||
| 2016-01-05 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起；少量103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起；少量103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-12-07 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起；少量103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起；套内85-103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡现房公寓，建面8000元/㎡起；套内85-103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡商住现房公寓，建面8000元/㎡起；套内85-103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-10-12 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡商住现房公寓，建面8000元/㎡起；套内85-103平高层，套内10300元/㎡ | ||
| 2015-09-30 | 8000元/㎡ | 建面43-76㎡商住现房公寓，建面8000元/㎡起；套内85-103平高层，套内10200元/㎡起 | ||
| 2015-08-26 | 8000元/㎡ | 11号楼，套内85平、87平、103平，套内10200元/㎡起；18/19/20号楼，建面43-76㎡商住两用现房公寓，建面8000元/㎡起。 | ||
| 2015-08-19 | 7500元/㎡ | 公寓建面43-76㎡，建面单价约7500元/㎡；11号楼全景中庭楼王均价10200元/㎡；12号楼折后均价9600元/㎡； | ||
| 2015-08-19 | 7500元/㎡ | 住宅85-103㎡，整体均价9500元/㎡起；公寓建面约37-75㎡，建面均价7500 | ||
| 2015-07-21 | 9600元/㎡ | 11号楼均价10200元/㎡；12号楼折后均价9600元/㎡；公寓建面43-76㎡，建面单价约8200元/㎡ | ||
| 2015-07-02 | 9400元/㎡ | 11号楼均价10200元/㎡；12号楼折后均价9400元/㎡；建面38-76㎡空中商铺，首付一成低至4.5万 | ||
| 2015-06-23 | 9400元/㎡ | 11号楼均价10200元/㎡；12号楼折后均价9400元/㎡；建面38-76㎡空中商铺，首付一成低至4.5万 | ||
| 2015-06-10 | 9400元/㎡ | 12号楼在售64-90㎡，折后均价9400元/㎡；建面38-76㎡空中商铺，首付一成低至4.5万 | ||
| 2015-03-23 | 9600元/㎡ | 加推10号楼，套内85-104㎡户型 折后均价9600元/㎡ | ||
| 2015-02-27 | 9200元/㎡ | 13号楼高层64-89㎡ 整体折后均价9200 | ||
| 2015-01-27 | 9200元/㎡ | 13号楼高层整体折后均价约9200元/㎡ | ||
| 2015-01-20 | 9441元/㎡ | 13号楼高层整体折后均价约9441元/㎡ | ||
| 2014-12-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-11-17 | 9147元/㎡ | |||
| 2014-11-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-09-25 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-09-23 | 8996元/㎡ | 9号楼高层套内64-90㎡ 整体折后8996。 | ||
| 2014-06-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-04-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2013-12-02 | 9985元/㎡ | 高层两房 | ||
| 2013-08-14 | 10000元/㎡ | 3号楼62-96平已开盘，均价10000，开盘售罄。 | ||
| 2013-08-14 | 10000元/㎡ | 3号楼62-96平已开盘，均价10000，开盘售罄。 | ||
| 2013-05-27 | 10000元/㎡ | 3号楼62-96平已开盘，均价10000 | ||
| 2013-04-16 | 9897元/㎡ | 4、5号楼开盘，面积区间50-96㎡，均价9897，开盘售罄 | ||
| 2013-01-15 | 9216元/㎡ | 2号楼62-83㎡高层小户开盘售罄,折后套内均价9216元/㎡ | ||
| 2013-01-15 | 9200元/㎡ | 2号楼62-83㎡高层小户开盘售罄,折后套内均价9200元/㎡ | ||
