血拼重庆楼市
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8200
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
套内61-66㎡现房，均价8200元/㎡
楼盘地址:
渝北 北部新区湖津路121号金湖湾销售中心
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交房时间:
2014年12月
预售证号：
渝国土房管（2013）预字第（193）号
微信扫码拨号
4001560036
转
204457
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
融科金湖湾
建成年代：
2014年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆融科智地房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆融科智地房地产开发有限公司
品牌商：
融科智地
楼盘地址：
渝北 北部新区湖津路121号金湖湾销售中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2013）预字第（193）号 | 2013-01-01 | 3号楼,4号楼,5号楼 |
渝国土房管（2013）预字第（031）号 | 2013-01-01 | 7-1号楼,7-2号楼,8号楼 |
渝国土房管（2012）预字第（888）号 | 2012-01-01 | 6号楼 |
渝国土房管（2012）预字第（794）号 | 2012-01-01 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 8200.0元/m² | 套内61-66㎡现房，均价8200元/㎡ | ||
2016-01-04 | 8200.0元/m² | 套内61-66㎡现房，均价8200元/㎡ | ||
2015-10-26 | 9300.0元/m² | 套内60平，均价9300元/㎡ | ||
2015-09-25 | 9000.0元/m² | 1-1栋仅剩59㎡-79㎡跃层，均价9000元/㎡左右，另外仅剩100㎡户型房源，均价8700元/㎡ | ||
2015-07-30 | 9200.0元/m² | 高层1-1栋，套内60㎡尾房，9200元/㎡起。 | ||
2015-07-07 | 8200.0元/m² | 折后均价8200元/㎡ 支持公积金 | ||
2015-05-12 | 8200.0元/m² | 折后均价8200元/㎡ 支持公积金 | ||
2015-02-27 | 8400.0元/m² | 1-1、8和9栋107㎡主力户型均价8400元/㎡；3栋59㎡主力跃层均价8800元/㎡ | ||
2015-01-30 | 8100.0元/m² | 107㎡全现房1、8、9栋均价8100元/㎡；59㎡3、4、5栋均价9100元/㎡ | ||
2014-12-04 | 8100.0元/m² | 107平享特惠单价8100元，59平享特惠单价9000元。 | ||
2014-11-20 | 8100.0元/m² | 高层1栋和8栋，户型区间101-107㎡，均价8100元/㎡ | ||
2014-08-21 | 7900.0元/m² | 跃层套内78㎡，7900-8136元/㎡（实得单价7200起），9折优惠 | ||
2014-06-12 | 8500.0元/m² | |||
2013-09-09 | 8700.0元/m² | 59-107平跃层和大户型 | ||
2013-09-09 | 8700.0元/m² | 59-107平跃层和大户型 | ||
2013-06-28 | 8500.0元/m² | 59-107平跃层和大户型 | ||
2013-02-19 | 8300.0元/m² | 套内61-107㎡户型,均价8300元/㎡,全款商业贷款9-9.6折. | ||
2012-12-19 | 8200.0元/m² | 6号楼61-80㎡二/三房高层新推,折后套内均价约8200元/㎡. | ||
2012-11-12 | 10000.0元/m² | 8500.0元/m² | 7700.0元/m² | 61-107㎡两房、三房户型套内均价8500元/㎡. |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
融科金湖湾始发站或终点站线路：620（南坪-鸳鸯）、616（南坪-鸳鸯）、607（鸳鸯-盘龙花园（弹子石））、617（鸳鸯-北滨路）、618（菜园坝火车站-鸳鸯）；
融科金湖湾经停线路：768路、116路、831路、559路、623路、878路、134路、877路、684路、奥特莱斯小巴。
交通方式：
北环立交——南坪商圈；北环立交——观音桥CBD；北环立交——解放碑CBD；北环立交——沙坪坝商圈。
规划信息
占地面积：
87000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
3.29
绿化率：
35%
停车位：
1500个
楼栋总数：
11
总户数：
2640
物业公司：
第一太平融科物业管理有限公司(一级资质)
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
2.20元/平方米·月
周边配套：
麦当劳、乡村基等特色餐饮
重庆知名大型超市（永辉、重客隆、罗森等）和卖场（苏宁电器）
奥特莱斯、UME电影院、宜家（在建）、金开协信中心
十几所中小学
农贸市场
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、招商银行、中信银行等
金山医院、重庆儿童医院北区分院、重医附属一院海扶医院
学校：
暂无数据
内部配套：
社区底商，学校（小学和幼儿园），标准篮球场2个，羽毛球球场5个，乒乓球场9个，普通游泳池1个，此外还有儿童游戏场及室外综合健身场地（布置全民健身器材）。
建材设备：
结构：砖混结构
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融科金湖湾位于北部新区金开大道核心地段，凭借重庆中央别墅区超低区域容积率、优越生态环境、高空气质量、高端尊贵配套等特性，坐享35％的高绿地率、金开大道制高点360度的阔界视野。融科金湖湾紧邻轻轨3号线鸳鸯站，可直达观音桥商圈和南坪商圈；也可转乘1、2号线到达沙坪坝商圈和杨家坪商圈；
同时，10余条公交线路可达主城各个区域，交通十分便利。金湖湾远眺龙洞群山，近瞰鸳鸯碧湖，独享和泰皇庭，群墅仰止！周边商业集群：永辉超市、重百精品超市、苏宁电器、麦当劳餐厅、乡村基等；重医金山医院、育才中学、巴蜀小学毗邻周边，都市繁华已成现实！主力户型：套内61－107㎡两房、三房户型。
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