血拼重庆楼市
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夜洛殿下
2018.10.6
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基本信息
楼盘名称：
斌鑫江南御府
建成年代：
2016年01月18日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,低总价,山景地产
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆斌鑫博睿置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 渝南分流道（民主新街旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2018）预字第（9）号 | 2018-01-12 | 3# |
渝国土房管（2017）预字第（1135）号 | 2017-11-15 | 2# |
渝国土房管（2017）预字第（305）号 | 2017-01-01 | |
渝国土房管（2016）预字第（347）号 | 2016-01-01 | 11号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（059）号 | 2016-01-01 | |
渝国土房管（2016）预字第（875）号 | 2016-01-01 | |
渝国土房管（2015）预字第（971）号 | 2015-01-01 | 6号楼 |
渝国土房管（2015）预字第（1034）号 | 2015-01-01 | |
渝国土房管（2017）预字第（130 | ||
渝国土房管（2017）预字第（959）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-08-16 | 斌鑫江南御府目前暂无加推计划。斌鑫江南御府项目占地8.3万方，开发体量26万方 | |||
2018-08-01 | 斌鑫江南御府4号楼已售罄，后期将加推高层
| |||
2018-06-07 | 斌鑫江南御府4号楼已售罄，后期将加推高层 | |||
2018-05-18 | 8500.0元/m² | 建面均价 | ||
2018-05-03 | 斌鑫江南御府4号楼已售完,目前暂无房源销售。后期将推高层,具体信息待定。 | |||
2018-04-16 | 8500.0元/m² | 斌鑫江南御府于4月9日加推4号楼，建面93-150㎡，建面均价约8500元/㎡ | ||
2018-03-28 | 10010.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-03-26 | 9700.0元/m² | 目前在售3号楼少量房源，目前剩套内95㎡户型，套内均价约9700元/㎡。 | ||
2018-01-23 | 9800.0元/m² | 高层3号楼，主力户型为套内74/95平米，目前价格套内9800元/平米。 | ||
2017-11-16 | 9400.0元/m² | 洋房2号楼，主力户型套内56-100平方米。套内均价9400元/平 | ||
2017-07-17 | 8200.0元/m² | 套内面积45-83㎡，套内均价8200元/㎡ | ||
2017-06-19 | 8200.0元/m² | 套内面积45-83㎡，套内均价8200元/㎡ | ||
2017-06-08 | 8200.0元/m² | 套内面积45-83㎡，套内均价8200元/㎡ | ||
2017-05-31 | 8200.0元/m² | 套内面积45-83㎡，套内均价8200元/㎡ | ||
2017-05-23 | 8200.0元/m² | 套内面积45-83㎡，套内均价8200元/㎡ | ||
2017-05-15 | 8000.0元/m² | 斌鑫江南御府高层14#在售 套内均价8000元/平 | ||
2017-03-06 | 6800.0元/m² | 斌鑫江南御府在售高层12号楼，仅剩套内50平米户型，剩余房源20套左右，套内均价6800元/平米。后期将推出洋房13号楼，3单元，具体开盘时间待定，更多楼盘资讯请致电售房部了解。 | ||
2017-02-17 | 6800.0元/m² | 斌鑫江南御府高层12号楼房源在售，仅剩套内50㎡户型，剩余房源已经不多，套内均价6800元/㎡。后期有新房源推出，具体时间待定。 | ||
2017-02-09 | 6800.0元/m² | 斌鑫江南御府高层12号楼房源在售，套内50-72㎡户型，剩余房源已经不多，套内均价6800元/㎡。 | ||
2017-01-24 | 6400.0元/m² | 斌鑫江南御府目前在售高层12号楼，套内面积50-72平米户型，套内均价6400元/平米。更多楼盘资讯请致电售房部了解。 | ||
2017-01-16 | 6600.0元/m² | 斌鑫江南御府在售房源，产权年限50年，目前在售高层12号楼，套内面积50-72平米户型，折后套内均价6600元/平米。预计高层12#于2018年1月底交房。 | ||
2017-01-05 | 6400.0元/m² | 斌鑫江南御府在售房源，产权年限50年，目前在售高层12号楼，套内面积50-72平米户型，套内均价6400元/平米。预计高层12#于2018年1月底交房。 | ||
2016-12-27 | 6400.0元/m² | 斌鑫江南御府目前在售高层12号楼房源，套内面积50-72平米户型，套内均价6400元/平米 | ||
