重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖两江新宸 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆龙湖科恒地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆龙湖科恒地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市渝北区礼嘉街道龙湖·两江新宸 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月下旬 |
| 售楼地址： | 渝北区北部新区经开园礼嘉礼仁街 | 售楼电话： | 4001560036-167687 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 渝住建委（2019）预字第（1950）号 | 2019-11-28 | 10# |
| 渝住建委（2019）预字第（1303）号 | 2019-09-04 | |
| 渝住建委（2019）预字第（608）号 | 2019-05-16 | 6# |
| 渝住建委（2018）预字第（2144）号 | 2018-12-26 | 14# 5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（794）号 | 2018-06-19 | 6# 7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（63）号 | 2018-01-26 | 2# |
| 渝国土房管（2017）预字第（399）号 | 2017-05-20 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（051）号 | 2017-01-01 | 云澜26栋 |
| 渝国土房管（2017）预字第（399）号 | 2017-01-01 | |
| 渝国土房管（2016）预字第（566）号 | 2016-04-10 | 雲顶洋房10号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（036）号 | 2015-02-04 | 25号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（543）号 | 2015-01-01 | 10号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（574）号 | 2013-01-01 | 云玺组团14号楼,云玺组团15号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-01 | 17075元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 10999元/㎡ | 7999元/㎡ | 建面约7999-10999元/㎡ | |
| 2021-01-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-04-29 | 28万元/套 | 总价低至28万/套 | ||
| 2020-04-09 | 待定 | |||
| 2020-01-15 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 套内价格约19000-20000元/㎡ | |
| 2020-01-07 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 套内约18000-20000元/㎡ | |
| 2019-12-30 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 套内价格约19000-20000元/㎡ | |
| 2019-12-09 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 套内约18000-20000元/㎡ | |
| 2019-12-02 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 套内价格约19000-20000元/㎡ | |
| 2019-11-26 | 待定 | |||
| 2019-09-26 | 20000元/㎡ | 18500元/㎡ | 套内价格约18500-20000元/㎡ | |
| 2019-09-16 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 套内价格约19000-20000元/㎡ | |
| 2019-08-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 16000元/㎡ | 高层房源在售，建面66—141平米。 | ||
| 2019-08-01 | 16000元/㎡ | 高层房源在售。套内66—141，均价16000元/平米。 | ||
| 2019-03-20 | 19200元/㎡ | 17500元/㎡ | 龙湖两江新宸·森屿精装高层全新加推，套内约89-120㎡新年首发，套内17500-19200元/㎡。 | |
| 2019-02-18 | 13500元/㎡ | 龙湖两江新宸·森屿高层售内价格约在13500/㎡--18000/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 17500元/㎡ | 套内17500-19200元/㎡ | ||
| 2019-01-28 | 17500元/㎡ | 套内17500-19200元/平 | ||
| 2019-01-15 | 13500元/㎡ | 套内13500-19200元/平 | ||
| 2018-12-26 | 19000元/㎡ | 项目于2018年12月22日推出装修高层房源,套内约74-120㎡户型,套内价格约19000元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 待定 | 龙湖两江新宸·森屿预计10月加推5号楼 | ||
| 2018-08-08 | 待定 | 龙湖两江新宸·森屿预计10月加推5号楼 | ||
| 2018-05-11 | 待定 | 龙湖两江新宸·森屿预计2018年5月加推8号楼 | ||
| 2018-05-03 | 23157元/㎡ | 龙湖两江新宸立体商业街区商铺:龙湖·新宸荟,建面约44.7-217.3㎡,均价约23157元/㎡。项目暂无住宅房源在售. | ||
| 2018-01-29 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸·森屿组团已于2018年1月27日加推，套内76-149㎡高层房源，套内均价12500元/㎡，预计2019年年底交房，目前已售完。 | ||
| 2018-01-11 | 待定 | 预计2018年1月下旬开盘 | ||
| 2018-01-10 | 待定 | 预计2018年1月开盘 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-28 | 9600元/㎡ | 龙湖两江新宸建面26-150㎡临街商铺，主力单价9600元/㎡-37000元/㎡。 | ||
| 2017-03-14 | 9600元/㎡ | 龙湖两江新宸建面26-150㎡临街商铺，主力单价9600元/㎡-37000元/㎡。 | ||
| 2017-03-07 | 9600元/㎡ | 龙湖两江新宸建面26-150㎡临街商铺，主力单价9600元/㎡-37000元/㎡。 | ||
| 2017-03-02 | 9600元/㎡ | 龙湖两江新宸建面26-150㎡临街商铺，主力单价9600元/㎡-37000元/㎡。 | ||
| 2017-02-21 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸套内约36-64平米“乐蜀”小户,套内均价12500元/平米。商铺面积26-150平米，建面单价9600元/㎡-37000元/㎡。 | ||
