珠江城天悦江湾

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楼盘地址:

巴滨路（阳春湿地公园旁）

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开盘时间:

2020年12月20日

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交房时间:

2022年12月30日

主力户型:

4室2厅2卫 (建面124.15m²) 3室2厅2卫 (建面97.9m²) 3室2厅2卫 (建面100.0m²) 3室2厅1卫 (建面88.8m²) 3室2厅1卫 (建面89.11m²) 3室2厅2卫 (建面115.73m²)

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开发商:

重庆汇景实业有限公司

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预售证号：

渝住建委（2022）预字第（541）号

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 4001560036 转 164534

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楼盘名称：

珠江城天悦江湾

建成年代：

2016年01月19日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

小户型,低总价,名企盘

建筑类型：

高层,板楼,塔楼,板塔结合

装修标准：

暂无数据

产权年限：

50年

装修情况：

毛坯

开发商：

重庆汇景实业有限公司

环线位置：

内环以内

投资商：

重庆珠江实业有限公司

品牌商：

珠江地产

楼盘地址：

巴滨路（阳春湿地公园旁）

销售状态：

在售

交房时间：

2022年12月30日

开盘时间：

2020年12月20日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-164534

售楼地址：

巴滨路（阳春湿地公园旁）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
渝住建委（2022）预字第（541）号	2022-10-14	C区2号楼
渝住建委（2021）预字第（1399）号	2021-09-16
渝住建委（2021）预字第（1003）号	2021-06-29
渝住建委（2020）预字第（1904）号	2020-12-15
渝住建委（2019）预字第（1036）号	2019-07-16	27#
渝住建委（2019）预字第（453）号	2019-04-18	6#
渝国土房管（2018）预字第（1731）号	2018-11-05	EF区12# EF区14# EF区15# EF区21# EF区27#
渝国土房管（2018）预字第（1451）号	2018-09-28	EF区22#
渝国土房管（2018）预字第（978）号	2018-07-19	EF区10# EF区2# EF区23# EF区3#
渝国土房管（2018）预字第（745）号	2018-06-15	EF区9#
渝国土房管（2018）预字第（744）号	2018-06-15	D区32#
渝国土房管（2018）预字第（609）号	2018-05-24	叠拼25# 叠拼26#
渝国土房管（2018）预字第（389）号	2018-04-20	D区31#
渝国土房管（2018）预字第（365）号	2018-04-17	EF区6#
渝国土房管（2017）预字第（1131）号	2017-11-15	高层10#
渝国土房管（2017）预字第（612）号	2017-07-24	D区11# D区22# D区23#
渝国土房管（2017）预字第（536）号	2017-06-26	二期13# 二期17#
渝国土房管（2017）预字第（422）号	2017-05-26	叠拼27#
渝国土房管（2017）预字第（347）号	2017-05-11	二期14# 二期15#
渝国土房管（2017）预字第（3）号	2017-01-01
渝国土房管（2017）预字第（114）号	2017-01-01	1号楼,2号楼,8号楼,9号楼
渝国土房管（2016）预字第（360）号	2016-01-01
渝国土房管（2016）预字第（301）号	2016-01-01
渝国土房管（2016）预字第（125）号	2016-01-01
渝国土房管（2015）预字第（1075）号	2015-01-01	7号楼
渝国土房管（2015）预字第（554）号	2015-01-01
渝国土房管（2015）预字第（289）号	2015-01-01
渝国土房管（2015）预字第（057）号	2015-01-01
渝国土房管（2015）预字第（021）号	2015-01-01
渝国土房管（2014）预字第（1130）号	2014-01-01
渝国土房管（2018）预字第（1451）号
渝国土房管（2018）预字第（1731）号
