血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
融创九棠府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
住宅底商,临街商铺
项目特色：
宜居生态地产,江景地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆乐视界置业发展有限公司
环线位置：
内环至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
重庆两江新区
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2019年03月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-295876
售楼地址：
重庆两江新区两江影视城旁
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2018）预字第（634）号 | 2018-05-25 | 1# |
渝国土房管（2018）预字第（434）号 | 2018-04-24 | 6# 7# 8# |
渝国土房管（2017）预字第（1416）号 | 2017-12-28 | 1幢（规划1号楼） 20幢（规划29号楼） 21幢（规划30号楼） 22幢（规划31号楼） 23幢（规划19号楼） 24幢（规划18号楼) 26幢（规划17号楼) 27幢（规划20号楼) 28幢（规划16号楼） 30幢（规划15号楼) 31幢（规划14号楼) |
渝国土房管（2017）预字第（1345）号 | 2017-12-22 | 15幢（规划26号楼） 16幢（规划27号楼） 18号楼（规划为11号楼） 19# 2幢（规划2号楼） 3号楼（规划为3号楼） |
渝国土房管（2017）预字第（1244）号 | 2017-12-16 | 11# 12# 14# 6# 7# |
渝国土房管（2017）预字第（1213）号 | 2017-12-01 | 洋房10# 洋房13# 洋房17# 洋房4# 洋房5# 洋房8# |
渝国土房管（2018）预字第（634）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（434）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（1416）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（1345）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（1244）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1671）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | ||||
2021-03-18 | 20000.0元/m² | 建面均价约20000元/㎡ | ||
2020-04-23 | 90.0万元/套 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起到90万/套止。 | |
2020-04-16 | 9700.0元/m² | 商铺建面均价约为9700元/㎡ | ||
2020-02-05 | 90.0万元/套 | 40.0万元/套 | 总价约40-90万/套。 | |
2019-11-06 | 140.0万元/套 | 65.0万元/套 | 总价约65-140万/套 | |
2019-10-23 | 12500.0元/m² | 融创·九棠府12500元/平方米 | ||
2019-09-03 | 140.0万元/套 | 36.0万元/套 | 总价约36-140万/套 | |
2019-08-20 | 12500.0元/m² | 建面约12500元/㎡起，主力总价段：约30-80万元，。 | ||
2019-04-08 | 价格待定 | |||
2019-04-01 | 80.0万元/套 | 30.0万元/套 | 主力总价段约30-80万 | |
2019-02-20 | 周边均价13000/㎡ | |||
2019-01-17 | 预计后期加推第二批次洋房,套内约93-136㎡户型,约48套 | |||
2018-11-08 | 融创九棠府预计11月将加推 | |||
2018-10-09 | 融创九棠府社区底商预计11月开盘 | |||
2018-08-24 | 融创九棠府第一批次洋房已售完，目前暂无在售房源。预计后期加推第二批次洋房，约48套，套内约93-136㎡户型，具体开盘时间及价格待定。 | |||
2018-07-12 | 融创九棠府项目建筑面积129800㎡，占地面积285900㎡，预计近期加推第二批次洋房，套内约93-136㎡户型，约48套，具体开盘时间及价格待定。 | |||
2018-05-16 | 13000.0元/m² | 均价13000元/㎡，套内约157㎡河岸平墅，即将售罄，套内约115-136㎡河岸平墅，5月荣耀加推 | ||
2018-04-03 | 11800.0元/m² | 10600.0元/m² | 114㎡户型；26栋，136㎡户型；18栋，156㎡户型。洋房标准层约10600-11000元/㎡；底楼约12000-13000元/㎡； | |
2018-02-01 | 14000.0元/m² | 10700.0元/m² | 融创·九棠府洋房在售，户型面积为套内115㎡-155㎡（建面137-180㎡），套内单价为10700-14000元/㎡ | |
2018-01-01 | 10398.0元/m² | |||
2017-12-06 | 11000.0元/m² | 套内约93-156㎡龙兴首著新东方洋房，套内均价约11000元/㎡；套内约172-173㎡御临河湾区头排叠墅，套内约13000-15000元/㎡ | ||
2017-11-30 | 待定 | |||
2017-10-25 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道4号线（在建中）、轨道交通8号线（规划中）、轨道交通15号线（规划中）、公交线路（规划中）
交通方式：
1. 南坪——龙盛
南坪--长江大桥---黄花园大桥--五童立交(上内环）----东环立交---绕城高速---龙兴互通（下道）---影视城大桥（全程约47公里，约55分钟）
2. 江北——龙盛
机场路--人和立交---内环快速---沪渝高速---鱼嘴互通（下道）---长安大道---龙骏大道---影视城大道（全程约42公里，约47分钟）
3. 沙坪坝——龙盛
上兰海高速---沪渝高速---包茂高速---张家梁互通（下道）--盛兴大道---现代大道---两江大道---影视城大桥（全程约46公里，约58分钟）
4. 渝中区——龙盛
东水门大桥立交---内环快速---沪渝南线高速---绕城高速----龙兴互通（下道）---影视城大桥（全程约36公里，约45分钟）
5. 大渡口——龙盛
上兰海高速---杨公桥立交----高家花园大桥----内环快速---沪渝高速---包茂高速----张家梁互通（下道）---盛兴大道（全程约58公里，约1小时）
6. 巴南——龙盛
渝南大道---江南立交---内环快速---沪渝南线高速---重庆绕城高速---龙兴互通（下道）影视城大桥（全程约60公里，约1小时）
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
9842平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35.01%
停车位：
车位数：1034
车位比：1:1.6
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
182
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.3元/m²/月
周边配套：
综合商场际华园、奥特莱斯、黄金嘉年华，占地约1800亩龙湖天街
医院项目周边将引进三级综合医院
银行中国银行、建设银行、农业银行
邮政中国邮政
其他周边景观(自然景观,公园绿化)：铜锣山、明月山
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
楼层状况：3F别墅
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
九棠府项目临近两江协同创新区，未来聚集上万名科技创新人才；周边民国街、际华园，御临河滨河公园三大文旅基地在旁，可享受逾百万文旅消费人口红利；御临河滨河景观带，自带遛弯流量；九棠府大社区底商，覆盖九棠府5000+洋房叠拼高阶业主，客流丰富稳定。社区广场等人气配套，住宅2019年9月30日前交房，商业预计2019年12月30日前交房。目前在售的是一层社区底商，分布在社区主出入口、御临河滨河景观带，铺铺临街，主力面积约8-70㎡，总价低，升值空间大。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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