重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 琨瑜府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(叠拼:50年花园洋房:50年住宅底商:40年普通住宅:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆华润置地渝新房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北碚 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 重庆北碚万达广场1号门 | 售楼电话： | 4001560036-293121 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 渝住建委（2019）预字第（1521）号 | 2019-10-16 | 洋房25# 洋房31# |
| 渝住建委（2019）预字第（1257）号 | 2019-08-27 | 高层12# |
| 渝住建委（2019）预字第（967）号 | 2019-07-02 | 洋房4# 洋房5# |
| 渝住建委（2019）预字第（629）号 | 2019-05-22 | 高层2# |
| 渝住建委（2019）预字第（475）号 | 2019-04-23 | 叠拼14# 叠拼20# 叠拼4# |
| 渝住建委（2019）预字第（278）号 | 2019-03-21 | 高层1# |
| 渝住建委（2019）预字第（278）号 | 2019-03-21 | 高层1# |
| 渝住建委（2019）预字第（238）号 | 2019-03-18 | 洋房11# 洋房7# |
| 渝住建委（2018）预字第（2168）号 | 2018-12-26 | 高层14# |
| 渝住建委（2018）预字第（2010）号 | 2018-12-17 | 叠拼12# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1795）号 | 2018-11-20 | 洋房8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1745）号 | 2018-11-07 | 高层13# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1255）号 | 2018-08-29 | 叠拼1# 叠拼13# 叠拼15# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1254）号 | 2018-08-29 | 城林洋房10# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1143）号 | 2018-08-15 | 城林洋房28# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1015）号 | 2018-07-24 | 叠拼16# |
| 渝国土房管（2018）预字第（943）号 | 2018-07-11 | 城林洋房27# |
| 渝国土房管（2018）预字第（846）号 | 2018-06-27 | 叠拼17# 叠拼18# 叠拼19# |
| 渝国土房管（2018）预字第（520）号 | 2018-05-07 | 叠拼22# 叠拼23# 叠拼24# |
| 渝国土房管（2018）预字第（253）号 | 2018-03-26 | 叠拼10# 叠拼11# 叠拼6# 叠拼7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1255 ）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（520）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1254）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1654）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（846）号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-11-05 | 待定 | 琨瑜府住宅房源已售罄,目前商铺在售。 | ||
| 2020-01-31 | 11000元/㎡ | 建面均价11000元/㎡ | ||
| 2020-01-16 | 150万元/套 | 130万元/套 | 总价130万-150万 | |
| 2020-01-08 | 109万元/套 | 华润置地琨瑜府109万元/套起。 | ||
| 2019-12-27 | 127万元/套 | 120万元/套 | 华润琨瑜府总价120万起127万止买洋房 | |
| 2019-12-10 | 127万元/套 | 109万元/套 | 总价约109-127万 | |
| 2019-12-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-10-24 | 11000元/㎡ | 建面均价11000元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 8800元/㎡ | 建面约8800元 | ||
| 2019-09-04 | 9000元/㎡ | 洋房建面价格约9000-12000元/㎡;别墅总价约180万-200万元/套 | ||
| 2019-03-11 | 11700元/㎡ | 华润置地琨瑜府持续在售洋房、叠拼房源 | ||
| 2019-01-08 | 10000元/㎡ | 建面约132-195㎡ 9.6米大横厅叠墅，下叠建面价格约10000元/㎡，上叠建面价格约14000元/㎡。另在售建面约127-149㎡城市宽境洋房，建面均价11000元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 9000元/㎡ | 建面约94-127㎡墅区学府高层14#建面均价9000元/㎡左右 | ||
