重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 洋世达南滨特区 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 江景地产 , 名企盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆洋世达实业（集团）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆洋世达实业（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南滨路（游艇码头旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 重庆南滨路（游艇码头旁） | 售楼电话： | 4001560036-158200 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 渝国土房管（2017）预字第（1276）号 | 2017-12-06 | 10# |
| 渝国土房管（2017）预字第（553）号 | 2017-06-26 | 9# |
| 渝国土房管（2016）预字第（753）号 | 2016-01-01 | 2号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（658）号 | 2015-01-01 | 6号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（995）号 | 2015-01-01 | 7号楼,5号楼,3号楼 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1276）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-02 | 22583元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 1500万元/套 | 600万元/套 | 总价600-1500万/套 | |
| 2019-10-22 | 待定 | 洋世达南滨特区所有住宅房源已售完。 | ||
| 2019-10-09 | 27000元/㎡ | 洋世达南滨特区27000元/平方米起 | ||
| 2019-09-10 | 待定 | 洋世达南滨特区所有住宅房源已售完。 | ||
| 2018-12-06 | 27000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前仅9号楼少量大平层房源在售 | ||
| 2018-11-06 | 27000元/㎡ | 洋世达南滨特区大平层套内均价约27000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 27000元/㎡ | 套内面积约：150-360㎡3居，套内均价约27000元/㎡ | ||
| 2018-08-20 | 31000元/㎡ | 27000元/㎡ | 洋世达南滨特区在售9号楼大平层房源，套内面积约为150㎡和套内面积约为180㎡，套内价格区间约为27000-31000元/㎡，预计交房时间为2019年12月 | |
| 2018-06-26 | 26000元/㎡ | 洋世达南滨特区在售户型套内面积约：150-360㎡3居，套内均价约26000元/㎡ | ||
| 2018-03-18 | 25000元/㎡ | 在售9#/10#楼，套内面积130㎡～360㎡，套内均价为20000-30000元/㎡，8梯6户，剩余房源75套左右，预计交房时间为2019年12月，物管费3.8元/㎡ | ||
| 2018-03-08 | 25000元/㎡ | 20500元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售大平层，在售面积130㎡、150㎡、180㎡、360㎡，8梯6户，预计交房时间为2019年12月，物管费3.8元/㎡,套内价格为20000-30000元/㎡。 | |
| 2018-02-07 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 洋世达南滨特区9#楼面积为130-180㎡，价格在24000-30000元/㎡，总价约278万元/套起；10#楼面积为套内130-180㎡，套内价格为22000-30000元/㎡ | |
| 2018-01-25 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 洋世达南滨特区10#楼面积为套内130-180㎡（建面约173-258㎡），套内价格为20000-30000元/㎡；9#楼面积为130-180㎡，价格在24000-32000元/㎡左右 | |
| 2018-01-10 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 10#楼面积为套内130-180㎡（建面约173-258㎡），套内价格为20000-30000元/㎡；9#楼面积为130-180㎡，价格在24000—32000元/㎡左右，总价约278万元/套起。 | |
| 2018-01-04 | 20000元/㎡ | 在售房型：130、150、180、360平米 | ||
| 2018-01-03 | 20000元/㎡ | 均价20000 | ||
| 2018-01-02 | 20000元/㎡ | 单价20000元/平方米 起 | ||
| 2017-12-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 21196元/㎡ | 均价21196元/平米 | ||
| 2017-11-16 | 27000元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-07-03 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 20000元/㎡ | 2号楼大平层 | ||
| 2017-05-12 | 18000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前少量房源在售，目前仅剩2号楼套内面积约178㎡，套内单价约18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-04-10 | 18000元/㎡ | 洋世达南滨特区在售2/7号楼房源，2号楼瞰江大平层，目前仅剩套内178㎡、145㎡户型，套内均价18000-20000元/㎡。另7号楼还有4套房源在售，套内面积为283㎡，总价540-690万。 | ||
