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基本信息
楼盘名称：
洺悦城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商,商业街商铺
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,山景地产,湖景地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,小高层,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆启润房地产开发有限公司
重庆澋悦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中国电建地产集团有限公司
南国置业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 巴南轻轨3号线鱼胡路站
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委(2025)预字第(7)号 | 2025-01-08 | 龙洲湾组团洋房24号楼(规划编号35号楼) |
渝住建委(2024)预字第(483)号 | 2024-12-20 | 龙洲湾洋房23号楼（规划编号31号楼） |
渝住建委（2024）预字第（406号） | 2024-11-11 | 龙洲湾洋房25号楼(规划编号32号楼) |
渝（2024）巴南区不动产权第000952792号 | 2024-11-08 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000332331号 | 2024-04-18 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | 公园里四期四组团小高层5号楼 |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝（2024）巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | 公园里四期四组团小高层6号楼 |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | |
渝(2024)巴南区不动产权第000042966号 | 2024-01-17 | |
渝住建委（2023）预字第（540）号 | 2023-10-12 | 四期洋房34#、四期洋房27# |
渝住建委（2023）预字第（367）号 | 2023-06-20 | 四期洋房26#、四期洋房33# |
渝住建委（2023）预字第（367）号 | 2023-06-20 | 四期洋房26#、四期洋房33# |
渝住建委（2023）预字第（263）号 | 2023-04-28 | 四期高层2# |
渝住建委（2023）预字第（263）号 | 2023-04-23 | |
渝住建委（2023）预字第（205）号 | 2023-04-14 | 四期32# |
渝住建委（2023）预字第（205）号 | 2023-04-12 | 四期洋房32# |
渝住建委（2023）预字第（205）号 | 2023-04-11 | 龙洲湾组团洋房32号楼 |
渝（2023）巴南区不动产权第000236486号 | 2023-03-16 | 公园里三期洋房4号楼 |
渝住建委（2023）预字第（89）号 | 2023-03-03 | 公园里9# |
渝住建委（2023）预字第（89）号 | 2023-03-01 | 四期小高层9# |
渝住建委（2023）预字第（89）号 | 2023-02-27 | 公园里四期四组团小高层9号楼 |
渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-21 | 3# |
渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-21 | 公园里4期3幢（高层） |
渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-17 | 公园里四期四组团高层3号楼 |
渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-16 | 四期高层3# |
渝住建委（2023）预字第（19）号 | 2023-01-29 | 公园里四期1#,公园里四期2# |
渝住建委（2023）预字第（19）号 | 2023-01-15 | 小高层1#、小高层2# |
渝住建委（2023）预字第（19）号 | 2023-01-09 | 公园里四期四组团小高层1号楼,公园里四期四组团小高层2号楼 |
渝住建委（2022）预字第（292）号 | 2022-05-07 | 公园里四期四组团8号楼,公园里四期四组团7号楼 |
渝住建委（2022）预字第（283）号 | 2022-04-26 | 公园里四期四组团高层12号楼 |
渝住建委（2022）预字第（36）号 | 2022-01-13 | 公园里四期四组团高层13号楼 |
渝住建委（2021）预字第（1479）号 | 2021-09-26 | 公园里四期四组团高层11号楼 |
渝住建委（2021）预字第（850）号 | 2021-06-10 | 公园里二期小高层9号楼 |
渝住建委（2021）预字第（851）号 | 2021-06-10 | 公园里三期A组团小高层3号楼 |
渝住建委（2021）预字第（837）号 | 2021-06-07 | 公园里三期B组团洋房4号楼 |
