400-156-0036 206712

基本信息

综合评价: 3.7
楼盘名称: 保利观塘 建成年代: 2016年12月01日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 , 公寓 项目特色: 公园地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 山景地产
建筑类型: 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年(普通住宅:50年) 装修情况: 毛坯
开发商: 重庆葆方房地产开发有限公司 环线位置: 内环以内
投资商: 保利(重庆)投资实业有限公司
品牌商: 保利地产
楼盘地址: 渝南分流道(美堤雅城往李家沱方向前行500米)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2019年12月24日 开盘提醒 交房时间: 2021年12月
售楼地址: 南岸区渝南分流道保利观塘销售中心(美堤雅城往李家沱方向前行500米) 售楼电话: 4001560036-206712
预售许可证:
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渝住建委(2019)预字第(2041)号 2019-12-09 二期B9#
渝住建委(2019)预字第(1817)号 2019-11-13 二期B8#
渝住建委(2019)预字第(651)号 2019-05-23 二期B1#
渝住建委(2019)预字第(508)号 2019-04-25 二期B13#
渝住建委(2018)预字第(2159)号 2018-12-29 洋房19#
渝住建委(2018)预字第(2065)号 2018-12-24 C4#
渝国土房管(2018)预字第(165)号 2018-02-11 B2#
渝国土房管(2017)预字第(212)号 2017-04-10 香颂洋房11号楼,香颂洋房12号楼,香颂洋房13号楼
渝国土房管(2017)预字第(172)号 2017-03-01 B3号楼
渝国土房管(2015)预字第(005)号 2016-01-01 A2号楼,A4号楼
渝国土房管(2014)预字第(641)号 2016-01-01 A6号楼
渝国土房管(2014)预字第(548)号 2016-01-01 A1号楼,A7号楼
渝国土房管(2016)预字第(820)号 2016-01-01 香颂洋房3号楼,香颂洋房4号楼,香颂洋房5号楼,香颂洋房6号楼
渝国土房管(2016)预字第(458)号 2016-01-01 B4号楼
渝国土房管(2016)预字第(354)号 2016-01-01 B5号楼
渝国土房管(2016)预字第(956)号 2016-01-01 B6号楼
渝国土房管(2015)预字第(005)号 2015-01-01 A2号楼
渝国土房管(2017)预字第(172)号

