江北-北滨路-盘溪路,近无名路

江北-北滨路-盘溪路,近无名路

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1.6元/平方米.月

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金科10年城位于北部新区高新园板块，地处江北区大石坝组团和北部新区大竹林交界的石子山大竹林片区。西北地块中有2000平米的公交车始末站和1000亩生态公园总用地面积240185平米,总建筑面积705116平米,容积率为2.51. 地块东西长约600米，南北宽约650米，呈近似正方形形状。金科10年城位于北部新区高新园板块，地处江北区大石坝组团和北部新区大竹林交界的石子山大竹林片区。南面及西面为江北区，北面及东面为北部新区。前景看好。金科10年城项目推出了一、二、三、四、五居室，其中以二、三居室居多。户型类型多，选择性大，实现了单身到四室同堂的大跨越。通观所有户型，外观设计摆脱了传统的方正户型，较有新意。为了追求更好的采光，户型大胆的设计成阶梯状外观。各个功能区域齐全，不仅有两个生活阳台，还带有可变空中院馆，满足了不同的户主对于室内的各种配置需求。户型配置较为合理有序，客厅和休闲观景阳台一线贯通，享受更大的休闲娱乐区域。卧室集中分部在一边，保证了安静的睡眠环境和活动区域分开，形成了动静分明的格局。。金科10年城南侧为319国道，行车线路：新牌坊——（新南路）——星光大厦—[右转]—（星光大道）——天王星—[左转]—（黄山大道中段）——中智联办公大厦正对面即到。 886路公车：大竹林——小苑、868路公交车：外环大竹林——大竹林、869路公车：银竹苑——重庆北，在沙堡金科10年城站下车即到。现在项目周边公车路线不多，出入打的都不是很好打，自驾车才更为方便。还有路口常停有载人的摩托车，方便快捷，不过不是很安全保险。。金科10年城位于北部新区高新园板块，地处江北区大石坝组团和北部新区大竹林交界的石子山大竹林片区。南面及西面为江北区，北面及东面为北部新区。项目南侧为319国道,项目北侧东西走向及中部南北走向的道路为城市主干道.西北地块中有2000平米的公交车始末站和1000亩生态公园总用地面积240185平米,总建筑面积705116平米,容积率为2.51. 地块东西长约600米，南北宽约650米，呈近似正方形形状。 住宅面积：585636.01㎡ 公建及其他：118335.93㎡ 建筑密度：23.07% 绿地率：32.89 物业形态：花园洋房、高层、商业 户型面积：花园洋房110-160㎡ 一梯几户：花园洋房一梯两户板式、一梯六户 教育问题：金科业主可以优惠入读巴蜀中学及其小学部 项目景观： 金科10年城将打造一个舒适,健康,便捷,高尚的景观式生活社区,创造出优美的居住氛围和多层次的景观空间.规划的多层住宅区入口景观节点与中心景观带相接，联系起小区内住宅各个院落，院落纵横布置形成变化丰富的中庭空间——中心景观院落，与每个院落景观互相渗透。院落内主要提供住户交往、活动空间，营造生活气息；院落间茂密绿化，保证居住私密性和观景效果。高层住宅区顺应花园洋房的肌理关系，纵横、有序错列布置，点板结合，高低错落，相互围合成大大小小的院落。院落景观互相渗透，形成有机整体。强调自然存在的山地景观和绿色廊道，尊重朴素的大地美学，给人以亲切、自然、宜人的心理享受。除此以外，每一个人性尺度空间的细部景观都要因地制宜,统一设计。 总体布局： （1）总体格局 公共建筑有机联系，连成一体；项目内东区地块规划为高层住宅区；西区地块规划为高层住宅区。 （2）商业建筑 商业建筑呈条状分布，经布置围合形成整个小区的中心广场。建筑在空间形态上对多层住宅区形成围合，避免了城市主干道对多层住宅区的干扰，保证了多层住宅区的私密性。 （3）多层住宅 以两、三栋多层住宅围合成一个基本院落，基本院落纵横布置形成变化丰富的大院落空间——中心景观院落。院子中的院子有机地整合了整个多层住宅片区的空间组成。 （4）高层住宅 高层住宅顺应多层住宅的肌理，纵横、有序错列布置，点板结合，高低错落。相互围合成院，与多层住宅空间相互呼应。 （5）公共服务配套建筑： 商业建筑呈线状布置，各地块商业组群连续成片。 幼儿园规划面积约2439.21平方米（10班），设于小区内与物管用房、社区组织及服务用房合建，分别设置出入口，人流互不交叉。其位置对内对外皆可，便于运作和管理。 物管、居委会、房管段，老年活动中心等服务用房设置都位于联系各地块的交通枢纽位置，便于对各区提供服务。