版块布局图 | 中央公园板块的房企布局都在这张图里

中央公园板块起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。是两江新区的核心组成部分，也是重庆自贸区的核心板块。

据锐理数据统计，中央公园板块从2013年开始集中推地，2013——2017年共成交土地3487.67亩，可开发体量636.6万方。呈现项目在2014年末逐渐推向市场，目前有五个项目已入市在售。

1

香港置地、招商地产

渝北区两路组团F标准分区F81-1、F82-1、F83-1、F84-1、F85-1、F86-1号宗地

渝北区两路组团F标准分区F65-1、F65-2、F65-3、F66-2、F67-2、F68-2、F69-1、F70-1、F71-1、F72-1、F73-1、F74-1、F78-1、F79-5、F79-2号宗地

拿地时间： 2013-11-13

平均容积率：2.74

总体量：110.09万㎡

成交总价：401062万元

平均成交楼面地价：3643元/㎡

性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

项目：公园大道

2

报业集团

渝北区两路组团F分区132-1/02号宗地

拿地时间： 2014-06-11

容积率：5.28

总体量：12.09万㎡

成交总价：57342万元

成交楼面地价：4743元/㎡

性质：商业用地、商务用地

项目：重庆广告产业园

3

鲁能地产

渝北区两路组团F分区F51-1、F46-2号宗地

渝北区两路组团F标准分区50-1、53-1、54-1、55-1、55-2、55-3号宗地

拿地时间： 2014-10-09、2015-08-31

平均容积率：3.09

总体量：61.91万㎡

成交总价：217653万元

平均成交楼面地价：3516元/㎡

性质： 二类居住用地、商业用地、商务用地、城市轨道交通用地、交通站场用地

项目：鲁能城

渝北区两路组团F分区F116-3、F116-4、两路(西部)组团F分区F119-2、F119-3、F119-4、两路组团F分区F122-1、两路(西部)组团F分区F123-1、F138-1、F138-2、F139-2号宗地

渝北区两路组团F分区F116-1、F116-2、F117-1、F117-2、F118-1、F118-2、F119-1、F120-1、F120-2、F121-2、F121-1号宗地

拿地时间： 2015-12-29

平均容积率：2.88

总体量：110.72万㎡

成交总价：333463万元

平均成交楼面地价：3012元/㎡

性质：商业用地、商务用地、二类居住用地

项目：鲁能泰山七号

4

金茂地产

渝北区两路组团F标准分区F98-1、F98-2、F99-1、F99-2、F100-2、F101-1、F102-1、F103-1、F104-1号宗地

拿地时间： 2014-10-15

容积率：2.78

总体量：60.49万㎡

成交总价：213456万元

成交楼面地价：3529元/㎡

性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

项目：金茂国际生态新城

5

重庆市空港新城建设投资（集团）有限公司

渝北区两路组团F标准分区F107-1号宗地

拿地时间： 2015-06-10

容积率：3.50

总体量：6.59万㎡

成交总价：22739万元

成交楼面地价：3452元/㎡

性质：商业用地、商务用地

项目：无

6

中交地产

北部新区两路组团C分区C89-1/01、C94-1/02、C96-1/02、C91-1/02、 C97-1/02、C92-1/02号宗地

北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03、C101-1/03、C102-1/02、C103-1/03、C105-1/03号宗地

北部新区两路组团C分区C98-1/02、C98-2/02、C104-1/02、C106-1/02、 C107-1/02、C109-1-2/03、C108-1/03、C110-1/02、C111-1/02号宗地

拿地时间： 2015-12-30

平均容积率：2.71

总体量：140.66万㎡

成交总价：452956万元

成交楼面地价：3220元/㎡

性质：二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐用地

项目：中交中央公园

7

华润置地

两江新区两路组团C标准分区C65-3/03、C68-1/04、C74-2/04、C74-1/04、C69-1/02、C76-2/03、C76-1/03、C81-1/03号宗地

拿地时间： 2016-12-26

平均容积率：2.70

总体量：54.02万㎡

成交总价：333000万元

成交楼面地价：6164元/㎡

性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

项目：无

8

金辉地产

两江新区两路组团C标准分区C75-1/04、C77-1/03、C79-1/02、C80-1/02、C82-3/03、C83-1/03号宗地

拿地时间： 2016-12-26

平均容积率：2.77

总体量：43.79万㎡

成交总价：284000万元

成交楼面地价：6485元/㎡

性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

项目：无

9

雅居乐地产

两江新区两路组团C分区C66-2/02、 C67-4/03、C71-1/02、C72-1/02、C72-2/02、C72-3/02、C72-5/02、C85-1/03、C85-4/03、C85-7/03号宗地

拿地时间： 2017-03-28

平均容积率：1.78

总体量：36.25万㎡

成交总价：339000万元

成交楼面地价：9352元/㎡

性质：二类居住用地

项目：无