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7281 元/㎡(参考均价)
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楼盘地址:
江津-江津-长风路958号
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待定
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基本信息
楼盘名称:
西西里小区
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅
项目特色:
暂无数据
建筑类型:
暂无数据
装修标准:
暂无数据
产权年限:
暂无数据
装修情况:
暂无数据
开发商:
暂无数据
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
江津-江津-长风路958号
销售信息
销售状态:
售罄
交房时间:
待定
开盘时间:
售楼电话:
4001560036-296529
售楼地址:
江津-江津-长风路958号
预售许可证:
暂无数据
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2018-01-01
7281.0元/m²
2017-12-01
7057.0元/m²
2017-12-01
7156.0元/m²
均价7156元/平方米
2017-11-01
6898.0元/m²
2017-10-01
7022.0元/m²
2017-09-01
6983.0元/m²
2017-08-01
6919.0元/m²
2017-07-01
6753.0元/m²
2017-06-01
6841.0元/m²
2017-05-01
6610.0元/m²
2017-04-01
6297.0元/m²
2017-03-01
6216.0元/m²
2017-02-01
7703.0元/m²
2017-01-01
6416.0元/m²
2016-12-01
6062.0元/m²
2016-11-01
5932.0元/m²
2016-10-01
6236.0元/m²
2016-09-01
6370.0元/m²
2016-08-01
6535.0元/m²
2016-07-01
6655.0元/m²
2016-06-01
6722.0元/m²
2016-05-01
6489.0元/m²
2016-04-01
6609.0元/m²
2016-03-01
6059.0元/m²
2016-02-01
6134.0元/m²
2016-01-01
6102.0元/m²
2015-12-01
6168.0元/m²
2015-11-01
6285.0元/m²
2015-10-01
6487.0元/m²
2015-09-01
6345.0元/m²
2015-08-01
6122.0元/m²
2015-07-01
6164.0元/m²
2015-06-01
6145.0元/m²
2015-05-01
6156.0元/m²
2015-04-01
6045.0元/m²
2015-03-01
6076.0元/m²
2015-02-01
6150.0元/m²
2015-01-01
6292.0元/m²
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
暂无数据
交通方式:
暂无数据
规划信息
占地面积:
0平方米
建筑面积:
200000平方米
容积率:
3
绿化率:
30%
停车位:
停车位:607
楼栋总数:
暂无数据
总户数:
1360
物业公司:
重庆点金苑房地产开发公司
物业费:
1.2元/平方米.月
物业费描述:
暂无数据
周边配套:
暂无数据
学校:
暂无数据
内部配套:
暂无数据
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
MOMA西西里住宅小区位于江津区东部新城,总用地面积75964平方米;总建筑面积约20万平方米;建筑密度18.1;容积率3.09;绿地率63.32%。西西里住宅小区用地位于江津区东部新城,小区四周均有城市道路连接,南面紧临为规划中的长江大桥;东面紧临长江,距离约100米;占地面积75964平方米;东西宽约300米,南北长约260米,成矩形地块,整个场地自然较大标高224.00米,自然较低标高200.93米,高差23.07米。用地内整体西北高东南低,基地中部略高,总体起伏不大。 MOMA·西西里楼盘是具时尚/浪漫/地中海风情的社区。建筑设计因地制宜进行整体布局,将景观高层布置于地块东、南两侧,形成半围合式空间,将城市的喧闹置于其外,让小区别有一番幽雅自然的格调。情景花园洋房结合地块东高西低的地势走向,形成高低错落,层次分明的建筑群体布局,呈条式沿东西向布置,保证了每栋建筑良好的南北朝向,一梯两户纯板式结构,采光通风更为优良,带给居者通透舒适的情调生活,退台式设计理念,外立面别具一格,“退、错、露、院”的空间展示,一、二层都设置有半地下室式的私家会所,让居者的生活更添乐趣。坡形屋顶,色彩与线条优质呈现优雅的时尚建筑;高层花园景观洋房:由于项目位于长江岸边,优美壮丽的长江江景是决定高层套型的一个重要元素,一梯六户的蝶式高层设计,保证了每套户型的采光、通风及景观朝向有均好性。蝶型设计也很好的避免了建筑之间的视线干扰,规避了高层建筑之间常见的问题,保证了私密,体现出浓厚的人文关怀,同时也保证了每栋景观高层江景房的数量尽可能的多。六米挑空的阳台,将室内、外空间有机结合起来,空间结构得以较大思维的拓展。景观设计充分理解地中海的文化渊源,结合项目名称,突出地中海的优美人文特征,以西方园林设计处理的手法的同时,融入东方园林的文化意境,实现东西方文化景观的优质结合,科学合理的利用地块的先天优势,利用外部资源,营造如画的自然水景,使居者如置身“森林、阳光、绿岛、鲜花”的情抱,为住户提供一种“乐于工作、享受生活”的生活方式,以满足人们对时尚、舒适的居住环境的渴望。 景观设计依据社区空间规划理念,结合地形地貌,确定点、线、面三级结构体系,通过“中央景观绿轴”和休闲步道将其串为一个有机整体。点:在居住建筑之间及步行小道交接处,种植自然形态的花草、灌木、藤架等,并结合一系列的西式小品、凉亭、雕塑、喷泉加以处理,成为容休息、观赏、活动、交往为一体的富有特色的空间绿化景观节点。线:结合用地东西坡地地貌,设计出一条贯穿社区东西的“中央景观绿轴”,中心水体景观顺台地迭台而下,成为整个室外景观的骨架。面:社区整体规划理念确定的大空间、大花园,是景观系统中的核心部分。 高层花园景观洋房:户型40-140平方米。 花园景观洋房:户型70-170平方米。 用地范围内土壤以紫色土和黄壤为主,较利于植物生长,土层较厚,在我市主城内所先用的植物几乎都可以使用,根据项目特征目可以适当引进泊来树种。 建筑的总体分布比较明确的提示出了小区的平面格局,建筑以高层与花园洋房相结合的方式,为小区留出了超过60%的绿地率,并预留了近1公顷的面积作为小区的集中绿化地。 小区的地理位置紧临长江,在小区用地红线范围内通过初步探测发现有丰富的地下水,如果以适当的抽取地下水作为环境景观的补给用水,可以很好的表现出小区的灵气。 小区东侧低,小区主入口位置标高为204.90米,中庭土丘是小区现状的较大标高即224.00米,小区东西向较大高差19.10米,南北向较大高差11米。上述高差可以在相对节约的方式下,实现小区丰富多变的竖向空间,使小区的环境显得更为生动自然。 小区四周均临城市交通干道,给小区带来方便与效率。
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