渝住建委（2019）预字第（2016）号 | 2020-12-14 | 5# |
渝住建委（2020）预字第（866）号 | 2020-08-07 | 4、6、7# |
渝住建委（2020）预字第（794）号 | 2020-07-22 | 2# |
渝住建委（2020）预字第（540）号 | 2020-06-04 | 1# |
渝住建委（2020）预字第（497）号 | 2020-06-01 | 5# |
渝住建委（2020）预字第（437）号 | 2020-05-22 | 41# |
渝住建委（2020）预字第（342）号 | 2020-05-03 | 4# |
渝住建委（2019）预字第（1997）号 | 2020-04-11 | 3# |
渝住建委（2019）预字第（1997）号 | 2019-12-07 | 1# |
渝住建委（2019）预字第（1530）号 | 2019-10-01 | 2# |
渝住建委（2019）预字第（1163）号 | 2019-08-09 | 6# |
渝住建委（2019）预字第（1152）号 | 2019-08-08 | 高层4# |
渝住建委（2019）预字第（1057）号 | 2019-07-19 | 高层14# |
渝住建委（2019）预字第（927）号 | 2019-07-04 | 洋房9# |
渝住建委（2019）预字第（542）号 | 2019-04-29 | 公园里2# |
渝住建委（2019）预字第（319）号 | 2019-03-26 | 公园里8# |
渝住建委（2019）预字第（152）号 | 2019-02-02 | 高层13# |
渝住建委（2019）预字第（152）号 | 2019-02-02 | 高层13# |
渝国土房管（2018）预字第（1607）号 | 2018-10-26 | 洋房6# |
渝国土房管（2018）预字第（1587）号 | 2018-10-18 | 3# |
渝国土房管（2018）预字第（1508）号 | 2018-09-29 | 4# |
渝国土房管（2018）预字第（1344）号 | 2018-09-14 | 12# 13# |
渝国土房管（2018）预字第（1289）号 | 2018-09-05 | 11# |
渝国土房管（2018）预字第（1058）号 | 2018-08-02 | 1# 2# 洋房7# 洋房8# |
渝国土房管（2018）预字第（1032）号 | 2018-07-30 | 10# 7#
|
渝国土房管（2018）预字第（1840）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1344）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1607）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1587）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1508）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1647）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1032）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-08 | 170.0万元/套 | 90.0万元/套 | ||
2023-10-08 | 10400.0元/m² | |||
2023-07-27 | 11000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 11000.0元/m² | |||
2023-05-24 | 11000.0元/m² | |||
2023-04-17 | 10500.0元/m² | 在售高层，建面86-142平，建面均价11000元/平；洋房建面142、164平，1梯2户，建面均价10500元/平；大平层建面142平，2梯2户，建面11000元/平 | ||
2023-04-03 | 10500.0元/m² | 在售高层，建面86-142平，建面均价11000元/平；洋房建面142、164平，1梯2户，建面均价10500元/平；大平层建面142平，2梯2户，建面11000元/平。 | ||
2023-03-17 | 10500.0元/m² | 在售高层，建面86-142平，建面均价11000元/平；洋房建面142、164平，1梯2户，建面均价10500元/平；大平层建面142平，2梯2户，建面11000元/平。 | ||
2023-02-16 | 9000.0元/m² | 高层建面均价8800-11000元/平；洋房建面均价9000元/平；大平层建面11000元/平。 | ||
2023-01-31 | 9000.0元/m² | 高层均价8800-11000不等；洋房建面均价9000元/平；大平层建面11000元/平。 | ||
2023-01-12 | 10000.0元/m² | 建面10000-12000元/平 | ||
2022-12-28 | 10000.0元/m² | 建面10000-12000元/平 | ||
2022-12-28 | 11000.0元/m² | |||
2022-12-08 | 10000.0元/m² | 建面10000-12000元/平 | ||
2022-11-30 | 11000.0元/m² | |||
2022-03-17 | 11000.0元/m² | |||
2021-06-17 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平方米 | ||