| 2017-03-24 | 18000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积145/178平米，套内单价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-02-24 | 14000元/㎡ | 洋世达南滨特区推出少量特价房，套内面积178平米五房户型，套内特价14000元/平米。洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积145/178平米。套内145平为四房户型，套内178平为五房户型，套内单价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-02-09 | 18000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积145/178平米。套内145平为四房户型，套内178平为五房户型，套内单价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-01-20 | 18000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积145/178平米。套内145平为四房户型，套内178平为五房户型，套内单价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-01-12 | 16000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积145/178平米。套内145平四房，套内单价16000-17000元/㎡；套内178平五房，套内单价16000-18000元/㎡。 | ||
| 2017-01-04 | 12500元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内117平三房，套内单价12500-14500元/㎡；套内145平四房，套内均价15000元/㎡；套内178平五房，套内均价16500元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 12500元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内117平三房，套内单价12500-14500元/㎡；套内145平四房，套内均价15000元/㎡；套内178平五房，套内均价16500元/㎡。 | ||
| 2016-12-14 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积为117/145/178平米，套内单价16000-19000元/㎡。 | |
| 2016-12-06 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积为117/145/178平米，套内单价16000-17000元/㎡。 | |
| 2016-11-30 | 16000元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积为117/145/178平米，套内单价16000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-11-16 | 12500元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积为117/145/178平米。1/4号房套内面积117平，1号房均价12500元/㎡，4号房14500元/㎡；套内145平四房房源，均价15000元/㎡；套内178平五房房源，均价16500元/㎡。 | ||
| 2016-11-11 | 12500元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积为117/145/178平米。1/4号房套内面积117平，1号房均价12500元/㎡，4号房14500元/㎡；套内145平四房房源，均价15000元/㎡；套内178平五房房源，均价16500元/㎡。 | ||
| 2016-11-03 | 12500元/㎡ | 洋世达南滨特区目前在售2号楼江景大平层，套内面积为117/145/178平米。1/4号房套内面积117平，1号房均价12500元/㎡，4号房14500元/㎡；套内145平四房房源，均价15000元/㎡；套内178平五房房源，均价16500元/㎡。 | ||
| 2016-10-31 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | 2号楼117-178平米房源 | |
| 2016-10-24 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡。 | ||
| 2016-10-08 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡。 | ||
| 2016-09-29 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡。 | ||
| 2016-09-02 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡。 | ||
| 2016-08-15 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3/5/7号楼大平层房源，套内面积97-170㎡，套内均价13500元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区套内105-170㎡江景房，套内均价13500元/㎡ | ||
| 2016-06-28 | 13500元/㎡ | 洋世达南滨特区套内105-170㎡江景房，套内均价13500元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 165万元/套 | 洋世达南滨特区套内139㎡四房，套内170㎡五房，总价165万起 | ||
