血拼重庆楼市
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楼栋信息
B5号楼
A2号楼
A5号楼
A6号楼
A7号楼
A1号楼
A4号楼
B6号楼
售罄
B5号楼
售罄
A2号楼
售罄
A5号楼
售罄
A6号楼
售罄
A7号楼
售罄
A1号楼
售罄
A4号楼
售罄
B6号楼
B5号楼 售罄
单元：1个
楼层：27层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
- 4室2厅2卫
C 待定 万元/套，共0套
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
保利观塘
建成年代：
2016年12月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,公寓
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,复合地产,山景地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆葆方房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
保利(重庆)投资实业有限公司
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
南岸 渝南分流道（美堤雅城往李家沱方向前行500米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年12月
开盘时间：
2019年12月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-206712
售楼地址：
南岸区渝南分流道保利观塘销售中心（美堤雅城往李家沱方向前行500米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（2041）号 | 2019-12-09 | 二期B9# |
渝住建委（2019）预字第（1817）号 | 2019-11-13 | 二期B8# |
渝住建委（2019）预字第（651）号 | 2019-05-23 | 二期B1# |
渝住建委（2019）预字第（508）号 | 2019-04-25 | 二期B13# |
渝住建委（2018）预字第（2159）号 | 2018-12-29 | 洋房19# |
渝住建委（2018）预字第（2065）号 | 2018-12-24 | C4# |
渝国土房管（2018）预字第（165）号 | 2018-02-11 | B2# |
渝国土房管（2017）预字第（212）号 | 2017-04-10 | 香颂洋房11号楼,香颂洋房12号楼,香颂洋房13号楼 |
渝国土房管（2017）预字第（172）号 | 2017-03-01 | B3号楼 |
渝国土房管（2015）预字第（005）号 | 2016-01-01 | A2号楼,A4号楼 |
渝国土房管（2014）预字第（641）号 | 2016-01-01 | A6号楼 |
渝国土房管（2014）预字第（548）号 | 2016-01-01 | A1号楼,A7号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（820）号 | 2016-01-01 | 香颂洋房3号楼,香颂洋房4号楼,香颂洋房5号楼,香颂洋房6号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（458）号 | 2016-01-01 | B4号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（354）号 | 2016-01-01 | B5号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（956）号 | 2016-01-01 | B6号楼 |
渝国土房管（2015）预字第（005）号 | 2015-01-01 | A2号楼 |
渝国土房管（2017）预字第（172）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 15924.0元/m² | |||
2020-04-15 | 235.0万元/套 | 20.0万元/套 | 商铺总价约20-235万。 | |
2020-03-31 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 套内价格约15000-16000元/㎡ | |
2020-03-24 | 253.0万元/套 | 20.0万元/套 | 总价20-235万 | |
2020-03-17 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 套内价格约15000-16000元/㎡ | |
2020-03-10 | 235.0万元/套 | 20.0万元/套 | 总价20-235万 | |
2020-02-25 | 15000.0元/m² | 住宅套内价格约15000-16000元/㎡
商铺总价20万元-235万元/套 | ||
2020-02-18 | 235.0万元/套 | 20.0万元/套 | 总价20-235万 | |
2020-02-02 | 保利观塘旺铺在售 | |||
2019-12-23 | 16200.0元/m² | 15600.0元/m² | 套内价格15600-16200元/㎡ | |
2019-12-02 | 保利观塘项目预计12月推高层 | |||
2019-11-15 | 15700.0元/m² | 14000.0元/m² | 套内价格约14000-15700元/㎡ | |
2019-03-14 | 周边均价 13545元/m² | |||
2019-02-21 | 周边均价 13687元/m² | |||
2019-01-07 | 180.0万元/套 | 保利观塘12月29日开盘加推19号楼，，套内面积117-130㎡，价格180-250万/套 | ||
2018-12-27 | 15000.0元/m² | 保利观塘12月26日开盘加推C4号楼，套内面积72-92㎡，精装修，价格约15000-16000元/㎡ | ||
