血拼重庆楼市
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价格描述
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套内64-78平户型 均价11000元/平
楼盘地址:
南岸 茶园新区米兰路雷家桥水库旁
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交房时间:
2018年11月
预售证号：
渝国土房管（2017）预字第（219）号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
金科中央御院
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,公寓
项目特色：
公园地产,湖景地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市金科宸居置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆金科房地产开发有限公司
品牌商：
金科地产
楼盘地址：
南岸 茶园新区米兰路雷家桥水库旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2017）预字第（219）号 | 2017-04-14 | 四期3号楼,四期6号楼 |
渝国土房管（2017）预字第（88）号 | 2017-03-02 | 四期4号楼,四期5号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（395）号 | 2016-01-01 | 52号楼,50号楼 |
渝国土房管（2015）预字第（987）号 | 2015-01-01 | 43号楼 |
渝国土房管（2014）预字第（1134）号 | 2014-01-01 | 55号楼 |
渝国土房管（2014）预字第（788）号 | 2014-01-01 | 54号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 11000.0元/m² | 套内64-78平户型 均价11000元/平 | ||
2017-07-13 | 11000.0元/m² | 套内64-78平户型 均价11000元/平 | ||
2017-06-01 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2017-05-15 | 9500.0元/m² | 金科中央御院5月5日推出四期华府2号楼，套内面积64-78平米，套内单价9500-10500元/平米。 | ||
2017-04-24 | 9500.0元/m² | 金科中央御院将推四期华府2号楼，套内面积64-78平米，预计单价9500-10500元/平米。 | ||
2017-04-18 | 9000.0元/m² | 金科中央御院四期华府3/6号楼小高层，套内面积为64-78㎡，套内单价9000-9800元/㎡。另项目临湖类独栋别墅在售，套内面积约253㎡的，总价约300万元/套。 | ||
2017-04-13 | 8600.0元/m² | 金科中央御院四期华府5号楼小高层在售，套内面积63-78平，套内单价8600-9300元/平米。金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
2017-04-05 | 8600.0元/m² | 金科中央御院四期华府5号楼小高层在售，套内面积63-78平，套内单价8600-9300元/平米。金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
2017-03-24 | 300.0万元/套 | 金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
2017-03-17 | 7900.0元/m² | 金科中央御院四期华府4号楼小高层在售，套内面积63-78平米，套内单价7900-9100元/平米。 | ||
2017-03-02 | 8000.0元/m² | 金科中央御院四期华府4号楼小高层在售，套内面积63-78平米，套内单价8000-8900元/平米。金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
2017-02-22 | 300.0万元/套 | 金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
2017-02-07 | 38.0万元/套 | 金科中央御院目前高层平层房源仅剩50号楼在售，为3楼以下房源，剩余户型为套内面积80-83㎡，总价约60-65万元/套；金科中央御院另还有跃层现房在售，3号楼仅剩B4户型，套内48.88㎡的跃层房源，总价约38万/套，套内价约8000元/㎡。金科中央御院还有临湖类独栋在售，户型为套内面积约253㎡的，总价约300万元/套左右。 | ||
2017-01-16 | 38.0万元/套 | 金科中央御院目前高层平层房源仅剩50号楼在售，为3楼以下房源，剩余户型为套内面积80-83㎡，总价约60-65万元/套；金科中央御院另还有跃层现房在售，3号楼仅剩B4户型，套内48.88㎡的跃层房源，总价约38万/套，套内价约8000元/㎡。金科中央御院还有临湖类独栋在售，户型为套内面积约253㎡的，总价约300万元/套左右。 | ||
2016-12-22 | 33.0万元/套 | 金科中央御院51号楼小高层套内面积59-83平，套内单价6500-7400元/平。目前项目在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
2016-12-14 | 33.0万元/套 | 金科中央御院12月10日推出51号楼小高层，套内面积59-83平，套内单价6500-7400元/平。目前项目在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
2016-11-29 | 33.0万元/套 | 金科中央御院目前在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
2016-11-21 | 33.0万元/套 | 金科中央御院目前在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