渝住建委（2020）预字第（1056）号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2023-10-26		100.0万元/套
2023-10-09		12000.0元/m²
2023-07-27		11500.0元/m²
2023-06-26		11500.0元/m²
2023-05-24		11500.0元/m²
2022-12-28		11300.0元/m²
2022-11-30		11300.0元/m²
2022-09-16		11300.0元/m²
2022-03-02			103.0万元/套
2021-03-23	146.0万元/套		80.0万元/套	总价约80-146万
2020-09-01			10900.0元/m²	建面均价约10900元/㎡
2020-06-17			11000.0元/m²	建面均价约11000元/㎡
2020-05-09			200.0万元/套	洋房总价200万元/套
2020-04-22		11500.0元/m²		建面均价约11500元/㎡
2020-04-15			145.0万元/套
2020-04-08		11500.0元/m²		建面均价约11500元/㎡
2020-03-24			145.0万元/套	总价约145万起
2020-02-18		11500.0元/m²		建面均价约11500元/㎡，
2020-02-12			145.0万元/套	总价约145万起
2020-01-16		11500.0元/m²		建面均价约11500元/㎡
2019-12-31			145.0万元/套	洋房：建面约124㎡，总价145万元/套。联排：建面168㎡，总价258万元/套。
2019-12-31			145.0万元/套	洋房：建面约124㎡，总价145万元/套。联排：建面168㎡，总价258万元/套。
2019-12-24		11500.0元/m²		建面均价约11500元/㎡
2019-11-18			12000.0元/m²	洋房建面均价约12000元/㎡
2019-10-23	20000.0元/m²		9000.0元/m²	建面9000-20000元/㎡
2019-09-20		12000.0元/m²		建面均价约12000元/㎡
2019-08-07			12000.0元/m²	珠江城洋房和别墅房源在售。洋房：4#、17#、19#，建面约124㎡，建面均价12000元/㎡；联排别墅20#、24#、25#，建面约165㎡，总价260万/套左右
2019-06-12			10000.0元/m²
2019-01-25		11500.0元/m²		洋房：建面均价11500元/㎡；联排：建面14000-15000元/㎡
2019-01-03			11500.0元/m²	珠江城洋房建面均价11500元/㎡
2018-12-07		11500.0元/m²		洋房：建面均价11500元/㎡。联排：建面15000元/㎡
2018-12-06			11500.0元/m²	珠江城洋房、联排持续在售中，洋房15#，建面约130-186㎡户型，建面均价11500元/㎡，联排房源21#，建面约170㎡左右，建面15000元/㎡。
2018-11-15		11500.0元/m²		珠江城洋房持续在售中,建面约124-186㎡户型,建面均价11500元/㎡
2018-11-09		11500.0元/m²		珠江城洋房持续在售中，建面约124-186㎡户型，建面均价11500元/㎡，共48套房源。
2018-10-18				珠江城联排别墅房源22#在售，总价约265万元/套，建面约170㎡，预计2019年8月底交房。
2018-09-29			265.0万元/套	珠江城9月29日加推联排别墅房源22#，建面170万元/套，建面约170㎡，预计2019年8月底交房。后期将加推洋房房源8#，建面130㎡，具体加推时间待定。
2018-08-30	28000.0元/m²		18000.0元/m²	珠江城预计9月将加推建面130㎡洋房房源，具体楼栋待定，交房时间待定，具体加推时间待定。D区商铺在售，建面37-80㎡，建面约18000-28000元/㎡。
2018-08-15				珠江城预计8月份加推D区商铺，建面37-80㎡。
2018-08-01	12000.0元/m²		11000.0元/m²	珠江城7月26日加推EF区新房源2#，3#，开盘即售罄，建面124㎡和和建面186㎡，建面11000-12000元/㎡，预计2019年9月交房。预计8月份加推D区商铺，建面37-80㎡，具体时间待定
2018-07-23				滨水优质房源，多种户型7月加推
2018-04-08		11000.0元/m²		三期爱丽舍庄园洋房6号楼、二期长江府叠拼别墅31号楼火热办卡中
2018-02-11			7500.0元/m²	珠江城在售高层10号楼，建面63-112㎡，建面均价7500-7800元/㎡。
2018-01-11			7500.0元/m²	项目在售高层10号楼，建面63㎡、87㎡、98㎡、112㎡，建面均价7500-7800元/㎡。
2017-09-14		7300.0元/m²
2017-07-17		8600.0元/m²