2018-10-16 | 保利观塘目前待售，后期预计推出C3号楼，建面60-100平米房源，预计开盘时间为十月，具体时间待定 | |||
2018-10-09 | 保利观塘将推出C3号楼房源，建面60-100平方米房源，价格待定。 | |||
2018-09-26 | 保利观塘预计10月下旬加推C3号楼，层高5米LOFT，建面60-100㎡户型，约309套。 | |||
2018-09-11 | 保利观塘暂无房源在售，预计后期加推高层房源，具体开盘时间及价格待定，了解更多详情请致电售房部。
| |||
2018-04-27 | 保利观塘预计5月下旬加推C2号楼，套内77㎡、82㎡、104㎡户型，约197套。 | |||
2018-04-02 | 保利观塘预计4月中下旬加推C1#楼精装高层，套内面积72-92㎡户型，参考价格为15000元/㎡，交房时间待定。项目另有少量商铺出售，建面面积59~180㎡，建面均价10000~40000元/㎡。 | |||
2018-02-26 | 11000.0元/m² | 保利观塘|香榭项目2月9日推出2#楼，套内面积约72-82㎡，预计推出房源数量为329套，开盘均价11000-13000元/㎡ | ||
2018-02-01 | 待定 | |||
2018-01-11 | 2号楼加推在即，价格待定 | |||
2017-12-13 | 即将在12月中旬左右推出2#楼 | |||
2017-07-13 | 12000.0元/m² | 12000元/㎡ | ||
2017-06-05 | 12000.0元/m² | |||
2017-05-23 | 17000.0元/m² | 保利观塘建面200-300㎡社区底商在售，均价17000-18000元/平米。 | ||
2017-04-25 | 17000.0元/m² | 保利观塘建面200-300㎡社区底商在售，均价17000-18000元/平米。 | ||
2017-03-30 | 10000.0元/m² | 保利观塘高层B组团3号楼在售，套内面积57-91㎡，套内均价10000元/平米。 | ||
2017-02-24 | 10000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6号楼高层，剩余少量房源，套内均价10000元/㎡。 | ||
2017-02-16 | 10000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6号楼高层，剩余少量房源，套内均价10000元/㎡。 | ||
2017-02-08 | 10000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团4号楼高层，仅剩套内91/98平米房源，套内单价10000元/平米。 | ||
2017-01-22 | 11000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团4号楼高层，仅剩套内98平米房源，套内单价11000元/平米。 | ||
2017-01-11 | 11000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6#楼高层，套内91-98㎡，套内均价11000元/平米。 | ||
2017-01-03 | 11000.0元/m² | 8500.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6#楼高层，套内57-98㎡，套内单价8500-11000元/平。 | |
2016-12-27 | 8200.0元/m² | 保利观塘B组团6号楼在售，套内面积57-91平米，套内单价8200-9400元/平米。另项目B组团4号楼在售，仅剩套内98㎡房源，套内单价9100-9600元/㎡。 | ||
2016-12-20 | 8200.0元/m² | 保利观塘B组团6号楼在售，套内面积57-91平米，套内单价8200-9400元/平米。另项目B组团4号楼在售，套内面积为73-98㎡两房至四房，套内单价8600-9300元/㎡。 | ||
2016-12-02 | 7500.0元/m² | 保利观塘目前在售B组团4#楼栋，在售户型为套内57-98㎡两房至四房，套内价格区间：7500-9500元/㎡。B组团6号楼在售，套内面积57-91平米，套内单价8200-9400元/平米。 | ||
2016-11-16 | 7500.0元/m² | 保利观塘目前在售B组团4#楼栋，在售户型为套内57-98㎡两房至四房，套内价格区间：7500-9500元/㎡。 | ||
2016-11-14 | 7700.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团高层房源，在售楼栋为B组团4号楼和5号楼，套内面积73-98平房源，其中套内82平房源已售罄，套内单价7700-9500元/㎡。 | ||
2016-11-07 | 8000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团，在售楼栋为B组团4号楼和5号楼，套内面积73-98平米，套内单价8000-9500元/㎡。保利观塘香颂3/4/5/6号楼洋房现仅剩2套房源，均为底跃套内130平米户型，套内均价14000元/平米。 | ||
2016-10-26 | 8000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团，在售楼栋为B组团4号楼和5号楼，套内面积73-98平米，套内单价8000-9500元/㎡。 | ||
2016-10-18 | 8000.0元/m² | 保利观塘目前在售一期B组团，在售楼栋为B组团4号楼和5号楼，套内面积73-98平米，套内单价8000-9500元/㎡。 | ||
2016-10-13 | 7700.0元/m² | 保利观塘在售楼栋为B组团4号楼和5号楼，套内面积73-98平，套内单价8000-9000元/㎡。现73平米房源推出少量特价房，特价7700-7800元/平米。 | ||
2016-09-29 | 7300.0元/m² | 保利观塘在售4/5号楼高层，户型套内面积73-98㎡，73㎡户型均价7300-7900元/㎡，74-98㎡户型均价7998-8900元/㎡。另在售铂金现铺：面积32-303㎡，价格78-700万。单价1.7万-5万。首付一层可先接铺。 | ||
