血拼重庆楼市
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巴南 巴南龙洲湾商圈（轻轨3号线鱼胡路站旁）
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交房时间:
2021年04月31日
预售证号：
渝住建委（2019）预字第（1428）号
微信扫码拨号
4001560036
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291278
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楼栋信息
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多彩岁月
2022.3.23
展开 【楼盘价格】：项目目前在售三期在建高层。建面均价在8500元/㎡。
【楼盘特色】：
①紧邻璧山人民医院，离中央大街商场也不远，小区门口也有很多社区商业，餐馆和超市很多。
②项目分多期开发，前面两期已经交房多年，从目前看，质量还是有保障的，外墙无损、看起很新。
③已经交付入住的很多就是旁边教学教师和医院医生和护士，还有些租户多为上班族素质都很高。
④璧山已正式纳入中国西部(重庆)科学城规划，未来发展可期。
【楼盘不足】：小区全都是高层，价格还有点偏高，小区租户也较多，人员流动较大，停车位相对紧张。
【总体评价】：总体来说，项目成熟配套是最大卖点。交通、医疗、商业都已呈现。尤其是对于周边上班族有很大吸引力。 #重庆-秋实学府#
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上官魅
2022.3.23
展开 【楼盘价格】：项目目前在售三期在建高层。建面均价在8500元/㎡。
【楼盘特色】：
紧邻璧山人民医院，离中央大街商场也不远，小区门口也有很多社区商业，餐馆和超市很多。
项目分多期开发，前面两期已经交房多年，从目前看，质量还是有保障的，外墙无损、看起很新。
已经交付入住的很多就是旁边教学教师和医院医生和护士，还有些租户多为上班族素质都很高。
璧山已正式纳入中国西部(重庆)科学城规划，未来发展可期。
【楼盘不足】：小区全都是高层，价格还有点偏高，小区租户也较多，人员流动较大，停车位相对紧张。
【总体评价】：总体来说，项目成熟配套是最大卖点。交通、医疗、商业都已呈现。尤其是对于周边上班族有很大吸引力。 #重庆-秋实学府#
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园保利云禧
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,塔楼,低层,小高层,超高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆保南房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 巴南龙洲湾商圈（轻轨3号线鱼胡路站旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（1428）号 查看图片 | 二期10.11栋 | |
渝住建委（2018）预字第（1452）号 查看图片 | 二期1、4号楼 | |
渝住建委（2019）预字第（434）号 查看图片 | 二期5、8号楼 | |
渝住建委（2019）预字第（1098）号 查看图片 | 三期12#楼 | |
渝住建委（2019）预字第（320）号 查看图片 | 三期5#楼 | |
渝住建委（2019）预字第（1296）号 查看图片 | 三期9#楼 | |
渝住建委（2018）预字第（1551）号 查看图片 | 三期7栋 | |
渝住建委（2018）预字第（2193）号 查看图片 | 三期1、3栋 | |
渝住建委（2019）预字第（609）号 查看图片 | 三期6#楼 | |
渝住建委（2018）预字第（1298）号 查看图片 | 暂无 | |
渝住建委（2018）预字第（2193）号 查看图片 | 暂无 | |
渝住建委（2019）预字第（151）号 查看图片 | 暂无 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-27 | 230.0万元/套 | |||
2023-06-26 | 230.0万元/套 | |||
2023-05-25 | 230.0万元/套 | |||
2022-11-30 | 245.0万元/套 | |||
2022-02-15 | 245.0万元/套 | 总价约245万/套起。 | ||
2021-12-07 | 238.0万元/套 | 总价约238万/套起 | ||
2021-05-28 | 300.0万元/套 | 250.0万元/套 | 叠拼总价250万起300万止 | |
2021-04-30 | 300.0万元/套 | 240.0万元/套 | 总价240万起300万止 | |
2020-12-10 | 250.0万元/套 | |||
2020-10-30 | 156.0万元/套 | |||
2020-07-22 | 140.0万元/套 | |||
2020-07-01 | 300.0万元/套 | 110.0万元/套 | 总价约110-300万/套 | |
2020-06-24 | 8726.0元/m² | 8146.0元/m² | 建面单价8146元/㎡起-8726元/㎡止 | |
2020-06-04 | 83.0万元/套 | |||
2020-05-08 | 93.0万元/套 | |||
2020-04-09 | 83.0万元/套 | |||
2020-02-10 | 9100.0元/m² | 建面单价9100元/㎡起
高层总价93-124万；别墅270-310万；商业总价83-147万 | ||