2017-07-11		8600.0元/m²
2017-06-20			8000.0元/m²	珠江城洋房套内73.94㎡（建面91.16㎡）和套内93.08㎡（建面114.76㎡），建面均价8000元－9000元/㎡
2017-06-13			8000.0元/m²	珠江城洋房套内73.94㎡（建面91.16㎡）和套内93.08㎡（建面114.76㎡），建面均价8000元－9000元/㎡
2017-06-06			8000.0元/m²	珠江城洋房套内73.94㎡（建面91.16㎡）和套内93.08㎡（建面114.76㎡），建面均价8000元－9000元/㎡
2017-05-27			8000.0元/m²	珠江城洋房套内73.94㎡（建面91.16㎡）和套内93.08㎡（建面114.76㎡），建面均价8000元－9000元/㎡
2017-05-15			8000.0元/m²	珠江城洋房套内73.94㎡（建面91.16㎡）和套内93.08㎡（建面114.76㎡），建面均价8000元－9000元/㎡
2017-05-12		8000.0元/m²		珠江城洋房，A1套内93.08㎡，建面114.76㎡；B套内73.94㎡，建面91.16㎡。洋房建面均价预计为8000元-9000元/㎡。一期高层还有少量房源，建面约65-96㎡，建面7500元/平米,。
2017-04-23		7000.0元/m²		珠江城在售少量一期高层主力户型建面约65-96㎡，套内51-74平，建面7000元/平米起。
2017-04-14	13500.0元/m²		6500.0元/m²	珠江城二期洋房仅剩套内约97平，建面121.65平，套内单价约8700-8800元/㎡，总价约98-102万/套；高层仅余少量建面71㎡户型在售，非毛坯建面7000元/平米起，清水建面均价6500元/㎡，支持公积金。珠江城24#叠拼别墅在售，套内约113- 127㎡，套内单价约12500—13500元/㎡，总价约142—168 万元/套。
2017-03-02			5600.0元/m²	珠江城二期洋墅，建面117-143㎡户型，预计3月11日开盘。高层14/16号楼精装，建面71㎡、86㎡高层，建面6700-6800元/㎡；15号楼/17号楼清水，在售建面71㎡、86㎡户型，建面单价5600-5800元/㎡；下叠拼别墅在售，套内140平，套内均价11000元/平；
2017-02-22		6500.0元/m²		珠江城高层14/16号楼精装，建面65-95㎡高层，建面均价6500元/㎡，15号楼/17号楼清水，在售建面65-95㎡户型，建面单价5500-5800元/㎡，预计后期将推出二期洋房，叠拼别墅在售，套内114-126平，套内均价11000元/平，总价约120-170万/套；
2017-02-10		6500.0元/m²		珠江城叠拼别墅在售，套内114-126㎡，套内均价11000元/㎡，总价约120-170万/套；高层14/16号楼精装，建面65-95㎡高层，建面均价6500元/㎡，15号楼/17号楼清水，在售建面65-95㎡户型，建面单价5500-5800元/㎡，预计后期将推出二期洋房，敬请期待。
2017-01-25			5500.0元/m²	珠江城清水17#高层，建面单价约5500-5800元/平；珠江城叠拼别墅在售，套内114-126平，套内均价11000元/平，总价约110-170万/套；高层14/16号楼精装,建面65-95㎡高层，建面均价6500元/㎡, 15号楼清水,在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡；欢迎致电咨询。
2017-01-09		5800.0元/m²		珠江城17号楼预计1月开盘，具体开盘时间待定，物业为精装房。珠江城叠拼别墅在售28#，套内114-126㎡户型，套内均价12000元/㎡，总价约150-180万/套；洋房已售罄。高层14、15号楼已售罄，在售16号楼，建面65-95㎡高层，精装建面均价6800元/㎡，清水5800元/㎡。
2016-12-29		5500.0元/m²		珠江城叠拼别墅在售28#，套内114-126㎡户型，套内均价12000元/㎡，总价约134-190万/套；洋房2#，套内83㎡，建面98㎡户型，总价约66万/套。高层14/16号楼精装，建面65-95㎡高层，建面均价6500元/㎡，15号楼清水，在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡。
2016-12-21		12000.0元/m²		珠江城2016年12月11日已推出叠拼别墅28#，套内114-126平，套内均价12000元/平，总价约134-190万/套；洋房2#楼，套内83平，建面98㎡，总价约66万/套。高层14/16号楼精装,建面65-95㎡高层，建面均价6500元/㎡， 15号楼清水,在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡；欢迎致电咨询。