价格信息 变价通知 查看更多

价格评价: 3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2022-03-02 15924元/㎡
2020-04-15 235万元/套 20万元/套 商铺总价约20-235万。
2020-03-31 16000元/㎡ 15000元/㎡ 套内价格约15000-16000元/㎡
2020-03-24 253万元/套 20万元/套 总价20-235万
2020-03-17 16000元/㎡ 15000元/㎡ 套内价格约15000-16000元/㎡
2020-03-10 235万元/套 20万元/套 总价20-235万
2020-02-25 15000元/㎡ 住宅套内价格约15000-16000元/㎡ 商铺总价20万元-235万元/套
2020-02-18 235万元/套 20万元/套 总价20-235万
2020-02-02 待定 保利观塘旺铺在售
2019-12-23 16200元/㎡ 15600元/㎡ 套内价格15600-16200元/㎡
2019-12-02 待定 保利观塘项目预计12月推高层
2019-11-15 15700元/㎡ 14000元/㎡ 套内价格约14000-15700元/㎡
2019-03-14 待定 周边均价 13545元/m²
2019-02-21 待定 周边均价 13687元/m²
2019-01-07 180万元/套 保利观塘12月29日开盘加推19号楼,,套内面积117-130㎡,价格180-250万/套
2018-12-27 15000元/㎡ 保利观塘12月26日开盘加推C4号楼,套内面积72-92㎡,精装修,价格约15000-16000元/㎡
2018-10-16 待定 保利观塘目前待售,后期预计推出C3号楼,建面60-100平米房源,预计开盘时间为十月,具体时间待定
2018-10-09 待定 保利观塘将推出C3号楼房源,建面60-100平方米房源,价格待定。
2018-09-26 待定 保利观塘预计10月下旬加推C3号楼,层高5米LOFT,建面60-100㎡户型,约309套。
2018-09-11 待定 保利观塘暂无房源在售,预计后期加推高层房源,具体开盘时间及价格待定,了解更多详情请致电售房部。
2018-04-27 待定 保利观塘预计5月下旬加推C2号楼,套内77㎡、82㎡、104㎡户型,约197套。
2018-04-02 待定 保利观塘预计4月中下旬加推C1#楼精装高层,套内面积72-92㎡户型,参考价格为15000元/㎡,交房时间待定。项目另有少量商铺出售,建面面积59~180㎡,建面均价10000~40000元/㎡。
2018-02-26 11000元/㎡ 保利观塘|香榭项目2月9日推出2#楼,套内面积约72-82㎡,预计推出房源数量为329套,开盘均价11000-13000元/㎡
2018-02-01 待定 待定
2018-01-11 待定 2号楼加推在即,价格待定
2017-12-13 待定 即将在12月中旬左右推出2#楼
2017-07-13 12000元/㎡ 12000元/㎡
2017-06-05 12000元/㎡
2017-05-23 17000元/㎡ 保利观塘建面200-300㎡社区底商在售,均价17000-18000元/平米。
2017-04-25 17000元/㎡ 保利观塘建面200-300㎡社区底商在售,均价17000-18000元/平米。
2017-03-30 10000元/㎡ 保利观塘高层B组团3号楼在售,套内面积57-91㎡,套内均价10000元/平米。
2017-02-24 10000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6号楼高层,剩余少量房源,套内均价10000元/㎡。
2017-02-16 10000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6号楼高层,剩余少量房源,套内均价10000元/㎡。
2017-02-08 10000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团4号楼高层,仅剩套内91/98平米房源,套内单价10000元/平米。
2017-01-22 11000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团4号楼高层,仅剩套内98平米房源,套内单价11000元/平米。
2017-01-11 11000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6#楼高层,套内91-98㎡,套内均价11000元/平米。
2017-01-03 11000元/㎡ 8500元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团4、5、6#楼高层,套内57-98㎡,套内单价8500-11000元/平。
2016-12-27 8200元/㎡ 保利观塘B组团6号楼在售,套内面积57-91平米,套内单价8200-9400元/平米。另项目B组团4号楼在售,仅剩套内98㎡房源,套内单价9100-9600元/㎡。
2016-12-20 8200元/㎡ 保利观塘B组团6号楼在售,套内面积57-91平米,套内单价8200-9400元/平米。另项目B组团4号楼在售,套内面积为73-98㎡两房至四房,套内单价8600-9300元/㎡。
2016-12-02 7500元/㎡ 保利观塘目前在售B组团4#楼栋,在售户型为套内57-98㎡两房至四房,套内价格区间:7500-9500元/㎡。B组团6号楼在售,套内面积57-91平米,套内单价8200-9400元/平米。
2016-11-16 7500元/㎡ 保利观塘目前在售B组团4#楼栋,在售户型为套内57-98㎡两房至四房,套内价格区间:7500-9500元/㎡。
2016-11-14 7700元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团高层房源,在售楼栋为B组团4号楼和5号楼,套内面积73-98平房源,其中套内82平房源已售罄,套内单价7700-9500元/㎡。
2016-11-07 8000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团,在售楼栋为B组团4号楼和5号楼,套内面积73-98平米,套内单价8000-9500元/㎡。保利观塘香颂3/4/5/6号楼洋房现仅剩2套房源,均为底跃套内130平米户型,套内均价14000元/平米。
2016-10-26 8000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团,在售楼栋为B组团4号楼和5号楼,套内面积73-98平米,套内单价8000-9500元/㎡。
2016-10-18 8000元/㎡ 保利观塘目前在售一期B组团,在售楼栋为B组团4号楼和5号楼,套内面积73-98平米,套内单价8000-9500元/㎡。
2016-10-13 7700元/㎡ 保利观塘在售楼栋为B组团4号楼和5号楼,套内面积73-98平,套内单价8000-9000元/㎡。现73平米房源推出少量特价房,特价7700-7800元/平米。
2016-09-29 7300元/㎡ 保利观塘在售4/5号楼高层,户型套内面积73-98㎡,73㎡户型均价7300-7900元/㎡,74-98㎡户型均价7998-8900元/㎡。另在售铂金现铺:面积32-303㎡,价格78-700万。单价1.7万-5万。首付一层可先接铺。
2016-09-14 7300元/㎡ 保利观塘在售4/5号楼高层,户型套内面积73-98㎡,73㎡户型均价7300-7900元/㎡,74-98㎡户型均价7998-8900元/㎡。另在售铂金现铺:面积32-303㎡,价格78-700万。单价1.7万-5万。首付一层可先接铺。
2016-08-29 7300元/㎡ 保利观塘目前在售高层组团一期B组团,在售楼栋为B组团4#和5#,套内单价7300元/平米-9300元/平米,在售套内面积为73㎡-98㎡的童趣社区“P+空间”。
