受春节黄金周假期、市场低迷等多重因素影响，春节期间各地楼市均是一片寒冬，北京、成都、青岛、贵阳等城市跌幅超过80%。重庆楼市也没能逃出市场低迷的“魔掌”，市国土房管局公开数据显示，从1月22日至28日（除夕到正月初六）7天时间里，主城区共成交175套房屋。
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据领域机构统计，上周（1月23日——1月29日）的重庆楼市共成交商品房359套，成交建筑面积3.43万平方米，成交套数环比下降83.06%，成交面积环比下降82.78%。上周成交均价为6574元/㎡，环比前一周上涨90元/㎡，涨幅1.38% 。
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上周重庆主城区无新批准预售项目，算上前一周，这两周重庆主城区新批准预售项目8个，新批准预售面积共计8.55万方，其中九龙坡区居推出量第一。春节两周新开盘（加推）项目2个，新开盘面积3.31万方。
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两大项目逆市热销 低价抛售是破冰法宝
位于渝中区的瑞安 ·雍江悦庭和位于九龙坡区谢家湾的华润二十四城在春节期间的销售可谓“热火朝天”。瑞安·雍江悦庭推出了16套洋房，便劲销14套，开盘去化率达到了87%，折后13334元/平方米的单价还算亲民，劲销也是情理之中的事情。华润二十四城更是延续了“开盘即大卖”的风范，推出了330套高层房源，卖出了233套，73%的去化率也让很多同类型项目羡慕嫉妒，其折后7729元/平方米的价格对于这种配套齐全的大盘来说也算相当实惠了。从近期的热卖楼盘可以看出，有品质、有地段、价格便宜的楼盘才会受到购房者的青睐，低价抛售才是开发商的破冰法宝。
就目前的市场情况来看，2012年楼市调控仍持续释放从严从紧的信号。不少市民也开始摩拳擦掌准备下单，如果房企坚持走“低价促销”路线，相信楼市回暖将在3月实现。不管是刚需还是投资，目前都是购房的好时机。