2016-12-12	6800.0元/m²		5800.0元/m²	珠江城在售14、15、16号楼高层，建面50-73㎡户型，精装建面均价6800元/㎡；清水还剩几套房源，建面均价5800元/㎡；珠江城洋房在售，建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅建面300㎡户型，总价约160万/套。更多楼盘资讯请致电售房部了解。
2016-12-02	6800.0元/m²		5800.0元/m²	珠江城在售14、15、16号楼高层，建面50-73㎡户型，精装建面均价6800元/㎡；清水还剩几套房源，建面均价5800元/㎡；珠江城洋房在售，建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅建面300㎡户型，总价约160万/套。更多楼盘资讯请致电售房部了解。
2016-11-24		5500.0元/m²		珠江城在售16号楼高层，建面65-95㎡户型，精装建面均价6500元/㎡；清水还剩几套房源，建面均价5500元/㎡；珠江城洋房在售，建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅建面300㎡户型，总价约160万/套。更多楼盘资讯请致电售房部了解。
2016-11-16		6500.0元/m²		珠江城在售16号楼高层，建面65-95㎡户型，建面6700-6800元/㎡。高层14号楼精装在售建面65-93㎡户型，建面均价6500元/㎡； 15号楼清水在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡；珠江城洋房在售，建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅总价约130-170万/套。更多楼盘资讯请致电售房部了解。
2016-11-07			6700.0元/m²	珠江城2016年11月5日已推16号楼高层，建面65-95㎡高层，建面6700-6800元/㎡。另珠江城2号楼洋房、28号楼别墅也将于11月开盘加推，具体信息待定。珠江城高层14、15号楼。精装在售建面65-93㎡户型，建面均价6500元/㎡，可首付分期，交1万抵3万；珠江城清水在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡；珠江城洋房在售建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅总价约130-170万/套。
2016-10-27		5500.0元/m²		珠江城高层14、15号楼。精装在售建面65-93㎡户型，建面均价6500元/㎡；珠江城清水在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡；珠江城洋房在售建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅总价约130-170万/套。
2016-10-19		5500.0元/m²		珠江城目前在售高层14、15号楼。精装在售建面65-93㎡户型，建面均价6500元/㎡；珠江城清水在售建面65-95㎡户型，建面均价5500元/㎡；珠江城洋房在售建面98㎡户型，总价66万/套；珠江城别墅总价约130-170万/套。
2016-10-08		6000.0元/m²		珠江城目前在售精装高层14栋，精装建面均价：约6000元/㎡，在售户型建面：65㎡、71㎡、85㎡、89㎡、96㎡。
2016-09-19		5500.0元/m²		珠江城精装高层A区14号楼在售，建面65-96㎡，折后均价6200元/平，另有清水高层在售，均价5500元/平。
2016-09-02		5500.0元/m²		珠江城精装高层A区14号楼在售，建面65-96㎡（瞰江精装高层拎包入住），折后均价6200元/平，另有清水高层在售，均价5500元/平。
2016-08-15		6200.0元/m²		珠江城精装高层A区14#8月13日已开盘，折后均价6200元/平，建面65-96㎡。
2016-08-08		5300.0元/m²		珠江城高层建面均价5300元/㎡
2016-07-25		5300.0元/m²		高层建面均价5300元/㎡
2016-07-18		5300.0元/m²		高层建面均价5300元/㎡
2016-07-11		5300.0元/m²		高层均价5300元/㎡
2016-06-27		5500.0元/m²		高层均价5500元/㎡；洋房均价7700元/㎡；别墅总价124万起
2016-06-13		5500.0元/m²		高层均价5500元/㎡；洋房均价7700元/㎡；别墅总价124万起
2016-06-06		5500.0元/m²		高层均价5500元/㎡；洋房均价7700元/㎡；别墅总价124万起
2016-05-30		5500.0元/m²		高层均价5500元/㎡；洋房均价7700元/㎡；别墅总价124万起
2016-05-20		5500.0元/m²		高层均价5500元/㎡；洋房均价7700元/㎡；别墅总价124万起
2016-04-28			60.0万元/套	套内81-115㎡板式观江洋房，总价60万起，套内价格7500元/平-9000元/平；另22号楼115-127㎡公园湖滨叠拼别墅套内均价11000元/平，总价130万起