| 2016-06-20 | 10500元/㎡ | 洋世达南滨特区在售3、5、7号楼江景房，户型大小为99-170㎡，套内起价10500元/㎡；7号楼江景房推出20套一口价房源，套内110.116㎡均价11000元/㎡；套内105㎡两房，套内139㎡四房，套内170㎡五房，均价12000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-06-16 | 10500元/㎡ | 洋世达南滨特区3、5号楼套内100-116㎡高层江景房套内起价10500元/㎡，7号楼105-179㎡江景房套内均价14000元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 10500元/㎡ | 洋世达南滨特区3、5号楼套内100-116㎡高层江景房套内起价10500元/㎡，7号楼105-179㎡江景房套内均价14000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 11000元/㎡ | 洋世达南滨特区3、5号楼套内100-116㎡高层江景房套内均价11000元/㎡，7号楼105-179㎡江景房套内均价14000元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 11000元/㎡ | 3、5号楼套内100-116㎡高层江景房套内均价11000元/㎡，7号楼105-179㎡江景房套内均价14000元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 11000元/㎡ | 3、5号楼套内100-116㎡高层江景房套内均价11000元/㎡，7号楼105-179㎡江景房套内均价14000元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 11000元/㎡ | 3、5号楼套内100-116㎡高层江景房套内均价11000元/㎡，7号楼105-179㎡江景房套内均价14000元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 10000元/㎡ | 套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-05-17 | 10000元/㎡ | 套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-05-09 | 10000元/㎡ | 3、5、6、7号楼套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-05-06 | 10000元/㎡ | 3、5、6、7号楼套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-04-26 | 10000元/㎡ | 3、5、6、7号楼套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-04-21 | 71万元/套 | 3、5、6、7号楼套内71-170㎡江景房套内单价9200元/㎡起；7号楼20套特价房总价71万起 | ||
| 2016-04-19 | 9200元/㎡ | 3、5、6、7号楼套内71-170㎡江景房套内单价9200元/㎡起；7号楼20套特价房总价71万起 | ||
| 2016-04-12 | 10000元/㎡ | 5、6、7号楼套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-04-05 | 10000元/㎡ | 5、6、7号楼套内105-170㎡江景房套内单价10000元/㎡起 | ||
| 2016-03-28 | 8200元/㎡ | 5、6、7号楼套内66-170㎡江景房单价低至8200元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 10000元/㎡ | 3、5、6号楼套内66-110㎡江景房套内均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层套内均价12000元/㎡；一线江景房总价90万起 | ||
| 2016-03-17 | 10000元/㎡ | 3、5、6号楼套内66-110㎡江景房，均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层，套内均价12000元/㎡；一线江景房总价90万起 | ||
| 2016-03-14 | 90万元/套 | 3、5、6号楼套内66-110㎡江景房，均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层，套内均价12000元/㎡；一线江景房总价90万起 | ||
| 2016-03-10 | 67万元/套 | 5.15特惠房：71-110㎡江景房总价67万-113万；3、5、6号楼套内66-110㎡江景房均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层套内均价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-10 | 10000元/㎡ | 3、5、6号楼套内66-110㎡江景房均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层套内均价12000元/㎡，总价90万起 | ||
| 2016-02-29 | 10000元/㎡ | 3、5、6号楼套内66-110㎡江景房均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层套内均价12000元/㎡，总价90万起 | ||
| 2016-02-22 | 90万元/套 | 3、5、6号楼套内71-110㎡江景房均价10000元/㎡；7号楼106-170㎡瞰江高层套内均价12000元/㎡，总价90万起 | ||
| 2016-02-16 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-02-03 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-29 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-26 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-22 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-19 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-14 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-11 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-07 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2016-01-04 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2015-12-28 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2015-12-23 | 10000元/㎡ | 71-170平米 均价10000 | ||