| 2012-12-17 | 8900元/㎡ | 1、6号楼折后8800-8900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 820路：谢家湾站 426路：谢家湾站 268路：大公馆北站,袁家岗奥体中心站 823路：大公馆西站,育才中学站,谢家湾站 464路：奥体中心站,大公馆北站,大公馆西站,谢家湾正街站 424路：袁家岗站,大公馆北站 421路：大公馆西站 207路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 463路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 148路：大公馆西站,育才中学站,谢家湾站 818路：奥体中心站,大公馆北站 464路高峰：大公馆西站 466路：袁家岗站,奥体中心站,大公馆北站 419路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站,草坪站 468路：大公馆东站 606路：袁家岗站 471路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 475路：谢家湾站 416路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 476路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 415路：大公馆西站 839路：袁家岗站,谢家湾正街站 231路：奥体中心站,大公馆西站 833路：谢家湾站 412路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 836路：草坪站 411路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 830路：谢家湾站 310路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 117路：袁家岗站,奥体中心站,大公馆北站 235路：奥体中心站,大公馆北站 223路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 403路：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 325路：袁家岗站,奥体中心站,大公馆北站 452路：大公馆东站 862路环线：袁家岗站,奥体中心站,大公馆北站,草坪站 299路：袁家岗站 256路高峰：袁家岗站,谢家湾站,谢家湾正街站 225路：奥体中心站,大公馆北站 364路：大公馆西站 216路：大公馆西站,育才中学站 368路：谢家湾站 429路：袁家岗站,奥体中心站,大公馆北站 362路：谢家湾站 |
| 交通方式： | 渝中解放碑——大坪方向——马家堡——长江二路往大公馆方向（奥体中心对面）；江北/渝北——嘉华大桥——袁家岗（奥体中心对面）；巴南/南岸——鹅公岩大桥——谢家湾——袁家岗（奥体中心对面）。 |
规划信息
| 占地面积： | 101096平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 3.91 | 绿化率： | 35.07% |
| 停车位： | 金茂珑悦共3121个(规划车位3121个)车位 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 3012 | 物业公司： | 中化金茂物业管理(北京)有限公司重庆分公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金茂珑悦物业费为2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 金茂珑悦商业：家乐福超市、杨家坪商圈、大坪商圈龙湖时代天街； 金茂珑悦银行：工行、农行、建行、中国银行； 金茂珑悦医院：重医附一院、大坪医院； 金茂珑悦休闲：华谊影院、欢乐迪、巴菲盛宴、阿兴记大饭店；金茂珑悦毗邻南方花园美食街和直港大道美食街。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 金茂珑悦自身商业和小区健身配套 | ||
| 建材设备： | 金茂珑悦安保系统:24小时保安巡逻、闭路监控系统，红外线周界报警系统； 金茂珑悦智能化设施:楼宇对讲系统、背景音乐系统 金茂珑悦电梯品牌:待定 金茂珑悦供水系统:供水采用二次加压。每户配独立水电表；厨房：供水到位，预留排水管接口； 卫生间：供水到位，预留排水接口 金茂珑悦车库配置:车库安检系统 金茂珑悦其他配置:设置备用发电机组、预留有线电视、固定电话及宽带网络接口，申请开通由用户办理； 金茂珑悦外墙:涂料； 金茂珑悦大堂:地砖、内墙乳胶漆 金茂珑悦走廊:地砖、内墙乳胶漆 金茂珑悦电梯厅:地砖、内墙乳胶漆 金茂珑悦进户门:入户门采用防盗门，内门预留门洞 金茂珑悦窗材: 塑钢窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金茂珑悦是中国中化集团旗下中国金茂在渝开发的项目，金茂珑悦地处重庆市五大商圈的几何中心、大石杨居住板块区域——袁家岗，地理位置优越。金茂珑悦北临城市交通主干道袁茄路，西临城市支路谢小路；南临城市干道龙腾大道（谢陈路），东临城市干道（长江二路）。 金茂珑悦整体总占地面积10万㎡，约150亩，总建筑面积50万㎡，容积率3.9，绿地率35.07％，建筑密度25.79％；金茂珑悦共分为南北两个地块，分三期进行开发，产品形态为高层建筑，包含16栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼及临街的社区型商业体等，金茂珑悦商业将打造集餐饮美食、休闲娱乐、精品购物、社区配套、创意公寓、新型办公等多种业态于一体的奥体中心生活街区。
