血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
万州 重庆市万州区石峰路555号
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交房时间:
预计2017年
预售证号：
万房（301）预字第（16063）号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
金科观天下
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,临街商铺,住宅底商
项目特色：
复合地产,名企盘
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市金科骏凯房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
金科股份
品牌商：
金科地产
楼盘地址：
万州 重庆市万州区石峰路555号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
万房（301）预字第（16063）号 | D29号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | ||||
2020-04-26 | 5600.0元/m² | 均价5600元/平方米 | ||
2020-04-17 | ||||
2020-03-04 | 金科·观天下已售完，敬请期待下期开盘。 | |||
2018-01-15 | 5600.0元/m² | 均价5600元/平方米 | ||
2017-07-17 | 4700.0元/m² | 金科观天下建面72-110平高层4700-4800元/平 | ||
2017-07-17 | 4700.0元/m² | 金科观天下建面72-110平高层4700-4800元/平 | ||
2017-06-12 | 4700.0元/m² | 金科观天下建面72-110平高层4700-4800元/平 | ||
2017-05-12 | 4700.0元/m² | 金科观天下建面72-110平高层4700-4800元/平 | ||
2017-04-11 | 4700.0元/m² | 金科观天下建面72-110平高层4700-4800元/平 | ||
2017-02-09 | 4700.0元/m² | 高层洋房在售 单价4700元/㎡起 | ||
2017-01-13 | 4700.0元/m² | 金科观天下高层建面72-110平，折后均价4700元/平。 金科观天下洋房建面69-150平，折后均价6000元/平。 | ||
2016-12-16 | 4500.0元/m² | 金科观天下高层建面72-110平，折后均价4500元/平。 | ||
2016-11-16 | 4500.0元/m² | 金科观天下高层建面72-110平，折后均价4500元/平。
金科观天下洋房建面69-137平，折后单价5500-6000元/平。 | ||
2016-10-26 | 4500.0元/m² | 金科观天下高层建面72-110平，折后均价4500元/平。
金科观天下洋房建面69-137平，折后单价5500-6000元/平。 | ||
2016-09-26 | 4500.0元/m² | 金科观天下高层建面72-110平，折后均价4500元/平。
金科观天下洋房建面69-137平，折后单价5500-6000元/平。 | ||
2016-08-26 | 4300.0元/m² | 金科观天下高层建面72-110平，折后均价4300元/平。
金科观天下洋房建面69-137平，折后单价5500-6000元/平。 | ||
2016-08-01 | 4300.0元/m² | 建面72-110平高层，折后均价4300元/平。洋房折后单价5500-6000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
36路、56路
交通方式：
从万州站到站前路，行驶170米左转，进入观音岩路，行驶940米右转，进入沙龙路三段，行驶240米左转，进入科园路，行驶260米左转，进入万丰路，行驶880米右转，从万丰路到金科观澜（金科观天下），行驶450米到达金科观天下。
规划信息
占地面积：
319000平方米
建筑面积：
1000000平方米
容积率：
2.45
绿化率：
35%
停车位：
7356
楼栋总数：
21
总户数：
6858
物业公司：
重庆金科物业管理有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
金科观天下高层1.7元/平/月。洋房2.7元/平/月
周边配套：
银行：中国银行观音岩支行、重庆农村商业银行万州支行、中国工商银行万州支行、中国建设银行；
公园：100亩观音岩公园、滨江公园、体育馆等；
医院： 万州区中医院。
学校：国本中学、毗邻中加友谊小学、项目涵盖艾比利国际幼儿园（私立）
学校：
小学：中加友谊小学
中学：国本中学
内部配套：
游泳池、篮球场、足球场、羽毛球场、儿童游乐园等
建材设备：
金科观天下市政供水
金科观天下电梯入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金科·观天下是目前万州主城区少有在售的百万方智慧生活大盘。本项目总占地约478亩，总建筑面积约100万方，容积率2.45，属于万州较低容积率高品质住宅小区；
项目五大优势：1、万州传统城区少有在售的百万方品质醇熟大盘。2、百万方智慧生活大盘，连续三年万州销售明星楼盘。3、项目性价比高，建面单价约4580元/㎡起买金科云景高层。4、项目交通配套完善，36路、56路公交线路直达项目。5、社区配套丰富：足球场、网球场、篮球场、游泳池等应有尽有。
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