2016-11-10 | 33.0万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
2016-11-01 | 33.0万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
2016-10-24 | 33.0万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
2016-10-08 | 33.0万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
2016-09-21 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
2016-09-12 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
2016-08-30 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
2016-08-23 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
2016-08-18 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
2016-08-09 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
2016-08-03 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
2016-07-27 | 33.0万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万起，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
2016-07-20 | 33.0万元/套 | 金科中央御院套内48-52㎡现房总价售价33万/套起，套内60-81㎡平层售价35万/套起，53万/套止 | ||
2016-07-11 | 33.0万元/套 | 金科中央御院现房总价33万起，别墅170万-450万/套 | ||
2016-07-07 | 33.0万元/套 | 金科中央御院48-52㎡现房33万起，套内60-81㎡平层现房折后总价33-53万，套内110-170㎡宽景院墅，总价115万/套起，145万/套止；套内193-250㎡联排别墅总价售价区间为205-450万/套 | ||
2016-07-05 | 33.0万元/套 | 金科中央御院54号楼平层折后总价33-53万；套内40-70㎡跃层总价33-50万左右 | ||
2016-06-22 | 33.0万元/套 | 54号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
2016-06-01 | 33.0万元/套 | 54号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
2016-04-28 | 33.0万元/套 | 54号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
2016-04-12 | 33.0万元/套 | 53号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
2016-03-23 | 33.0万元/套 | 53号楼平层，套内面积60-81平米，总价直降3.6万，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
2016-03-03 | 33.0万元/套 | 53号楼平层，套内60平米为两房，折后总价33万左右；套内74平米房源，折后总价48-49万左右；套内81平米房源，折后总价53万左右；跃层在售，套内70平米房源，总价50万左右；套内55.3平米房源，总价37-38万左右；套内48.88平米房源，总价33万左右。 | ||
2016-02-03 | 33.0万元/套 | 折后60平米两房总价33万左右，74平米总价48-49万左右，81平米总价53万左右。跃层套内70平米，总价50万左右，套内55.3平米，总价37-38万左右，套内48.88平米，总价33万。 | ||
2016-01-28 | 6800.0元/m² | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
2016-01-22 | 6800.0元/m² | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
2016-01-15 | 6800.0元/m² | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
2016-01-08 | 6800.0元/m² | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
2015-12-09 | 42.0万元/套 | 48-81平户型，总价42-60万/套 | ||
2015-12-09 | 42.0万元/套 | 61-81平户型，总价42-60万/套 | ||
2015-11-10 | 42.0万元/套 | 61-81平户型，总价42-60万/套 | ||
2015-10-19 | 42.0万元/套 | 8号楼61-81平户型，总价42-56万/套，另有叠拼别墅130-150平，目前特价107-168万/套，联排别墅200-300平，总价200-300万/套，独栋别墅245-500平，总价400万/套。 | ||
2015-10-15 | 42.0万元/套 | 高层18号楼61-81平户型，总价42-60万/套，三房、四房48-65平，总价45-50万/套。在售叠拼别墅130-150平，总价120-170万/套，联排别墅200-300平，总价200-300万/套，独栋别墅245-500平，总价400万/套。 | ||
2015-08-05 | 60.0万元/套 | 42.0万元/套 | 金科中央御院在售高层18号楼61-81平户型，总价42-60万/套，三房、四房48-65平，总价45-50万/套。在售叠拼别墅130-150平，总价120-170万/套，联排别墅200-300平，总价200-300万/套，独栋别墅245-500平，总价400万/套。 | |