| 2018-12-17 | 10000元/㎡ | 14000元/㎡ | 华润琨瑜府建面约132-195㎡ 9.6米大横厅叠墅持续销售中，下叠建面价格约10000元/㎡，上叠建面价格约14000元/㎡。 | |
| 2018-12-14 | 10000元/㎡ | 建面约132-195㎡叠墅，下叠建面价格约10000元/㎡，上叠建面价格约14000元/㎡。 | ||
| 2018-12-12 | 9000元/㎡ | 华润琨瑜府在售洋房，高层房源接受预约。宽境洋房8#，建面约132-149㎡，建面价格约9000-10000元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 9000元/㎡ | 洋房8#建面约132-149㎡，建面价格约9000-10000元/㎡ | ||
| 2018-10-15 | 11000元/㎡ | 华润琨瑜府项目在售建面约127㎡-141㎡城市宽境洋房，建面均价约11000-12000元/㎡。 | ||
| 2018-09-25 | 11000元/㎡ | 华润琨瑜府项目在售建面约127㎡-141㎡城市宽境洋房，建面均价约11000-12000元/㎡，现购房有活动。预计10月底将加推建面约94-127㎡城市墅景高层，现在接受预定。 | ||
| 2018-09-14 | 12000元/㎡ | 华润琨瑜府9月8日开盘加推城林墅级洋房10#,开盘已售罄,预售证编号渝国土房管(2018)预字第(1254)号,洋房建面约124-141㎡,建面均价约12000元/㎡。 | ||
| 2018-09-06 | 220万元/套 | 170万元/套 | 华润琨瑜府9月1日已开盘加推鉴山别墅1#、13#、15#，鉴山别墅建面约132-195㎡，总价约170-220万/套，开盘已售罄。预计后期将加推城林墅级洋房10#,洋房建面约124-140㎡,具体加推详情待定。 | |
| 2018-08-30 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 华润琨瑜府项目在售洋房28#，建面141㎡户型，建面均价约11000—12000元/㎡。 | |
| 2018-08-22 | 12000元/㎡ | 华润·琨瑜府8月16日已开盘加推城林洋房28号楼，建筑面积124-142㎡，均价约12000元/㎡,现剩少量面积141㎡户型房源在售。 | ||
| 2018-08-15 | 待定 | 华润琨瑜府预计后期将加推城林墅级洋房10#、28#以及鉴山别墅13#、15#，城林洋房建面约127-140㎡，鉴山别墅建面约132-195㎡。 | ||
| 2018-08-08 | 待定 | 华润琨瑜府价格待定 | ||
| 2018-08-08 | 待定 | 华润琨瑜府价格待定 | ||
| 2018-07-19 | 11000元/㎡ | 华润琨瑜府洋房140㎡样板间已开放 | ||
| 2018-06-26 | 215万元/套 | 175万元/套 | 鉴山别墅17、18、19号楼,建面约132-195㎡,建面总价175-215万/套,开盘售罄。预计6月底推出阅林洋房27号楼,建面约127-141㎡。 | |
| 2018-05-24 | 220万元/套 | 170万元/套 | 鉴山叠墅17、18、19栋即将6月上旬开盘，新品阅林洋房6月火热亮相 | |
| 2018-05-21 | 待定 | |||
| 2018-04-18 | 220万元/套 | 164万元/套 | 叠拼6、7、10、11号楼已售罄，叠拼22、23、24号楼即将加推 | |
| 2018-01-22 | 待定 | 华润琨瑜府建筑面积约130-160㎡叠拼别墅即将开售 | ||
| 2018-01-03 | 待定 | 130～160平米别墅开售在即，价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 6号线状元碑站 |
| 公交路线： | 1. 两条公交线路：515/560； 2. 轨道6号线和7号线（规划中）； 3. 快速交通：绕城快速干道、兰海高速、歇马隧道和蔡家大桥（在建中） |
| 交通方式： | 快速交通：绕城快速干道、兰海高速、歇马隧道和蔡家大桥（在建中） |
规划信息
| 占地面积： | 115919平方米 | 建筑面积： | 321462平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2268（车位比1：1.5 ） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1762 | 物业公司： | 华润置地物业有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.8-3.5元/m²/月，别墅：5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场万达广场、城南商业步行街 医院北碚区中医院（三甲)、重庆合美家医院、红岩医院等 其他体育配套设施：北碚城南体育馆 生态居住环境：缙云山生态居住圈 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身设施 儿童乐园 停车场等 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：3+1 工程进度：在建中 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
琨瑜府，2017年华润置地首入北碚之作。华润循道城市北进之路，于重庆向北时代浪尖，厚载历史文脉，以华润府系标杆性质，匠心构筑涵盖叠拼、洋房、高层等高端住区，匠造一城生活风仰。项目占地173亩，倚山就势，坐瞰缙云一脉，围合绿意，奢享城市至美谧境。周边三公里范围内汇集商圈、优质教育资源、轨道交通等醇熟配套，速达北碚万达广场、嘉陵风情商业街，拥纳城市繁华；坐拥公交、快速干道、轨道6号线、轨道7号线（规划中）等立体式交通路网。华润置地匠心精工，为重庆献上墅质生活，盛筑塔尖居所