2016-08-15 7900元/㎡ 保利观塘项目新加推4号楼2号房,F1户型,套内73平米,共33套,成交均价7900元左右,先到先得。 保利观塘另在售B组团小P孩童趣社区4、5号楼(三梯8户32层),套内74㎡ 、80㎡ 、82㎡、98㎡。套内均价:7800-9300元/㎡,总价最低58万起。商铺:面积30~300,价格21000-45000元/㎡。
2016-08-04 7800元/㎡ 保利观塘在售B组团小P孩童趣社区4、5号楼(三梯8户32层),套内73㎡、74㎡ 、80㎡ 、82㎡、98㎡。套内均价:7800-9300元/㎡,总价最低58万起。商铺:面积30~300,价格21000-45000元/㎡。
2016-08-04 58万元/套 保利观塘在售B组团小P孩童趣社区4、5号楼(三梯8户32层),套内73㎡、74㎡ 、80㎡ 、82㎡、98㎡。套内均价:7800-9300元/㎡,总价最低58万起。商铺:面积30~300,价格21000-45000元/㎡。
2016-07-11 7151元/㎡ 保利观塘B组团5号楼在售套内面积74-98㎡,均价8300元-9500元/㎡。同时在售B组4号楼,套内均价7151元-8100元/㎡。
2016-07-11 8500元/㎡ 保利观塘B组团5号楼在售套内面积74-98㎡,均价8500元-9500元/㎡。同时在售B组4号楼,套内均价7500元-8100元/㎡。
2016-06-28 8600元/㎡ 套内74-98㎡,总价58万起,套内均价8600元/㎡
2016-06-24 7800元/㎡ 套内74-98㎡,总价58万起,套内均价7800/㎡-9300/㎡
2016-06-20 7800元/㎡ 套内74-98㎡,总价58万起,套内均价7800/㎡-9300/㎡
2016-06-20 58万元/套 套内74-98㎡,总价58万起,套内均价7800/㎡-9300/㎡
2016-06-16 7458元/㎡ 套内74-98㎡,7458元/㎡起
2016-06-13 8200元/㎡ 套内74-95㎡,8200元/平米起
2016-06-02 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8500元,74㎡特价8000元。
2016-05-26 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8500元,74㎡特价8000元。
2016-05-13 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8500元,74㎡特价8000元。
2016-05-06 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8000元-9000元/平米
2016-04-29 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8000元-9000元/平米
2016-04-25 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8000元-9000元/平米
2016-04-17 8000元/㎡ 套内74-98㎡,均价8000元-9000元/平米
2016-03-15 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-03-10 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-03-02 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-02-24 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-02-18 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-01-26 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-01-22 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-01-15 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2016-01-07 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2015-12-25 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2015-12-18 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡。
2015-12-11 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约10000元/㎡。
2015-12-04 8000元/㎡ 套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约10000元/㎡。
2015-11-27 8000元/㎡ A1-A7号楼套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约10000元/㎡。
2015-11-19 8000元/㎡ A1-A7号楼套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,套内均价约10000元/㎡。
2015-11-13 8000元/㎡ A1-A7号楼套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,实得面积98-110平米,套内均价约10000元/㎡。
2015-10-26 8000元/㎡ A1-A7号楼套内49-100㎡,均价8000元/㎡,套内68-74㎡跃层,实得面积98-110平米,套内均价约10000元/㎡。
2015-08-20 8000元/㎡ 68-74㎡跃层,套内均价约8000元/㎡
2015-08-03 7800元/㎡ 5999元/㎡ 2号楼37-88平米房源,平层均价7800元/平米,跃层实得价格5999元/平米起。
2015-07-20 7816元/㎡ A2号楼,套内37-89㎡平层,均价7816元/㎡;套内66.8㎡跃层,均价9511元/㎡
2015-07-08 7400元/㎡ 套内49-100㎡,套内7400元/㎡。
2015-06-04 7400元/㎡ 5999元/㎡ 高层A1、A4、A6、A7号楼,套内49-100㎡,套内7000-7900元/㎡;全跃产品A5号楼,套内61-77㎡,套内实得5999元/㎡。
2015-03-31 9000元/㎡ 高层A1、A6、A7号楼,套内49-100㎡套内均价9000元/㎡;全跃产品A5号楼,套内61-77㎡四房,均价11000元/㎡
2015-03-17 6999元/㎡ 套内6999元/㎡抢实得100㎡轻轨跃居四房
2015-03-06 8900元/㎡ 6999元/㎡ 套内6999元/㎡起抢购60-77m2全跃四房;套内49--100㎡高层,套内均价8800元/㎡起
2014-12-30 8900元/㎡ 套内6999元/㎡起抢购61-77m2全跃四房
2014-12-15 11000元/㎡ 60-75㎡跃层,整体折后均价11000元/㎡,交1万元抵3万元并享受9.5折
2014-12-03 59万元/套 61-77㎡跃层样板间 12月6日开放
2014-11-21 59万元/套 53万元/套 61-77㎡全跃户型主力总价53-59万
2014-11-07 7100元/㎡ 62万起立享100㎡南岸中心跃居三房
2014-10-20 7100元/㎡ 套内7100元/㎡抢购49-88平米魔方户型
2014-09-23 6999元/㎡
2014-07-02 7900元/㎡
2014-06-23 7900元/㎡
2014-06-23 7900元/㎡ 49-95平米房源起价7900元/平米