2016-12-19 | 6600.0元/m² | 6400.0元/m² | 斌鑫江南御府12号楼高层，套内50-72㎡，套内6400-6600元/㎡，惠达5万。 斌鑫江南御府10、11号楼洋房，在售套内68-77㎡洋房，平层套内6300-6700元/㎡；跃层洋房目前已售罄。 | |
2016-12-09 | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府12号楼高层，套内50-72㎡，均价6300元/㎡，11月19日开盘。 斌鑫江南御府10、11号楼洋房，在售套内56-77㎡洋房，平层套内6300-6700元/㎡；跃层套内67㎡，套内均价6600-6700元/㎡，顶跃套内7000元/㎡，目前惠达4.5万，不可公积金贷款。 | ||
2016-12-01 | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府12号楼高层，套内50-70㎡，均价6300元/㎡，11月19日开盘。
斌鑫江南御府10号楼洋房，在售套内56-73㎡洋房，平层套内6300-6700元/㎡；跃层套内67㎡，套内均价6600-6700元/㎡，顶跃套内7000元/㎡，目前惠达4.5万，不可公积金贷款。 | ||
2016-11-23 | 6700.0元/m² | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府10号楼洋房，在售套内56-73㎡洋房，平层套内6300-6700元/㎡；跃层套内67㎡，套内均价6600-6700元/㎡，顶跃套内7000元/㎡，目前惠达4.5万，不可公积金贷款。 | |
2016-11-15 | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府11号楼洋房已售罄，10月29日推出10号楼洋房，在售套内56-93㎡洋房，平层套内6300元/㎡，跃层套内6700元/㎡，顶跃套内7000元/㎡，目前惠达4.5万，不可公积金贷款，更多楼盘资讯请致电售房部了解。 | ||
2016-10-31 | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府套内56-77平米洋房在售，11号楼，1梯4户，11+1层，套内均价6300元/平米。支持公积金。 | ||
2016-10-14 | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府支持公积金和首付分期，11号楼在售，套内56-77㎡洋房，1梯4户，11+1层，套内均价6300元/㎡。 | ||
2016-09-29 | 6150.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6150元/㎡ | ||
2016-09-22 | 6150.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6150元/㎡ | ||
2016-09-14 | 6150.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6150元/㎡ | ||
2016-09-06 | 6150.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6150元/㎡ | ||
2016-08-24 | 6100.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6100-6200元/㎡ | ||
2016-08-17 | 6100.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6100-6200元/㎡ | ||
2016-08-09 | 6100.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内单价6100-6200元/㎡ | ||
2016-08-01 | 6100.0元/m² | 斌鑫江南御府高层7号楼，套内单价6100-6200元/㎡ | ||
2016-07-22 | 6100.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层套内均价约6100元/㎡ | ||
2016-07-14 | 6100.0元/m² | 斌鑫江南御府7号楼高层，套内50-74㎡，套内均价约6100元/㎡ | ||
2016-07-06 | 6300.0元/m² | 斌鑫江南御府洋房11号楼套内56-77㎡，套内均价6300元/㎡ | ||
2016-06-27 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-06-14 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-06-07 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-05-31 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-05-18 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-05-11 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-05-04 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-04-26 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-04-19 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-03-28 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-03-22 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-02-29 | 35.0万元/套 | 套内63-96㎡小高层总价35-68万 | ||
