上周成交依旧红火
第055期
    春交会期间,重庆上演了一把楼市版”速度与激情”,成交量创新高,令全国人民惊诧,上周重庆楼市趁热打铁,成交建筑面积依旧处于高位。据领域机构数据,上周(4.20—4.26),重庆主城区成交价格7229元/㎡,环比增幅3%,成交建筑面积62.25万方,环比降幅7%。从各楼盘开盘情况看,上周4盘以价换量,大幅让利,掀价格恶战.......【详细
一周大事件

央行降准创7年最大降幅

  二套房首付最低四成,二手房满两年就可免缴营业税……看着短时间内一系列购房优惠政策相继出台,去银行办理房贷或许将变得更加容易......【详细

重庆跻身1.5线城市

  近日,仲量联行发布了《中国城市60强》报告,对中国大陆最重要的60个二、三线城市的房地产市场展开了深入的研究调查.......【详细

4月楼面价溢价率均创新高

  "互联网+"在今年两会写入总理工作报告,在中国经济迈入新常态的背景下,互联网与传统行业的结合成为现在人们广泛关注和热议的话题......【详细

房地产新常态下凸显三大变化

 近半年多时间内,我国房地产市场再一次走到“十字路口”:过往的“狂飙突进”告一段落,多领域“数据拐点”开始出现。随着中国经济......【详细
一周最数字
楼市供应与成交
供应市场:近12周重庆主城商品房新批准预售走势

  据领域机构数据,上周重庆主城区新批准预售面积41.31万方,环比减少52.03万方,降幅56%;其中住宅面积40.48万方;非住宅面积0.83万方。

    为抢春交会节点,重庆楼市经历了住宅物业疯狂备案,新批准预售面积飙涨,春交会后,新批准预售面积大幅回落,回归至春交会前水平。目前春交会余热尚未完全消褪,房企想趁热打铁冲一把,也为即将到来的“五一”节做准备,因此住宅物业新批预售面积依旧较高。非住宅类物业在今年3月份集中备案后,连续三周新批预售面积为零,直至上周才有少量备案.......【详细

需求市场:近12周重庆主城商品房成交量价走势

    上周重庆主城区共成交建筑面积62.25万方,环比降幅7%,主城区成交均价7229元/㎡,环比增幅3%。

   现在楼市已经不是卖方市场,后新政时代价格仍是“硬道理”。一方面,上周春交会余热尚未消退,诸楼盘或延续优惠活动,或直接降价开盘,大幅度让利,以价格优势抢客,趁热打铁,推动一部分准购房者下叉。另一方面,央行宣布自20日起,下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,银行可贷款额度明显增加,宽松政策增强购房者信心,加速下叉节奏,致使上周楼市成交量仍处高位.......【详细

新开盘监测

   上周重庆主城区新开盘(加推)项目共计10个,共推出建筑面积11.22万方.共推出1687套,销售632套,去化率37%。

   上周10个开盘项目中,其中4盘降价跑量,最高降幅达12%,3盘首次开盘,1盘售价环比持平,2盘售价环比上次开盘小幅上涨。位于江北嘴大剧院旁的寰宇天下,上周推出93.31-142.06平米的大户型超高层,开盘整体折后均价13472元/平,环比上次下降了七个百分点,优惠力度变大,以81%的去化率登顶去化率榜.......【详细


开盘时间 项目名称 项目地址 物业类型 推出套数
(套)

推出体量(万方)

销售套数(套)

整体折后均价
(元/㎡)

去化率

400电话

4月25日 寰宇天下 江北区江北嘴金融CBD核心(大剧院旁) 超高层 64 0.75 52 13472 81% 400-869-1111 转 12881
4月25日 象屿·两江公元 北部新区金州大道(金开大道西侧) 高层 64 0.46 50 8005 78% 400-869-1111 转 13020
4月26日 中华·两江春城 渝北区冉家坝北环出口(石子山体育公园旁) 高层 247 1.76 182 8963 74% 400-869-1111 转 13161
4月25日 旭辉城 巴南区渝南大道轻轨3号线大山村站 小高层 143 0.62 95 7384 66% 400-869-1111 转 13483
4月22日 汇祥·林里3000 渝北区空港新城(兰馨大道中段) 小高层 102 0.84 58 7316 57% 400-869-1111 转 12852
4月22日 金茂珑悦 九龙坡区袁家岗158号(奥体中心对面) 高层 256 1.79 62 9431 24% 400-869-1111 转 13117
4月25日 巴比亚半山 巴南区李家沱花溪红光大道(理工大学旁) 高层 256 1.50 57 6509 22% 400-869-1111 转 12872
4月25日 巴南万达广场 巴南区龙洲大道5号(轻轨3号线学堂湾站旁) 高层 210 1.29 35 7916 17% 400-869-1111 转 13437
4月26日 居易·天城 渝北区空港新城睦邻路109号(融创嘉德庄园旁) 高层 220 1.46 36 7774 16% 400-869-1111 转 13763
4月25日 珠江城 巴南区巴滨路(阳春湿地公园旁) 高层 125 0.75 5 6849 4% 400-869-1111 转 13681
楼市开盘地图

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