重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金科御临河 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(叠拼:50年 合院:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆中讯物业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆金科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙兴镇两江大道龙脑山公交站 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年02月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 龙兴镇两江大道龙脑山公交站旁 | 售楼电话： | 4001560036-279925 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（1052）号 | 2018-07-30 | 3幢 4幢 |
| 渝国土房管（2018）预字第（817）号 | 2018-06-26 | 2幢（规划3-7号楼） 5幢（规划为3-10号楼） 6幢（规划为3-11号楼） |
| 渝国土房管（2018）预字第（817）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（818）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（703）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（478）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（442）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（400）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（256）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（256）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（239）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（195）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（194）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（91）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（90）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（20）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（19）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1611）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1052）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-16 | 240万元/套 | 210万元/套 | 总价约210-240万/套 | |
| 2021-06-30 | 240万元/套 | 总价240万起 | ||
| 2021-02-22 | 210万元/套 | 总价约210万起 | ||
| 2020-08-27 | 209万元/套 | 总价209万起 | ||
| 2020-06-02 | 199万元/套 | |||
| 2020-04-23 | 450万元/套 | 350万元/套 | 总价约350-450万/套 | |
| 2020-03-25 | 210万元/套 | |||
| 2020-03-04 | 209万元/套 | 金科御临河209万元/套起 | ||
| 2020-02-13 | 210万元/套 | |||
| 2020-01-15 | 209万元/套 | |||
| 2020-01-08 | 209元/㎡ | |||
| 2019-12-23 | 209万元/套 | |||
| 2019-10-12 | 220万元/套 | 在售叠拼别墅11#、1#，套内130-137㎡，价格总价约220-250万/套；同时在售套内约287-302㎡合院别墅8#、10#，总价约380-460万/套。 | ||
| 2019-08-07 | 220万元/套 | 金科御临河在售叠拼别墅10#、3#，套内130-137㎡，价格总价约220-250万/套；同时在售套内约287-302㎡合院别墅8#、9#，总价约380-460万/套。 | ||
| 2019-03-21 | 240万元/套 | 220万元/套 | 金科御临河项目占地面积188506㎡，建筑面积210000㎡，目前在售套内125-137㎡叠拼别墅，总价约220-240元/㎡ | |
| 2019-02-18 | 15000元/㎡ | 目前在售套内125-137㎡叠拼别墅，套内价格约15000元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 15000元/㎡ | 别墅价格约15000元/平 | ||
| 2018-10-16 | 15000元/㎡ | 金科御临河目前别墅在售中 | ||
| 2018-09-17 | 待定 | 金科御临河预计9月推出大平层及别墅产品，大平层为套内118平米，叠拼为套内125-137平方米。具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-08-24 | 待定 | 金科御临河预计8月推出大平层及别墅产品，大平层为套内118平米，叠拼为套内125-137平方米。具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-08-09 | 待定 | 金科御临河7月28日推出洋房3、4号楼，套内104-107平米，现已售完。项目预计将在8月推出大平层及别墅产品，大平层为套内118平米，叠拼为套内125-137平方米。具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-04-03 | 待定 | 金科御临河推出联排7、8号楼房源，目前已售完，后期房源即将推出，合院别墅套内270平方米，叠拼别墅套内125-138平方米。具体时间待定。房源目前正在接受办卡。 | ||
| 2018-01-29 | 220万元/套 | 金科御临河已于18年1月27日首次开盘，此次开盘推出套内260平米-280平米的合院别墅，总价350-420万/套；套内125-140的叠拼别墅，总价220-240万/套。 | ||
| 2017-11-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：981路、983路、985路、987路、990路、993路 地铁：4号线、8号线、15号线 |
| 交通方式： | 金科御临河所处区域内外交通发达，40分钟可畅达主城核心，整体交通可用“一环、四横、四纵、三轨、一桥”来概括。其中包括：连通整个大重庆的中外环路；保证可快速到达机场、重庆北站、主城各区的六横线、机场东联络线、一横线、渝宜高速；区域内部按100万级城市设计，主干道双向8车道的六纵线、盛唐路、两江大道、复兴大道；连接全城的轨道15号线、轨道4号线、8号线；衔接南北的郭家沱大桥。 |
规划信息
| 占地面积： | 188000平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 32.53% |
| 停车位： | 车位数：800 车位比：1:2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1022 | 物业公司： | 金科物业 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠拼4元/平方米 联排4.2元/平方米 | ||
| 周边配套： | 周边配套 产业：龙兴作为自贸区试点，吸引21个国家到两江新区投资，多家世界500强入驻，还有人工智能、信息化、航空航天、整车组装等产业，更有果园港等贸易通道对产业进行支撑。 商业：龙湖天街即将进驻，旅游商业成熟，黄金嘉年华、际华园、奥特莱斯已经开业，带动片区大人流。 医疗：重庆大学附属两江医院（三甲），另规划2所二甲医院，医疗设施逐步完善。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部有御临湖公园、以及小区商业配套；另有儿童游乐设施及老人健身设施。 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：3F别墅 工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、 市政供电 | ||
楼盘简介
金科御临河，落址两江龙兴，占据两江自贸区核心区域，是由金科集团精心打造的两江行政中心别墅群，项目涵盖御湖院墅、湖境叠墅、墅境洋房、揽湖平墅、墅区商业五大业态。 项目以约1.0超低容积率、御湖临河稀缺自然、大面宽短进深的尊崇尺度、围合式厅堂的私家院子，献礼重庆上流阶层。