2016-04-13			60.0万元/套	套内81-115㎡板式观江洋房，总价60万起，套内价格7500元/平-9000元/平；另22号楼115-127㎡公园湖滨叠拼别墅套内均价11000元/平，总价130万起
2016-03-21			60.0万元/套	套内81-115㎡板式观江洋房，总价60万起，套内价格7500元/平-9000元/平；另22号楼115-127㎡公园湖滨叠拼别墅套内均价11000元/平，总价130万起
2016-03-17			7500.0元/m²	套内81-115㎡板式观江洋房，套内价格7500元/平-9000元/平；另22号楼115-127㎡公园湖滨叠拼别墅套内均价11000元/平
2016-02-29			7500.0元/m²	套内81-115㎡板式观江洋房，套内价格7500元/平-9000元/平；另22号楼115-127㎡公园湖滨叠拼别墅套内均价11000元/平
2016-02-02			7500.0元/m²	套内81-115㎡板式观江洋房，套内价格7500元/平-9000元/平；另22号楼115-127㎡公园湖滨叠拼别墅套内均价11000元/平
2016-01-11		8300.0元/m²		套内83-111㎡板式观江洋房，总价60万起，均价8300元/平米；115-127㎡公园湖滨别墅，总价112万，套内均价11000元/平
2015-12-15			33.0万元/套	49-73㎡高层总价33万/套起；83-111㎡洋房总价60万/套起；115-127㎡别墅总价112万/套起
2015-11-11			33.0万元/套	49-73㎡高层总价33万/套起；83-111㎡洋房总价60万/套起；115-127㎡别墅总价112万/套起
2015-10-12			33.0万元/套	49-73㎡高层总价33万/套起；83-111㎡洋房总价60万/套起；115-127㎡别墅总价112万/套起
2015-09-17			33.0万元/套	49-73㎡高层总价33万/套起；83-111㎡洋房总价60万/套起；115-127㎡别墅总价112万/套起
2015-08-31			33.0万元/套	49-73㎡高层总价33万/套起；83-111㎡洋房总价60万/套起；115-127㎡别墅总价112万/套起
2015-08-03			33.0万元/套	49-73㎡高层总价33万/套起；83-111㎡洋房总价60万/套起；115-127㎡别墅总价112万/套起
2015-06-15			60.0万元/套	60万起拥套内约81-115㎡板式观江洋房，交2万抵6万。
2015-06-09			6183.0元/m²	套内49-73㎡墅区全景高层，套内6183-6723元/㎡；83-115㎡板式观江洋房，套内7001-8416元/㎡；套内115-127㎡叠拼别墅总价120-134万
2015-04-15		6700.0元/m²		套内49-73㎡墅区全景高层4字头起；83-115㎡板式观江洋房，均价6700元/㎡，总价60万起，交2万抵6万；叠拼别墅，套内115-127㎡，交3万抵12万，总价112万起，首付仅需11万起
2015-04-01		6700.0元/m²		套内49-73㎡墅区全景高层4字头起；套内83-115㎡板式观江洋房，均价6700元/㎡，交2万抵6万；湖滨叠拼别墅套内115-127㎡，交3万抵12万，总价112万，首付仅需11万起
2015-04-01		6700.0元/m²		套内49-73㎡墅区全景高层4字头起限时抢购；洋房83-111㎡，均价6700元/㎡，交2万元享9.2折优惠；湖滨叠拼别墅套内115-127㎡，总价120万，首付仅需11万起
2015-03-30		6700.0元/m²		洋房83-111㎡，均价6700元/㎡，交2万元享9.2折优惠；湖滨叠拼别墅，套内115-127㎡，总价120万，首付仅需11万起；将推套内49-73㎡湖景高层，交1万可享92折优惠
2015-02-27		6700.0元/m²		洋房套内83-111㎡，均价6700元/㎡，交2万元享9.2折优惠；别墅套内115-127㎡，均价10300元/㎡，交3万元享9.2折优惠
2015-02-27		5300.0元/m²		预计3月推套内49-73㎡湖景高层5号楼，交1万可享受92折优惠。
2015-01-29		5300.0元/m²		套内49-73㎡墅区江景高层，均价5300元/㎡；套内115-127㎡公园湖滨别墅，均价10300元/㎡；套内81-115㎡板式观江洋房，均价6700元/㎡
2015-01-23		5300.0元/m²		建面65-95㎡高层，均价5300元/㎡；建面131-145㎡叠拼别墅，均价10300元/㎡；建面97-139㎡洋房，均价6700元/㎡
2014-11-27		8752.0元/m²		81-115㎡的板式江景洋房和115-127㎡的湖滨叠拼别墅；洋房折后均价8752元/㎡，叠拼折后均价12583元/㎡。
2014-08-18		8752.0元/m²		81-115㎡的板式江景洋房和115-127㎡的湖滨叠拼别墅；洋房折后均价8752元/㎡，叠拼折后均价12583元/㎡。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