交通信息

交通评价: 3.7
轨道交通: 3号线二塘站
公交路线: 轨道交通: 公交线路:358、115、322、305等(美缇雅城站)。
交通方式: 南滨路/渝南分流道——保利观塘; 学府大道——兰花路——保利观塘。

规划信息

占地面积: 234000平方米 建筑面积: 900000平方米
容积率: 3.8 绿化率: 36%
停车位: 车位数:8224 车位比:1:1 楼栋总数: 36
总户数: 8224 物业公司: 保利重庆物业管理有限公司
物业费: 2.6元/平方米.月
物业费描述: 高层住宅:2.6元/平方米·月
周边配套: 保利观塘医院:重医附二医院(位于5公里,是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院,医疗面积为15000平方米,由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理)、第六人民医院、南岸区人民医院、学府医院、颐宁医院。 保利观塘休闲娱乐:万达广场、新南湖餐饮街、学府大道沿线成熟商业,麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等,二塘城市广场(规划中)。
学校: 暂无数据
内部配套: 保利观塘内部规划有1600方运动中心、千米慢步跑道、攀岩墙、篮球场等运动设施。
建材设备: 保利观塘外墙涂料 保利观塘宽带接入 保利观塘市政供水
供暖方式: 市政供水 市政供电

楼盘简介

保利观塘作为保利地产11年修为,保利观塘总建筑面积近百万方,容积率3.8,绿化率约36%,规划有跃式洋房、高层、公寓、情景商业四大业态。 保利观塘紧邻轻轨3号线,咫尺南坪商圈,与学府大道成熟商业区互为左右,超市、餐饮、各种生活配套齐全 保利观塘采取围合向心方式,力求将“较大的楼间距,较大的内部景观空间,好的景观朝向”贯彻到总体规划里。大中庭增加朝向中庭的户数,让更多的户型共享中庭景观,其中一期的楼间距高达180米,形成20000方大中庭。此外保利观塘周全考虑城市公共的开敞空间,规划了多处城市广场,增加人与人的交流空间。

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