2016-02-14 | 6600.0元/m² | 56-96㎡的洋楼房源折后均价约为6600元/平米，总价35-69万 | ||
2016-01-19 | 6600.0元/m² | 56-96㎡的洋楼房源折后均价约为6600元/平米，总价35-69万 | ||
2016-01-15 | 35.0万元/套 | 56-96㎡的洋楼房源折后均价约为6600元/平米，总价35-69万 | ||
2016-01-13 | 6600.0元/m² | 56-90㎡的洋楼房源，整体折后均价约为6600元/平米 | ||
2015-12-28 | 6600.0元/m² | 套内面积为56-90㎡，整体折后均价约为6600元/平米 |
交通信息
轨道交通：
3号线花溪站
公交路线：
轨道花溪站: 327路、898路、199路、822路、858路、303路、302路、169路、309路、308路
炒油场: 327路、898路、199路、822路、858路、303路、367路、169路、308路
民主新村: 327路、898路、822路、378路、858路、303路、302路、169路、310路、309路、308路
新村: 348路区间、311路、348路
融科金色时代: 348路区间、311路、348路
苦竹坝: 328路、310路
民主新街: 328路、326路、358路
融科·金色时代: 328路
花溪村: 326路
民主新村小学: 326路
新村路口: 326路
轨道花溪: 378路、367路
苦竹坝1站: 310路、358路
新街(招呼站): 310路
交通方式：
学府大道——渝南大道——民主新村——斌鑫江南御府
规划信息
占地面积：
83094平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
2.55
绿化率：
29.76%
停车位：
斌鑫江南御府共有1755个停车位
楼栋总数：
14
总户数：
1200
物业公司：
斌鑫物业管理有限公司
物业费：
1.80元/平方米.月
物业费描述：
斌鑫江南御府物业费：1.8元.平米/月
周边配套：
斌鑫江南御府周边商业：自身规划有商业
斌鑫江南御府周边银行：中国邮政储蓄银行（民主新街支行）、重庆农村商业银行（炒油场分理处）、中国工商银行（炒油场分理处）、华夏银行、中信银行
学校：
暂无数据
内部配套：
斌鑫江南御府规划中小区内有室外综合健身场、标准篮球场、儿童游戏场、乒乓球场、羽毛球场、约3万方一站式商业街区、幼儿园等设施。
建材设备：
斌鑫江南御府项目结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
斌鑫江南御府项目供水：市政供水
斌鑫江南御府项目供电：双回路供电
斌鑫江南御府项目中水系统：市政中水
斌鑫江南御府项目电视系统：有线电视
斌鑫江南御府项目通讯：座机、ADSL、小区宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
斌鑫江南御府是由重庆斌鑫博睿置业有限公司打造的集高层、洋楼、商业为一体的品质住区。位于花溪与龙洲湾商圈交界的位置，渝南分流道与民主新街交汇的路口，北邻民主新街，南靠巴文化公园，东靠渝南大道，西邻渝南分流道。 斌鑫江南御府项目占地8.3万方，开发体量26万方。分为两期开发，由10栋洋楼，4栋高层组成，整个小区实行人车分流，既保证了绿地面积，同时也能使业主能有更为安全宁静的居住环境，而且每栋楼都可以通过电梯直接与车库相连，提高了整体的居住出行便捷度。斌鑫江南御府建筑风格为artdeco风格，洋楼色调以米色为主调，配以咖啡色，浅黄色和黑色为穿插，高层底部和入口采用了大量石材。
2室2厅2卫
建筑面积：86.59m²
1室2厅1卫
建筑面积：62.05m²
2室2厅1卫
建筑面积：57.74m²
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
建筑面积：64.23m²
2室2厅3卫
建筑面积：139.56m²
2室2厅1卫
建筑面积：83.98m²
2室2厅1卫
建筑面积：74.44m²
3室2厅2卫
建筑面积：83.43m²
3室2厅1卫
建筑面积：77.66m²
3室2厅2卫
建筑面积：87.79m²
3室2厅1卫
建筑面积：73.76m²
3室2厅2卫
待定
3室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
建筑面积：89.16m²
3室2厅1卫
建筑面积：76.02m²
3室2厅2卫
建筑面积：92.13m²
3室2厅2卫
建筑面积：91.53m²
4室2厅2卫
建筑面积：105.19m²
4室2厅3卫
建筑面积：116.2m²
4室3厅3卫
建筑面积：109.34m²
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