重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金科中建集美阳光 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(花园洋房:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金科兆基房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市大渡口区跳磴镇三一重工 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 华岩国际新城（轻轨5号线旁） | 售楼电话： | 4001560036-291118 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1365）号 | 2019-09-17 | 1-22# |
| 渝住建委（2019）预字第（1367）号 | 2019-09-17 | 1-3# |
| 渝住建委（2019）预字第（703）号 | 2019-05-30 | 1-21# |
| 渝住建委（2019）预字第（647）号 | 2019-05-24 | 1-14# |
| 渝住建委（2019）预字第（480）号 | 2019-04-24 | 1-15# |
| 渝住建委（2019）预字第（323）号 | 2019-03-27 | 1-7# |
| 渝住建委（2019）预字第（262）号 | 2019-03-21 | 洋房16# 洋房4# |
| 渝住建委（2019）预字第（5）号 | 2019-01-05 | 1-1# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1845）号 | 2018-12-23 | 2-14# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1977）号 | 2018-12-10 | 2-15# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1753）号 | 2018-11-12 | 2-12# 2-6# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1497）号 | 2018-10-04 | 2-10# 2-11# 2-5# 2-9# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1312）号 | 2018-09-07 | 12# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1312）号 | 2018-09-07 | 12# |
| 渝国土房管（2018）预字第（997）号 | 2018-07-23 | 洋房10# 洋房11# |
| 渝国土房管（2018）预字第（876）号 | 2018-06-27 | 洋房7# 洋房8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（588）号 | 2018-05-21 | 高层4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（525）号 | 2018-05-08 | 洋房1# 洋房5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（287）号 | 2018-03-27 | 高层13# |
| 渝国土房管（2018）预字第（103）号 | 2018-01-31 | 洋房2# 洋房3# 洋房5# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-28 | 13000元/㎡ | 建面约13000元/㎡ | ||
| 2020-12-18 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 建面约13000-14000元/㎡ | |
| 2020-07-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 11800元/㎡ | |||
| 2020-06-18 | 10800元/㎡ | 建面均价约10800元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 10600元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 10800元/㎡ | 建面均价约10800元/㎡ | ||
| 2020-02-26 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡起 | ||
| 2020-02-20 | 9600元/㎡ | 建面均价9600元/㎡起 | ||
| 2020-02-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 9600元/㎡ | 建面均价9600元/㎡起 | ||
| 2019-12-20 | 13500元/㎡ | 套内价格约13500元/㎡ | ||
| 2019-12-06 | 13000元/㎡ | 价格套内约13000元/㎡ | ||
| 2019-10-14 | 12000元/㎡ | 11500元/㎡ | 套内价格约11500-12000元/㎡ | |
| 2019-09-25 | 9600元/㎡ | 建面均价9600元/㎡ | ||
| 2019-08-12 | 待定 | 金科中建集美阳光预计9月加推新房源 | ||