2016-09-14 | 7300.0元/m² | 保利观塘在售4/5号楼高层，户型套内面积73-98㎡，73㎡户型均价7300-7900元/㎡，74-98㎡户型均价7998-8900元/㎡。另在售铂金现铺：面积32-303㎡，价格78-700万。单价1.7万-5万。首付一层可先接铺。 | ||
2016-08-29 | 7300.0元/m² | 保利观塘目前在售高层组团一期B组团，在售楼栋为B组团4#和5#，套内单价7300元/平米-9300元/平米，在售套内面积为73㎡-98㎡的童趣社区“P+空间”。 | ||
2016-08-15 | 7900.0元/m² | 保利观塘项目新加推4号楼2号房，F1户型，套内73平米，共33套，成交均价7900元左右，先到先得。 保利观塘另在售B组团小P孩童趣社区4、5号楼（三梯8户32层），套内74㎡ 、80㎡ 、82㎡、98㎡。套内均价：7800-9300元/㎡，总价最低58万起。商铺：面积30~300，价格21000-45000元/㎡。 | ||
2016-08-04 | 7800.0元/m² | 保利观塘在售B组团小P孩童趣社区4、5号楼（三梯8户32层），套内73㎡、74㎡ 、80㎡ 、82㎡、98㎡。套内均价：7800-9300元/㎡，总价最低58万起。商铺：面积30~300，价格21000-45000元/㎡。 | ||
2016-08-04 | 58.0万元/套 | 保利观塘在售B组团小P孩童趣社区4、5号楼（三梯8户32层），套内73㎡、74㎡ 、80㎡ 、82㎡、98㎡。套内均价：7800-9300元/㎡，总价最低58万起。商铺：面积30~300，价格21000-45000元/㎡。 | ||
2016-07-11 | 7151.0元/m² | 保利观塘B组团5号楼在售套内面积74-98㎡，均价8300元-9500元/㎡。同时在售B组4号楼，套内均价7151元-8100元/㎡。 | ||
2016-07-11 | 8500.0元/m² | 保利观塘B组团5号楼在售套内面积74-98㎡，均价8500元-9500元/㎡。同时在售B组4号楼，套内均价7500元-8100元/㎡。 | ||
2016-06-28 | 8600.0元/m² | 套内74-98㎡，总价58万起，套内均价8600元/㎡ | ||
2016-06-24 | 7800.0元/m² | 套内74-98㎡，总价58万起，套内均价7800/㎡-9300/㎡ | ||
2016-06-20 | 7800.0元/m² | 套内74-98㎡，总价58万起，套内均价7800/㎡-9300/㎡ | ||
2016-06-20 | 58.0万元/套 | 套内74-98㎡，总价58万起，套内均价7800/㎡-9300/㎡ | ||
2016-06-16 | 7458.0元/m² | 套内74-98㎡，7458元/㎡起 | ||
2016-06-13 | 8200.0元/m² | 套内74-95㎡，8200元/平米起 | ||
2016-06-02 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8500元，74㎡特价8000元。 | ||
2016-05-26 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8500元，74㎡特价8000元。 | ||
2016-05-13 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8500元，74㎡特价8000元。 | ||
2016-05-06 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8000元-9000元/平米 | ||
2016-04-29 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8000元-9000元/平米 | ||
2016-04-25 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8000元-9000元/平米 | ||
2016-04-17 | 8000.0元/m² | 套内74-98㎡，均价8000元-9000元/平米 | ||
2016-03-15 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-03-10 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-03-02 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-02-24 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-02-18 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-01-26 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-01-22 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-01-15 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2016-01-07 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2015-12-25 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2015-12-18 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡。 | ||
2015-12-11 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约10000元/㎡。 | ||
2015-12-04 | 8000.0元/m² | 套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约10000元/㎡。 | ||
2015-11-27 | 8000.0元/m² | A1-A7号楼套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约10000元/㎡。 | ||
