搜狐焦点房鉴会秋交会后热点楼盘专场品鉴报告-搜狐焦点网重庆站

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　　搜狐焦点房鉴会本着服务广大购房人的宗旨，让那些真正关注房子、想买房子的网友作为我们的特约品鉴专家，以他们各自的行业视角来评鉴楼盘，点评楼盘优缺点，为广大网友出谋划策挑选出最理想的楼盘。
如果您有强烈的为广大网友鉴房的愿望，把您独到的鉴房报告与大家分享，那就快快报名参加吧。最后喊出焦点房鉴会口号“以你的声音，来点评楼盘”！

　　　　 房鉴会首期走进房交会后热点楼盘

　　11月8日，搜狐焦点网房鉴会第一期正式启动。此次活动邀请五位身处不同行业的楼盘品鉴专家走进房交会后热点楼盘——金科西城大院、财信城市国际以及康德国会山。活动本着“以你的声音来点评楼盘”的宗旨，对三个楼盘的情况做真实展示，为广大想购房的网友提供有价值的买房参考。以下就是五位网友精心完成的鉴房报告。
　　很早前就关注财信城市国际了，好像当时也似乎在焦点网楼盘动态看到它们开盘信息的，一下子就被吸引到了。除了那个地段优越外，主要是那里的成熟生活配套吸引了我。地处的渝北电子校版块也是目前重庆最成熟大社区之一。上月TT公寓的横空出世，我就去看了好几次。就是被均价7000多下到了。今天去看了即将面世的49-70多平米的户型图...[更多]

项目名称	金科西城大院
位置	九龙坡区九龙园区火炬大道16号
价格	6500元/平米
综合点评	今天到了金科西城大院第一次看到沙盘,那叫一个气派。尤其是小区中庭，高大的乔木以及溪水等设计无不显示出金科这个大开发商的造房功力。目前重庆除了别墅高档盘之外，普通高层几乎很少花大钱做这种景观布置。

专家观点概述
价格	户型	物业	交通
合理	跃层板楼	服务周到	规划轻轨

姓名：小qq	评分类别	评分理由	分值
	价格	未定	90
	户型	齐全	80
	物业	未定	80
	配套	三年后	70
	交通	轻轨	90
品质很高，居住/投资都适合，升值空间相当大。价格比周边只贵了一些，性价比相当高。

姓名：magicpop202	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	80
	户型	小户型	90
	物业	适中	90
	配套	待完善	90
	交通	便利	80
社区非常现代、高档，性价比高，宜居，生活规划人性

姓名：白天看月亮	评分类别	评分理由	分值
	价格	很合理	90
	户型	朝南	90
	物业	服务周到	70
	配套	齐全	90
	交通	方便	90
房子格局非常好，适合二次居住及有一定实力的人投资

姓名：麦田守望者	评分类别	评分理由	分值
	价格	较高	90
	户型	不错	90
	物业	不错	90
	配套	待完善	70
	交通	便利	70
适合年轻人投资，房子品质不错

姓名：难忘牛肉香	评分类别	评分理由	分值
	价格	适中	80
	户型	好	90
	物业	适中	80
	配套	齐全	90
	交通	便利	90
高品质投资，房子品质不错

项目名称	康德国会山
位置	南岸区南坪辅仁路府仁中学旁
价格	5900元/平米
综合点评	对康德国会山印象一般，价格偏高，交通不方便是其中很大的一个原因，而在这次房鉴会的观察中，我们也发现了小区的上空横掉着很多的高压线，这多小区的安全造成了隐患，也希望其他网友能够认真的斟酌。

专家观点概述
价格	户型	物业	交通
偏高	中小户型	一般	不方便

姓名：小qq	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	70
	户型	丰富	80
	物业	合适	75
	配套	学校	80
	交通	不便	70
除了有学校，没什么亮点。

姓名：magicpop202	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	60
	户型	合理	75
	物业	适中	80
	配套	齐全	60
	交通	不便	75
交通不便，价位偏高，适应自住，有学校，教育配套不错

姓名：白天看月亮	评分类别	评分理由	分值
	价格	偏高	60
	户型	合理	70
	物业	--元	80
	配套	完善	60
	交通	方便	80
适合年轻人年轻人居住

姓名：麦田守望者	评分类别	评分理由	分值
	价格	较高	70
	户型	多种	70
	物业	--元	80
	配套	成熟	60
	交通	不便	75
不适合投资，升值空间不大

姓名：难忘牛肉香	评分类别	评分理由	分值
	价格	没优势	70
	户型	小气	60
	物业	改善	70
	配套	完善	80
	交通	不便	70
适合首次置业人群

项目名称	财信城市国际
位置	渝北区龙溪镇街道金龙路259号
价格	7400元/平米
综合点评	财信城市国际是我们今天看房的最后一个地方，总体感觉比较好。财信城市国际这个地方是我们今天的最后一站，看完这个盘之后，我们就在售楼中心的街对面找了家老鸭汤吃午饭。且周围全是各种各样的饭店、商铺。不得不说是个生活的好地方。

专家观点概述
价格	户型	物业	交通
很合理	小户	1.30	便利

姓名：小qq	评分类别	评分理由	分值
	价格	合理	80
	户型	丰富	90
	物业	城建	80
	配套	齐全	90
	交通	便利	90
配套齐全，价值空间大，更适合投资，社区规模较大。

姓名：magicpop202	评分类别	评分理由	分值
	价格	合理	80
	户型	风度	90
	物业	适中	80
	配套	齐全	90
	交通	便利	80
商住均宜，投资潜力大，小区完善

姓名：白天看月亮	评分类别	评分理由	分值
	价格	合理	90
	户型	南向	80
	物业	周到	90
	配套	齐全	90
	交通	方便	80
小户型，总价很低，性价比高，适合年轻人及首次置业者

姓名：麦田守望者	评分类别	评分理由	分值
	价格	合理	90
	户型	无天然气	80
	物业	1.30	90
	配套	很完善	70
	交通	便利	80
适合首次置业者，性价比高

姓名：难忘牛肉香	评分类别	评分理由	分值
	价格	合理	90
	户型	丰富	80
	物业	适中	90
	配套	餐馆多	90
	交通	便利	90
三个楼盘中最适合普通百姓投资的。地理位置好，价格会再涨，购物方便，公交方便

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