| 2019-04-26 | 11400元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 11000元/㎡ | 二期高层1#房源,户型为69、78、79㎡,套内均价11000元/㎡,本次加推共314套 | ||
| 2018-12-11 | 13200元/㎡ | 11600元/㎡ | 金科集美阳光新推洋房2-15#12月10日开盘，预售证编号渝国土房管（2018）预字第（1977）号开盘套内面积76.4-82.2平米，套内均价11600-13200元/平米， | |
| 2018-12-11 | 10000元/㎡ | 洋房套内11000-12000元/平，高层套内10000-11000元/平， | ||
| 2018-12-10 | 10800元/㎡ | 高层13#11月22日开盘套内面积:69-79平米套内均价10800元/平米 | ||
| 2018-11-26 | 10800元/㎡ | 金科集美阳光新推高层,套内面积:69-79平米套内均价10800元/平米 | ||
| 2018-11-26 | 10800元/㎡ | 金科集美阳光新推高层13#11月22日开盘套内面积:69-79平米套内均价10800元/平米 | ||
| 2018-11-13 | 12200元/㎡ | 金科集美阳光11月12日加推洋房6号楼和12号楼，预售证编号渝国土房管（2018）预字第（1753）号，套内98平米洋房，套内均价12200-13200左右， | ||
| 2018-10-08 | 12500元/㎡ | 金科中建集美阳光套内98平，套内均价12500-13000元/平 | ||
| 2018-08-29 | 待定 | 金科中建集美阳光预计8月底推出新房 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | 预计7月底推高层6号楼 | ||
| 2018-05-21 | 待定 | 金科中建集美阳光5月11日已开盘洋房1、6#,套内82-98平,开盘售罄,预计5月底将推出高层4#,套内69、78、79平三个户型。 | ||
| 2018-04-13 | 10000元/㎡ | 金科中建集美阳光已开盘高层13#,套内69、78、79平三个户型,套内均价10000元/平米 | ||
| 2018-03-20 | 待定 | 金科中建集美阳光目前洋房已售完，后期将推高层13栋 | ||
| 2018-03-17 | 11000元/㎡ | 在售套内82-98㎡，套内均价约11000元/㎡ | ||
| 2018-02-09 | 11000元/㎡ | 金科中建集美阳光1月30日已开盘，推出2、3、5号洋房，套内82-98㎡（建面100-115㎡）户型，套内均价约11000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 5号线华岩寺站 |
| 公交路线： | 213路，229路，259路，269路，298路，486路，487，838路，857 |
| 交通方式： | 轻轨：5号线（在建），公交：203路、214路、229路、242路、426路、427路、478路、486路、486路便捷通行 规划中的轻轨二、五号线直通华岩、火炬大道、翼龙路、华龙路、华福路等5条快速路网，连同主城各区。 |
规划信息
| 占地面积： | 125000平方米 | 建筑面积： | 5000000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共有车位3196个（包括地上和地下） 车位比：1：0.9 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 3574 | 物业公司： | 金科物业服务集团 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.7元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园红黄蓝幼儿园 中小学玉清寺小学、大渡口实验小学、人和中学、重庆37中、重庆外国语学校﹑国际学校﹑人和小学﹑人和中学﹙初中﹚、田坝小学﹑田坝中学﹙初中﹚ 大学重庆电大 综合商场大型连锁超市 医院九龙坡区第二人民医院 银行中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 邮政中国邮政 其他周边公园：华岩风景区、魔幻山主题公园 周边景观：华岩新城区域，华岩风景区 | ||
| 学校： | 重庆市人和中学 重庆外国语学校 |
||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：30栋洋房，7栋高层 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
金科中建集美阳光，是金科地产再进西城的标杆项目。占地122亩，总建筑面积约50万方，容积率3.0，绿化率约35%。项目分为2个地块分期开发，打造了洋房、高层、社区底商等多种物业形态。建筑风格以雍容、沉静、清灵的新亚洲风格呈现，造型简单大气。项目定位于打造集外部核心交通、稀缺自然资源，内部景观主题设置、架空层配套人性化布局，公共空间运动配套合理分布，资源整合管理服务的一体化，满足你的所有生活想象，生活在此，更快乐。 项目位于华岩国际新城板块，该板块是继美食南坪、文化沙坪坝、时尚观音桥、养生北碚、商务解放碑后的重庆快乐第6城。华岩新城板块直接内环高速，华福大道贯通，与沙坪坝、杨家坪、大渡口和钓鱼嘴商圈接壤，板块及周边有4大立交、5条干道，4大立交分别是凤中立交、华岩立交、石林立交和堰塘湾立交，5条干道分别是：华福路、西城大道、金中大道、福茄路、福龙路，规划2条轨道和2条隧道，2条轨道分别是5号线和5号线支线，2条隧道分别是即将通车的华岩隧道和已通车的中梁山隧道。在今年重庆各版块地价猛增的大形势下，特别是金科、绿地、恒大、保利、荣盛、金地等各大开发商追捧下，华岩新城已成为炙手可热国际新区，发展潜力无限。