2015-07-02 | 9300.0元/m² | 88-150㎡观湖洋房，均价9300元/㎡；130-150㎡湖山别墅，均价12800元/㎡ | ||
2015-04-02 | 9300.0元/m² | 在售88-150平观湖洋房，均价9300元/平。在售130-150平米湖山别墅，均价12800元/平 | ||
2015-03-25 | 7500.0元/m² | 60-81㎡高层均价约7500元/㎡，88-150㎡洋房均价9300元/㎡ | ||
2015-03-02 | 7500.0元/m² | 60-81㎡高层均价约7500元/㎡，88-150㎡洋房均价9300元/㎡ | ||
2015-01-21 | 7478.0元/m² | 高层54号楼套内57.47-81.26㎡，均价7478元/㎡；21-23号楼88-150㎡观湖洋房，均价9300元/㎡。 | ||
2014-12-03 | 8800.0元/m² | 88-150平观湖洋房在售，均价8800元/平。130-150平米湖山别墅均价12000元/平。 | ||
2014-11-17 | 8800.0元/m² | 88-150平观湖洋房在售，均价8800元/平。130-150平米湖山别墅均价12000元/平。 | ||
2014-10-13 | 8800.0元/m² | 88-150平观湖洋房，均价8800。130-150平湖山别墅总价区间140-160万。 | ||
2014-08-25 | 7478.0元/m² | 57-81㎡小高层，均价约7478元/㎡；130-150㎡【湖山墅】150万起；88-150㎡观湖【御府洋房】72-78万 | ||
2014-08-25 | 7478.0元/m² | 小高层套内57.47-81.26㎡，整体折后均价约7478元/㎡；88-150㎡观湖洋房在售，均价8800元/㎡；湖山别墅总价区间140-160万，均价12000元/㎡ | ||
2014-06-30 | 12000.0元/m² | |||
2014-06-18 | 12000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 12000.0元/m² | |||
2014-05-22 | 11901.0元/m² | 130-150㎡【湖山墅】150万起；88-150㎡观湖【御府洋房】72-78万 | ||
2014-04-21 | 11901.0元/m² | 143-150平方米花园洋房 | ||
2014-03-24 | 10967.0元/m² | |||
2013-08-14 | 12000.0元/m² | 127—400平洋房 | ||
2013-07-09 | 12000.0元/m² | 127—400平洋房 | ||
2013-05-21 | 12000.0元/m² | 127—400平洋房 | ||
2013-01-18 | 8500.0元/m² | 在售85-154平米御府洋房，限量20套返乡置业特惠房，均价8500元/㎡，总价69万起。 | ||
2012-11-23 | 8300.0元/m² | 套内85-150㎡洋房，总价70万-120万，秋交会三重大礼。 | ||
2012-10-30 | 8800.0元/m² | 预计11月推新房源，均价8800元/㎡。 | ||
2012-10-25 | 7100.0元/m² | 10月21日推出首批次A1、A2、A6、A7号楼85-150㎡洋房,套内7100元/㎡起价. |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交线路：乘坐345、178在茶花小镇站。
交通方式：
内环——盘龙立交——慈母山隧道——通江大道——金科中央御院；
四公里立交——真武山隧道——玉马路——金科中央御院。
规划信息
占地面积：
230000平方米
建筑面积：
410000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
金科中央御院带地下停车位
楼栋总数：
34
总户数：
4618
物业公司：
金科物管有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
别墅洋房3.60元/平方米·月；高层2元/平方米月
周边配套：
金科中央御院周边医院：医疗：西郊医院（建设中）、重医附二院江南医院（建设中）
金科中央御院周边学校：重庆市11中（金科学校）（建设中）
金科中央御院周边有中央主题公园（建设中）、人民广场（建设中）、湿地公园（建设中）。
金科中央御院周边行政：南岸区政府整体搬迁至茶园新区。
金科中央御院周边中央别墅区：别墅区的汇聚，别墅物业的畅销，自然环境的优势，奠定了中央别墅区的中心以及居住价值。
学校：
暂无数据
内部配套：
金科中央御院小区内规划有会所、运动场地等。
建材设备：
涂料粉刷
宽带接入
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了30%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。金科中央御院做为中央别墅区，一湖三公园环绕，利用原生坡地形势，保证了每栋楼的观景面。
3室2厅1卫
待定
3室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅1卫
待定
3室2厅1卫
待定
1室1厅1卫
建筑面积：48.22m²
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室1厅2卫
待定
1室1厅2卫
待定
1室1厅1卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
待定
4室3厅5卫
待定
4室3厅5卫
待定
4室3厅2卫
待定
4室2厅2卫
待定
4室2厅4卫
待定
4室2厅4卫
待定
5室2厅4卫
待定
5室2厅4卫
待定
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效果图(4)
实景图(126)
样板间(26)
交通图(1)
周边配套图(26)
施工进度图(7)
效果图(4)
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