| 2017-02-20 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸套内36-64㎡，套内12500元/ ㎡（清水）。 | ||
| 2017-02-14 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸小户型高层26栋预计1月下旬开盘，套内36-64㎡，预计套内均价12500元/ ㎡（清水）。 | ||
| 2017-02-07 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸小户型高层26栋预计1月下旬开盘，套内36-64㎡，预计套内均价12500元/ ㎡（清水）。 | ||
| 2017-01-24 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸小户型高层26栋预计1月下旬开盘，套内36-64㎡，预计套内均价12500元/ ㎡（清水）。 | ||
| 2017-01-17 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸小户型高层26栋预计1月下旬开盘，套内36-64㎡，预计套内均价12500元/ ㎡（清水）。 | ||
| 2017-01-12 | 12500元/㎡ | 龙湖两江新宸小户型高层26栋预计1月下旬开盘，套内36-64㎡，预计套内均价12500元/ ㎡（清水）。 | ||
| 2017-01-03 | 9500元/㎡ | 龙湖两江新宸雲顶洋房套内面积约130-230㎡少量房源，均价约为15000元/㎡。27栋套内36-64㎡，均价约为9500元/㎡。 | ||
| 2016-12-26 | 9500元/㎡ | 龙湖两江新宸雲顶洋房套内面积约130-230㎡少量房源，均价约为15000元/㎡。27栋套内36-64㎡，均价约为9500元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸套内约36-64平米阔景小户，套内均价8600元/ 平。 | ||
| 2016-12-13 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸套内约36-64平米阔景小户，套内均价8600元/ 平。 | ||
| 2016-12-06 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸套内约36-64平米阔景小户，套内均价8600元/ 平。 | ||
| 2016-12-05 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸云澜27栋小户型 套内约36-64㎡ 小户，套内均价8600元/㎡（清水）。洋房套内约130-230㎡，均价约13000元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸云澜27栋小户型 套内约36-64㎡ 小户，套内均价8600元/㎡（清水）。洋房套内约130-230㎡，均价约13000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸云澜27栋小户型 套内约36-64㎡ 小户，套内均价8600元/㎡（清水） | ||
| 2016-11-16 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸云澜27栋小户型 套内约36-64㎡ 小户，套内均价8600元/㎡（清水） | ||
| 2016-11-10 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸目前在售为公寓套内约36-64平米，均价约8600元-11000元/平米。 | ||
| 2016-11-03 | 8600元/㎡ | 龙湖两江新宸目前在售为公寓套内约36-64平米，均价约8600元/平米起。 | ||
| 2016-10-27 | 8500元/㎡ | 龙湖两江新宸高层66㎡三房，均价约为，套内8500-9200元每平米。洋房在售130-230㎡，均价14000元/㎡。 | ||
| 2016-10-08 | 8500元/㎡ | 龙湖两江新宸内约66-70平米阔景高层，套内8500-9200元/平米。交5000元抵20000元优惠；龙湖大城洋房，套内约94-108平米，总价100万起 | ||
| 2016-09-27 | 7988元/㎡ | 龙湖两江新宸在售高层套内约66-111㎡（66㎡、70㎡、77㎡、111㎡） ，套内单价7988-9588元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 7988元/㎡ | 龙湖两江新宸在售高层套内约66-111㎡（66㎡、70㎡、77㎡、111㎡） ，套内单价7988-9588元/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 7988元/㎡ | 龙湖两江新宸在售高层1、2号楼，套内约65-111㎡，套内单价7988-9588元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 7988元/㎡ | 龙湖两江新宸在售高层1、2号楼，套内约65-111㎡，套内单价7988-9588元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 7988元/㎡ | 套内约65-111㎡，套内单价7988-9588元/㎡ | ||
| 2016-07-12 | 7900元/㎡ | 套内约65-111㎡，套内单价7900-9000元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 8900元/㎡ | 套内均价约8900-9800元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 8900元/㎡ | 套内均价约8900-9800元/㎡ | ||
| 2016-06-29 | 8900元/㎡ | 套内均价约8900-9800元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 30万元/套 | 高层小户30-60万/套 | ||
| 2016-06-12 | 12000元/㎡ | 洋房折后套内12000元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 12000元/㎡ | 洋房折后套内12000元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 12000元/㎡ | 洋房折后套内12000元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 12000元/㎡ | 洋房折后套内12000元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 12000元/㎡ | 洋房折后套内12000元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 8500元/㎡ | 套内面积79-112平高层，单价8500元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 8500元/㎡ | 套内面积79-112平高层，单价8500元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 12298元/㎡ | 电梯洋房折后均价12298元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 12298元/㎡ | 电梯洋房折后均价12298元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 8500元/㎡ | 