血拼重庆楼市
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11500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南岸 学府大道与二塘路交汇处
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交房时间:
2021年03月
主力户型:
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
1室1厅1卫 (建面)
余房查询预售证号：
渝住建委（2019）预字第（1357）号
微信扫码拨号
4001560036
转
293077
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
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加油站(0)
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中梁百悦汇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆汇庭房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南岸 学府大道与二塘路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（1357）号 | 2019-09-17 | |
渝住建委（2019）预字第（840）号 | 2019-07-03 | |
渝住建委（2019）预字第（356）号 | 2019-04-02 | 1# 5# |
渝住建委（2018）预字第（2112）号 | 2018-12-30 | loft5# |
渝国土房管（2018）预字第（1909）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-27 | 11500.0元/m² | |||
2023-06-26 | 11500.0元/m² | |||
2023-05-25 | 11500.0元/m² | |||
2023-04-21 | 11500.0元/m² | |||
2022-11-30 | 13000.0元/m² | |||
2021-07-21 | 46.0万元/套 | 32.0万元/套 | 总价约32-46万/套 | |
2021-02-24 | 13000.0元/m² | 13000元/㎡起（建面） | ||
2020-08-04 | 13000.0元/m² | |||
2020-07-28 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | 建面14000元/㎡-16000元/㎡ | |
2020-07-07 | 13000.0元/m² | 建面价格约为13000元/平方米起 | ||
2020-05-07 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | 建面14000元/㎡-16000元/㎡ | |
2020-04-16 | 13000.0元/m² | |||
2020-03-04 | 14000.0元/m² | 建面价14000元/㎡起 | ||
2020-02-21 | 22000.0元/m² | 9400.0元/m² | 特价商铺9400元/㎡起，22000元/㎡止 | |
2020-01-09 | 中梁百悦汇现待售中 | |||
2019-12-11 | 14000.0元/m² | 建面均价14000元/㎡起 | ||
2019-11-26 | 15000.0元/m² | 建面均价约为15000元/㎡ | ||
2019-11-07 | 14000.0元/m² | 建面均价14000元/平起 | ||
2019-10-25 | 15000.0元/m² | 14200.0元/m² | 建面价格约为14200-15000元/㎡ | |
2019-09-18 | 14000.0元/m² | 中梁百悦汇建面均价14000元/平起 | ||
2019-07-24 | 14200.0元/m² | |||
2019-07-24 | 14200.0元/m² | |||
2019-02-25 | 14000.0元/m² | 公寓在售中建面约为14000元/㎡起 | ||
2019-01-09 | 13000.0元/m² | 公寓在售中建面约为13000元/㎡起 | ||
2018-12-07 | 14000.0元/m² | LOFT建面面积28~39㎡,建面价格14000元/平 | ||
2018-11-15 | 14000.0元/m² | 中梁·百悦汇项目预计11月下旬会加推LOFT和SOHO房源 | ||
2018-11-05 | 中梁·百悦汇项目预计11月中下旬会加推LOFT和SOHO房源 | |||
2018-10-25 | 中梁·百悦汇层高5.1m的loft下半年即将推出 | |||
2018-10-20 | 中梁·百悦汇项目预计11月中下旬会加推LOFT | |||
2018-10-14 | 中梁·百悦汇建面28-52的soho和loft即将开盘 | |||
2018-10-11 | 中梁·百悦汇预计11月中下旬会加推LOFT和SOHO房源 | |||
2018-09-19 | 中梁·百悦汇预计11月推出2号楼LOFT公寓 | |||
2018-04-09 | 项目预计5~6月份将会加推LOFT和SOHO房源，LOFT建面面积28～39㎡，层高5.1m；SOHO建面面积29～52㎡，价格待定。 |
交通信息
轨道交通：
3号线六公里站
公交路线：
轨道：紧邻3号线6公里站
公交：10余条公交线路（如：301、302、303、319、320、349、475等），连接南坪、解放碑、江北、渝北各大成熟区域
交通方式：
二塘大桥（规划中）、李家沱大桥、鹅公岩大桥3座大桥，学府大道、渝南分流道、南滨路3条城市干道快速连通各区
规划信息
占地面积：
20849平方米
建筑面积：
113762平方米
容积率：
3.8
绿化率：
20%
停车位：
地上车位数87 ； 地下车位数784
楼栋总数：
4
总户数：
2177
物业公司：
中梁物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
公寓物业费：3.5元/m²/月。
周边配套：
综合商场南坪万达广场、协信星光广场
医院重庆交通大学医院、南岸区人民医院、重庆学府医院
银行招商银行、交通银行、重庆农村商业银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行等
其他自身配套：项目自身配备1.3万方商业，以格调餐饮、零售、精品超市、儿童娱乐等业态规划，打造区域消费目的地。除此之外，7000㎡品牌超市积极洽谈中 区域配套：拥有学府大道、滨江路、回龙湾等社区成熟商业配套，北临南坪商圈，南临巴南万达广场，15分钟可直达杨家坪、解放碑商圈。
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街 停车场 消防设施
建材设备：
楼层状况：LOFT18-19层；SOHO32层
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
中梁地产是具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借先进的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2018年全国房地产综合实力25强，运营能力TOP10、成长性TOP10。中梁地产以“聚焦长三角、辐射京津冀和珠三角、延伸至一带一路经济带”的发展布局，在全国多个城市成功投资开发了260多个地产项目，开发面积3600多万平方米。
中梁R26;百悦汇——是中梁地产集团入渝的排名前列项目，傲立于城市三大商圈核心地段，位于学府大道上，紧邻轻轨3号线，整个项目占地31.27亩，总建筑面积12.7万方，容积率为3.8，由,1栋SOHO产品、3栋LOFT产品共计6.2万方及裙楼商业1.6万方构成。
SOHO公寓共计32层，层高为3米，4梯23户，面积区间为：29-52㎡；少有层高5.1米LOFT公寓产品面积区间约30-61㎡。灵动的公寓空间不仅可以自住奢享城市中心繁华生活，亦可成为创业投资的商务空间，更是极具潜力的投资品。
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