公交：134、340 轨道：18号线（在建）

交通方式：

暂无数据

占地面积：

120000平方米

建筑面积：

300000平方米

容积率：

1.78

绿化率：

35%

停车位：

车位：地下车位数1924；车位配比： 1:1.2

楼栋总数：

103

总户数：

8000

物业公司：

重庆珠江物业管理有限公司

物业费：

2.60元/平方米.月

物业费描述：

物业费： 2.6元/m²/月

周边配套：

地铁：巴滨路湿地公园、花溪工业园医院：重庆新屋医院、陈家湾社区卫生服务站购物：佳园超市(立崧路店)、百果鲜水果(珠江城专卖店)、陈鑫超市(驰骋路店)、乐购壹佰特价批发超市、典雅·布莱顿庄园、派屋门窗、润家超市、桥都连锁超市(新屋佳苑店)、亚笔月生活超市、泰豪超市(建设大道店) 公园：巴滨路湿地公园、奶姆山公园、巴滨路湿地公园-阳春湿地、雷锋主题公园、花溪幸福公园、巴滨路湿地公园-西门、巴滨路湿地公园-北3号门、巴滨路湿地公园-东门、巴滨路湿地公园、巴滨路湿地公园

学校：

暂无数据

内部配套：

中央广场景观区、儿童及健身活动区、山地园林景观区、架空层景观区。入口及中央广场景观区设有雕塑、水景、休闲景亭、观江平台等

建材设备：

珠江城供水：市政供水珠江城供气：市政管道天燃气珠江城电视系统：有线电视珠江城通讯：座机、ADSL、小区宽带楼层状况：高层32层

供暖方式：

供暖方式：自采暖

珠江城项目是由重庆珠江实业有限公司团与重庆汇景实业有限公司进行开发，项目是珠江实业继成功开发珠江花园、珠江华轩、珠江太阳城之后，斥资100亿打造的新项目。珠江城总占地1000余亩，其中建设规划用地609亩，由我司打造的滨水主题公园400亩，规划中占地60亩，项目综合容积率为2.22。珠江城总建筑面积90万方，是目前巴滨路的一个集住宅、商业、公园、为一体的综合项目；30万方风情商业集群和60万方集湖景高层、洋房、别墅的组合.

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