高层套内单价8500元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 8500元/㎡ | 高层套内单价8500元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2016-02-23 | 8500元/㎡ | 高层套内单价8500元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 8500元/㎡ | 高层套内单价8500元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2016-01-25 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2016-01-21 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2016-01-13 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2016-01-05 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2015-12-28 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2015-12-23 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2015-12-09 | 9200元/㎡ | 279-586平独拼别墅,总价368万起;套内65-112平高层,折后均价9200. | ||
| 2015-12-03 | 9200元/㎡ | 套内65-112平高层 折后均价9200 | ||
| 2015-11-23 | 9200元/㎡ | 套内65-112平高层 折后均价9200 | ||
| 2015-11-12 | 36万元/套 | 高层套内面积约40-112㎡，单价7980-9800元/㎡，总价36-100万元/套 | ||
| 2015-11-04 | 12000元/㎡ | 在售洋房均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 12000元/㎡ | 在售洋房均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2015-10-15 | 7980元/㎡ | 高层25、19号楼均价7980元/平 | ||
| 2015-09-28 | 7980元/㎡ | 25号楼套内65-112平，均价7980元/平；19号楼套内73/102平，均价8600元/平。 | ||
| 2015-09-14 | 7980元/㎡ | 25号楼，套内65-112㎡商圈高层，主力套内均价7980元/㎡；3期【云玺】洋房，11、12、14、15号楼，套内97-160㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | 3期【云玺】洋房，11、12、14、15号楼，套内97-160㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2015-08-12 | 11000元/㎡ | 3期【云玺】洋房，11、12、14、15号楼，套内97-160㎡，均价11000元/㎡；高层29号楼，套内65-108㎡，折后均价8400元/㎡。 | ||
| 2015-08-04 | 8400元/㎡ | 3期云玺洋房，11、12、14、15幢，套内97-160㎡，均价11000元/㎡；高层29幢，套内65-108㎡，均价8400元/㎡。 | ||
| 2015-07-22 | 11000元/㎡ | 3期云玺组团洋房，11、12、14、15幢，套内97-160㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2015-07-06 | 9200元/㎡ | 65-108㎡高层均价9200元/㎡ | ||
| 2015-06-24 | 9200元/㎡ | 65-108㎡高层均价9200元/㎡ | ||
| 2015-06-10 | 9200元/㎡ | 65-108㎡高层均价9200元/㎡ | ||
| 2015-04-09 | 9000元/㎡ | 高层29号楼，套内65-108㎡，均价9200元/㎡；小洋楼11栋，套内73、102㎡，均价9000-10000元/㎡。 | ||
| 2015-01-09 | 11000元/㎡ | 94-264.38㎡法式洋房，折后均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2014-11-27 | 9588元/㎡ | 二期92-228㎡法式洋房，套内9888元/㎡起，36-58㎡精装公寓，套内9588/㎡起 | ||
| 2014-11-13 | 88万元/套 | 云麓二批次洋房，主力套内95-150平米88万起 | ||
| 2014-10-14 | 88万元/套 | 云麓二批次洋房，套内95-150平米，套内起价仅88万起 | ||
| 2014-09-05 | 8800元/㎡ | 高层8800元/㎡起，洋房11000-12000元/㎡； | ||
| 2014-08-14 | 8800元/㎡ | 洋房，套内92-135平米，折后均价11000-12000元/平米；高层，65-108平米，折后8800元/平米起 | ||
| 2014-08-05 | 11000元/㎡ | 主力户型套内92-135㎡,折后均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2014-07-15 | 9000元/㎡ | 150㎡中庭洋房套内实得单价仅9000元/㎡起 | ||
| 2014-06-12 | 9041元/㎡ | |||
| 2014-04-21 | 9041元/㎡ | 28号楼65-108平高层折后均价9041元/㎡ | ||
| 2014-02-17 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 6号线金山寺站；6号线国博支线欢乐谷站，礼嘉站 |
| 公交路线： | 礼嘉镇政府: 627路、684路、153路 礼嘉: 627路、684路、153路 双星: 627路、634路、684路、153路 普洛斯: 684路、153路 |
| 交通方式： | 从人和出发，经过金山大道行驶至重光立交，进入金州大道行驶右转进入沿平祥路后再进入嘉秀路行驶1.6公里至金渝大道，往西北行驶进入礼勤路，到达龙湖两江新宸。 |
规划信息
| 占地面积： | 584044平方米 | 建筑面积： | 1900000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：12720 车位比：1:0.9 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 13623 | 物业公司： | 重庆新龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 龙湖两江新宸物业费为3.4元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 龙湖两江新宸周边就医条件:金山国际医院 重庆市儿童医院 龙湖两江新宸周边公园：滨江体育公园（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 龙湖两江新宸大型国际购物中心（规划中）、大型滨水美食休闲中心（规划中）、国际商务办公中心（规划中） | ||
| 建材设备： | 清水交房 市政供水 楼层状况：3-33层 工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
龙湖两江新宸·森屿位于地处两江新区商贸核心区—礼嘉， 目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发，刷新龙湖多项记录。有嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕。
