血拼重庆楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
南方书苑湖畔
建成年代：
2016年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆南方集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆南方集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
机场路回兴下道（南方翻译学院旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年06月30日
开盘时间：
2015年05月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-196141
售楼地址：
渝北去机场路回兴下道（南方翻译学院旁）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2014）预字第（898）号 | 2014-09-01 | 3号楼,14号楼 |
渝国土房管（2014）预字第（180）号 | 2014-02-01 | 1号楼,2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 6800.0元/m² | 82-101㎡，折后套内6800元/㎡ | ||
2016-03-22 | 6800.0元/m² | 82-101㎡，折后套内6800元/㎡ | ||
2016-03-10 | 6800.0元/m² | 82-101㎡，折后套内6800元/㎡ | ||
2016-02-15 | 7200.0元/m² | 82-101㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2016-01-06 | 7200.0元/m² | 82-101㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2015-12-06 | 7200.0元/m² | 82-101㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2015-11-12 | 7200.0元/m² | 82-101㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2015-10-12 | 7200.0元/m² | 82-101㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2015-09-11 | 7200.0元/m² | 82-101㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2015-08-11 | 7200.0元/m² | 82-89㎡板式房源套内均价7200元/㎡ | ||
2015-07-14 | 7100.0元/m² | 82-89㎡板式房源套内均价7100元/㎡ | ||
2015-05-12 | 7100.0元/m² | 套内82-89㎡ 折后套内均价7100元/㎡ | ||
2015-02-28 | 7500.0元/m² | 1、2号楼，套内82-89㎡，套内均价7500元/㎡ | ||
2014-11-14 | 7100.0元/m² | 1、2号楼，套内82-89㎡，套内均价7100元/㎡ | ||
2014-10-11 | 7100.0元/m² | 1、2号楼，套内82-89㎡，套内均价7100元/平米 | ||
2014-08-14 | 6300.0元/m² | 套内约82-89平米，建面6300元/平米 | ||
2014-05-08 | 6300.0元/m² | 建面106-115平预计建面6300元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轻轨3、10号线回兴站、公交619、683、688、687（宝桐路站）。
交通方式：
观音桥——龙头寺——本案
规划信息
占地面积：
46374平方米
建筑面积：
146559平方米
容积率：
2.5
绿化率：
31%
停车位：
744个
楼栋总数：
14
总户数：
744
物业公司：
重庆南方物业管理有限公司
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
1.60元/平方米·月
周边配套：
生态公园：碧津公园、双龙湖公园，让绿色与健康触手可及。
大汇堂中餐酒楼、铁锅门、万州老母鸭汤锅、富侨洗脚城、村上酒吧、犀牛宾馆、新华宾馆等环伺周边。
回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、方华医院、桐君阁药房，为健康保驾护航。
重百超市、重客隆、好又佳超市、回兴农贸市场，满足日常生活所需。
学校：周边有中加国际中学、川外重庆南方翻译学院
酒店配套：两江君临酒店、恋湖酒店
其他配套：两江恋湖公园、康体医疗中心、大学运动场、大学图书馆、艺术中心
学校：
暂无数据
内部配套：
邻近三色幼儿园（已开学）、双语幼儿园、渝北区南方玫瑰城实验小学（已开学）、玫瑰金街、商业广场、湖畔休闲商业街、创业园新起点商业街。
建材设备：
清水
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南方书苑湖畔总占地面积约4万方，总建筑面积约12万方，平均容积率为2.5左右，绿化率约为31％。南方R26;书苑湖畔与南方玫瑰城、南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万方城市综合体。
【全视阔宅设计】南方书苑湖畔建筑设计方面，纯板式结构设计，二梯二户配置观光电梯，三面采光通风，居住者可全视野观赏公园及中庭环境，更获得了更加私密与阔绰的居住空间。住宅建筑节能率达到约66％，房屋窗户采用LOW-E中空玻璃材质。项目采用品牌观光电梯，配备智能化设施设备、24小时电子巡更、闭路监控、周界防范及背景音乐等，充分提升了项目居住品质。
【公园】南方书苑湖畔与两江恋湖公园连接，相融相通。两江恋湖公园，中央镶嵌有活水湖泊，四周分布有环湖步道、青青草坪，各式休憩设施及花草树木错落有致。
【商业配套】南方书苑湖畔拥有玫瑰金街、商业广场、湖畔休闲商业街及创业园新起点商业街商业配套。约20万方的商业经济圈，休闲娱乐全业态布局。其中玫瑰金街，拟打造成：云集休闲餐饮的宴宾大道。商业广场拟打造成：购物娱乐天地，大型超市、电玩城、知名影院、品牌服饰等规划入驻。湖畔休闲商业街拟打造成：美食飘香酒店服务综合区，依托南方翻译学院美食街、恋湖酒店及两江君临酒店，规划引进连锁餐饮、华夏美食、名优小吃等构造综合餐饮商业群。创业园新起点商业街拟打造成：集时尚、娱乐、购物及休闲为一体的复合型商业街区，未来将形成超市、酒吧、水吧等时尚气息浓郁的服务青年群体的中心商业街。
【物业管理】南方玫瑰城物业管理公司，他们以“务实、诚恳、高效”为服务准则，实施管家式物业服务体系。
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