| 2015-12-22 | 10000元/㎡ | 面积区间66到170平米，均价10000元 | ||
| 2015-12-14 | 10000元/㎡ | 8200元/㎡ | 面积区间66到170平米，均价10000元 | |
| 2015-12-10 | 8200元/㎡ | 面积区间66到170平米，单价8200元/平米起 | ||
| 2015-12-07 | 8200元/㎡ | 面积区间66到170平米，单价8200元/平米起 | ||
| 2015-12-04 | 9200元/㎡ | 71-110平米，特价9200元/平米起 | ||
| 2015-12-02 | 9200元/㎡ | 71-110平米，特价9200元/平米起 | ||
| 2015-11-30 | 9200元/㎡ | 71-110平米，特价9200元/平米起 | ||
| 2015-11-27 | 9200元/㎡ | 71-110平米，特价9200元/平米起 | ||
| 2015-11-24 | 9200元/㎡ | 71-110平米，特价9200元/平米起 | ||
| 2015-11-23 | 9500元/㎡ | 71-110平米 均价9500-10000 | ||
| 2015-11-20 | 8800元/㎡ | 特价房活动，价格8800-9200元/平米 | ||
| 2015-11-19 | 68万元/套 | 71-110平米，特价房68万起，均价9500-10000元/平米 | ||
| 2015-11-16 | 9500元/㎡ | 71-110平米，特价房68万起，均价9500-10000元/平米 | ||
| 2015-11-16 | 68万元/套 | 71-110平米，特价房68万起，均价9500-10000元/平米 | ||
| 2015-11-13 | 10000元/㎡ | 特价房68万起；套内71-110㎡，套内均价10000元/㎡。 | ||
| 2015-11-13 | 68万元/套 | 特价房68万起；套内71-110㎡，套内均价10000元/㎡。 | ||
| 2015-11-10 | 68万元/套 | 套内71-110㎡，套内均价10000元/㎡，特价房68万起 | ||
| 2015-11-02 | 10000元/㎡ | 套内71-110㎡，套内均价10000元/㎡ | ||
| 2015-10-10 | 11000元/㎡ | 单价预计约11000-13000元/平米。 | ||
| 2015-09-22 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 71-110平米 | |
| 2015-08-25 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 71-110平米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线南坪站，工贸站 |
| 公交路线： | 洋世达南滨特区周边有321、304、354、872、873等十多条公交路线，在建轻轨环线江南体育馆站和已建成的3号线万达站也在项目周边，乘坐338/373/353路公交可在南滨路晓月路口站下。 |
| 交通方式： | 长江大桥—黄葛渡立交—南滨路—洋世达南滨特区； 从洋世达南滨特区至到解放碑和江北嘴都很近，经过朝天门大桥可直达龙头寺火车站，切换大坪、观音桥、杨家坪，通过项目后方内环高速可直达江北国际机场。 |
规划信息
| 占地面积： | 89976平方米 | 建筑面积： | 387546平方米 |
| 容积率： | 3.03 | 绿化率： | 35.06% |
| 停车位： | 车位数 2424 车位比 1:1.9 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1252 | 物业公司： | 重庆洋世达物业服务公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋世达南滨特区物业费2.8元/m².月 | ||
| 周边配套： | 洋世达南滨特区周边景观：迤逦景观：南滨公园、渝中半岛都会景色 洋世达南滨特区周边餐饮美食：南滨美食长廊现已入驻德庄、陶然居、渝信川菜、杏花村、大蓉和、张鸭子、巴味堂等 洋世达南滨特区周边休闲观光：法国水师兵营、慈云寺、长江索道、长江汇当代艺术中心、弹子石老街、洋人街国际马戏城（在建中）、音乐现场（在建）、杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、韩国3D美术馆（规划中）等 洋世达南滨特区周边生态公园：弹子石广场（在建中）、南滨公园等 城市展厅：骄阳游艇(隶属洋世达集团)、宾利重庆、哈雷戴维森等 洋世达南滨特区周边高端酒店：丽笙世嘉、喜来登、凯拉姆特、凯宾斯基等 洋世达南滨特区周边医疗资源：武警总队医院、第五人民医院、健康管理中心（规划）等 洋世达南滨特区周边商业：南滨文化旅游港（规划中） 洋世达南滨特区周边商场：百联商厦、重百、万达广场、新世纪、万千百货、星光时代广场、百盛等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 洋世达南滨特区社区拥有天幕无边际泳池、天际城市绿岛、生命安全空间、住宅直升机坪、定制婚礼会馆、健康管理中心（规划中）等。 | ||
| 建材设备： | 洋世达南滨特区项目装修：毛坯 洋世达南滨特区项目供水：市政供水 洋世达南滨特区项目宽带：全面覆盖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南滨特区天空森林城市位于南滨路繁华一公里，背山面江，对望渝中半岛，景观视野开阔。项目以绿色、健康建筑理念，将城市配套功能融于社区中15个空中花园层，为业主提供便捷、交互、共享的生活方式，让邻里之间拥有更多交流的空间，告别闭门不识的窘态。 项目比邻南坪、解放碑两大商圈，周边酒店、大型商场、超市等配套成熟，可谓入则宁静，出则繁华，是南滨路的宜居典范楼盘。