2020-01-20 | 9500.0元/m² | |||
2020-01-14 | 9100.0元/m² | |||
2020-01-06 | 8996.0元/m² | |||
2020-01-03 | 9100.0元/m² | 均价9100元/平方米 | ||
2019-12-10 | 8644.0元/m² | 8644元/㎡起 | ||
2019-10-17 | 8966.0元/m² | 建面8966元/平起 | ||
2019-10-16 | 8966.0元/m² | 8966元/m²起 | ||
2019-07-12 | 9800.0元/m² | |||
2019-07-12 | 9800.0元/m² | |||
2019-02-20 | 9500.0元/m² | 碧桂园保利·云禧建面均价9500元/平 | ||
2018-12-27 | 9400.0元/m² | 碧桂园保利云禧12月初新推精装高层8号楼，，建面约103-133㎡户型，建面9400元/㎡起 | ||
2018-12-13 | 9710.0元/m² | 碧桂园保利云禧12月初新推精装高层8号楼，建面约103-133㎡户型，建面9710-11000/㎡。建面约181-188㎡府院御墅，建面总价240—300万/套。 | ||
2018-12-06 | 9710.0元/m² | 碧桂园保利云禧预计12月将新推精装高层，建面9710元起，建面约103-133㎡户型， 预约登记中。建面约120-142㎡大院洋楼，建面约181-188㎡府院御墅，建面总价240—300万/套 | ||
2018-11-22 | 9710.0元/m² | 碧桂园保利云禧11月将新推精装高层，建面9710元起，建面约103-133㎡户型， 预约登记中。建面约120-142㎡大院洋楼，建面约181-188㎡府院御墅，建面总价240—300万/套，约20套房 | ||
2018-10-08 | 11500.0元/m² | 碧桂园保利云禧二期别墅在售建面11500元/平起 | ||
2018-09-21 | 碧桂园保利云禧预计9月下旬推出建面约120-143㎡大院洋楼，建面约181-188㎡府院御墅 | |||
2018-08-22 | 碧桂园保利云禧预计8月下旬加1号楼、11号楼推新房源，建面约145㎡花园跃墅，建面约180㎡府院御墅，现vip办理中 | |||
2018-08-16 | 碧桂园保利云禧现vip办理中,1号楼、11号楼房源预计8月下旬加推,建面约145㎡花园跃墅,建面约180㎡府院御墅,具体开盘时间待定,详情致电售楼中心400-032-4608 转 291278。 | |||
2018-06-29 | 12000.0元/m² | 碧桂园保利云禧在售7号楼和16号楼,户型建面约118-148㎡,洋房建面均价12000元/平米 | ||
2018-05-03 | 碧桂园保利云禧预计5月开盘,推3#、4#或9#,户型建面138-158㎡,预计2019年7月31日交房。 | |||
2018-01-23 | 碧桂园保利云禧将推大平墅，户型建面119-160㎡，具体开盘时间待定。 | |||
2018-01-03 | 碧桂园保利·云禧两大城市展厅VIP预约登记中。 |
交通信息
轨道交通：
3号线鱼胡路站
公交路线：
9个线路、187台车始发站点：195、196、186、161、303、310、358、308、822
2、3号线（已建成）、5号线支线（规划中）、8号线（规划中）
交通方式：
交通公交：龙洲湾枢纽站；主干道：渝南大道、渝南分流道（龙洲大道）、龙海大道、巴滨路、G75兰海高速；桥梁：李家沱大桥、鱼洞长江大桥、马桑溪长江大桥、白居寺大桥（在建）、木洞长江大桥（规划中）
规划信息
占地面积：
134793平方米
建筑面积：
322793平方米
容积率：
2.39
绿化率：
35%
停车位：
车位数：5382
车位比：1:1.4
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
3256
物业公司：
保利物业发展股份有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
高层2.6元/平方米.月 洋房3.3元/平方米.月. 别墅4.5 元/平方米.月商铺6元/平方米.月。
周边配套：
综合商场巴南万达广场、旭辉乐活街、京汉凤凰城
医院妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院
银行银龙海大道工商银行分理处建设银行龙海大道分理处巴南农业银行营业部重庆农业银行巴南支行兴业银行巴南支行工商银行巴南支行平安银行龙洲大道分理处
邮政中国邮政
其他华熙live体育馆、极地汉海海洋公园、巴南区政府、龙洲湾街道服务大厅、龙洲湾派出所
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、超市、运动场地、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
楼层状况：高层33层、小高层18层、洋房8层、别墅2层
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
碧桂园保利•云禧为碧桂园、保利两大全国前三强开发商合作进入南重庆排名前列作品，位于龙洲湾商圈，龙洲湾是巴南 ，南重庆的龙脉，作为重庆第七商圈，也是 的CAZ商圈。
项目总建筑面积约44万方，采用新中式建筑，业态全面涵盖别墅、洋房、高层、商业等，是区域内改善性居住典范。
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样板间(18)
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楼盘证照(3)
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