2015-11-19 | 8000.0元/m² | A1-A7号楼套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，套内均价约10000元/㎡。 | ||
2015-11-13 | 8000.0元/m² | A1-A7号楼套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，实得面积98-110平米，套内均价约10000元/㎡。 | ||
2015-10-26 | 8000.0元/m² | A1-A7号楼套内49-100㎡，均价8000元/㎡，套内68-74㎡跃层，实得面积98-110平米，套内均价约10000元/㎡。 | ||
2015-08-20 | 8000.0元/m² | 68-74㎡跃层，套内均价约8000元/㎡ | ||
2015-08-03 | 7800.0元/m² | 5999.0元/m² | 2号楼37-88平米房源，平层均价7800元/平米，跃层实得价格5999元/平米起。 | |
2015-07-20 | 7816.0元/m² | A2号楼，套内37-89㎡平层，均价7816元/㎡；套内66.8㎡跃层，均价9511元/㎡ | ||
2015-07-08 | 7400.0元/m² | 套内49-100㎡，套内7400元/㎡。 | ||
2015-06-04 | 7400.0元/m² | 5999.0元/m² | 高层A1、A4、A6、A7号楼，套内49-100㎡，套内7000-7900元/㎡；全跃产品A5号楼，套内61-77㎡，套内实得5999元/㎡。 | |
2015-03-31 | 9000.0元/m² | 高层A1、A6、A7号楼，套内49-100㎡套内均价9000元/㎡；全跃产品A5号楼，套内61-77㎡四房，均价11000元/㎡ | ||
2015-03-17 | 6999.0元/m² | 套内6999元/㎡抢实得100㎡轻轨跃居四房 | ||
2015-03-06 | 8900.0元/m² | 6999.0元/m² | 套内6999元/㎡起抢购60-77m2全跃四房；套内49--100㎡高层，套内均价8800元/㎡起 | |
2014-12-30 | 8900.0元/m² | 套内6999元/㎡起抢购61-77m2全跃四房 | ||
2014-12-15 | 11000.0元/m² | 60-75㎡跃层，整体折后均价11000元/㎡，交1万元抵3万元并享受9.5折 | ||
2014-12-03 | 59.0万元/套 | 61-77㎡跃层样板间 12月6日开放 | ||
2014-11-21 | 59.0万元/套 | 53.0万元/套 | 61-77㎡全跃户型主力总价53-59万 | |
2014-11-07 | 7100.0元/m² | 62万起立享100㎡南岸中心跃居三房 | ||
2014-10-20 | 7100.0元/m² | 套内7100元/㎡抢购49-88平米魔方户型 | ||
2014-09-23 | 6999.0元/m² | |||
2014-07-02 | 7900.0元/m² | |||
2014-06-23 | 7900.0元/m² | |||
2014-06-23 | 7900.0元/m² | 49-95平米房源起价7900元/平米 |
交通信息
轨道交通：
3号线二塘站
公交路线：
轨道交通：
公交线路：358、115、322、305等（美缇雅城站）。
交通方式：
南滨路/渝南分流道——保利观塘；
学府大道——兰花路——保利观塘。
规划信息
占地面积：
234000平方米
建筑面积：
900000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
36%
停车位：
车位数：8224
车位比：1：1
楼栋总数：
36
总户数：
8224
物业公司：
保利重庆物业管理有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：2.6元/平方米·月
周边配套：
保利观塘医院：重医附二医院（位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理）、第六人民医院、南岸区人民医院、学府医院、颐宁医院。
保利观塘休闲娱乐：万达广场、新南湖餐饮街、学府大道沿线成熟商业，麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等，二塘城市广场（规划中）。
学校：
暂无数据
内部配套：
保利观塘内部规划有1600方运动中心、千米慢步跑道、攀岩墙、篮球场等运动设施。
建材设备：
保利观塘外墙涂料
保利观塘宽带接入
保利观塘市政供水
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
保利观塘作为保利地产11年修为，保利观塘总建筑面积近百万方，容积率3.8，绿化率约36%，规划有跃式洋房、高层、公寓、情景商业四大业态。
保利观塘紧邻轻轨3号线，咫尺南坪商圈，与学府大道成熟商业区互为左右，超市、餐饮、各种生活配套齐全
保利观塘采取围合向心方式，力求将“较大的楼间距，较大的内部景观空间，好的景观朝向”贯彻到总体规划里。大中庭增加朝向中庭的户数，让更多的户型共享中庭景观，其中一期的楼间距高达180米，形成20000方大中庭。此外保利观塘周全考虑城市公共的开敞空间，规划了多处城市广场，增加人与人的交流空间。
3室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室1厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
建筑面积：72.54m²
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅3卫
待定
3室3厅3卫
待定
3室2厅2卫
建筑面积：96.34m²
4室2厅3卫
待定
4室2厅3卫
待定
4室2厅3卫
待定
4室2厅5卫
待定
4室2厅3卫
待定
4室2厅5卫
待定
4室2厅2卫
待定
4室2厅2卫
待定
4室2厅2卫
待定
4室2厅3卫
建筑面积：90.66m²
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效果图(32)
实景图(112)
样板间(154)
楼层平面图(3)
施工进度图(4)
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