2021-02-24 | 12580.0元/m² | 9054.0元/m² | 建面单价约9054元/㎡起-12580元/㎡ | |
2020-09-02 | 9776.0元/m² | 阔景高层约9776元/㎡；揽景平层约11179元/㎡；公园洋房约11839元/㎡ | ||
2020-07-06 | 9000.0元/m² | 建面单价9000元/平起 | ||
2020-04-30 | 8668.0元/m² | 建面单价8668元/平起 | ||
2020-01-16 | 9400.0元/m² | |||
2020-01-08 | 9500.0元/m² | |||
2019-12-17 | 9400.0元/m² | |||
2019-12-06 | 9000.0元/m² | |||
2019-11-26 | 9100.0元/m² | |||
2019-11-18 | 9000.0元/m² | |||
2019-11-07 | 10134.0元/m² | 建面均价10134元/平 | ||
2019-10-16 | 10000.0元/m² | |||
2019-09-29 | 9100.0元/m² | |||
2019-07-10 | 9000.0元/m² | |||
2019-03-12 | 12100.0元/m² | 9700.0元/m² | 洺悦城楼盘单价：高层9700，洋房12100 | |
2018-12-10 | 9700.0元/m² | 9200.0元/m² | 公园里1#建面109-135㎡，建面均价约9700元/㎡。3号楼建面约103-137㎡，建面9200元/㎡起；洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，1梯2户，洋房建面11200元/㎡ | |
2018-11-30 | 9700.0元/m² | 9200.0元/m² | 洺悦城高层建面均价约9700元/㎡，洋房建面11200元/㎡起 | |
2018-11-13 | 9200.0元/m² | 洺悦城在售洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，1梯2户，洋房建面11200元/平 | ||
2018-10-15 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 洺悦城现在售洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，均价12000-13000元/㎡ | |
2018-10-12 | 12000.0元/m² | 洺悦城现在售洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，均价12000-13000元/㎡，1梯2户，预计2018年10月底加推高层3#建面113-138㎡。 | ||
2018-09-21 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 洺悦城在售洋房12#、13#,建面141㎡、144㎡、166㎡,均价11000-12000元/㎡ | |
2018-09-14 | 12000.0元/m² | 洺悦城预计9月中旬推高层，建面113㎡、132㎡和138㎡户型，3梯5户，约150套房源。目前在售少量大平墅，建面132-166㎡户型，建面均价12000元/㎡。 | ||
2018-08-30 | 12000.0元/m² | 洺悦城预计9月中旬推高层，建面113㎡、132㎡和138㎡户型，3梯5户，约150套房源。目前在售少量大平墅，建面132-166㎡户型，建面均价12000元/㎡。 | ||
2018-08-16 | 12000.0元/m² | 洺悦城于8月5日开盘，在售大平墅建面132-166㎡户型，建面均价12000元/㎡，约100套房源。高层建面103-144㎡户型，建面价格约9000—10000元/㎡，330套房源已售完。 | ||
2018-07-30 | 洺悦城预计8月初推出公园大平墅建面132-166㎡，阔景高层建面103-144㎡，意向客户登记中，具体开盘时间、价格待定 | |||
2018-06-07 | 洺悦城后期将推高层、洋房和公寓 |
交通信息
轨道交通：
3号线鱼胡路站
公交路线：
195路、196路、171路、186路、308路、310路、898路303路、358路、822路、910路、911路
交通方式：
龙洲湾枢纽站、轨道鱼胡路站（公交站）、轨道鱼胡路1站
规划信息
占地面积：
323060平方米
建筑面积：
1500000平方米
容积率：
3.3
绿化率：
35%
停车位：
7860位
楼栋总数：
94
总户数：
7102
物业公司：
中电建物业管理有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 2.5~3.3元/m²/月
周边配套：
地铁：鱼胡路、鱼胡路地铁站-1口、鱼胡路地铁站-4口、鱼胡路地铁站-3口、鱼胡路地铁站-2口、重庆市轨道交通集团-单轨道角检修基地、轨道交通三号线道角车辆段-南门、轨道交通三号线道角车辆段-东门、轨道交通三号线道角车辆段-停车场、轨道交通三号线道角车辆段停车场-出入口
医院：康宏动物医院(江洲路店)、重庆市巴南区人民医院、重庆市巴南区中医院(新市街)、重庆市公立医院、重庆市巴南区人民医院-住院部、重庆市巴南区人民医院-门诊部、重庆邦泰医院、重庆市巴南区人民医院-急救部、重庆市巴南区人民医院-外科楼、重庆市巴南区人民医院-内科楼
购物：鱼洞艾斯眼镜、新世纪百货(鱼胡路店)、龙洲湾菜市场、优旺多超市、亨得利眼镜超市(江洲路店)、重庆奇石文化城、菽果鲜生活超市、谊品生鲜(协信新澜汇店)、惠万家超市(江滨路店)、大众超市
公园：巴南天堂坝矿山公园、巴南亲水公园、老街公园、龙井路体育文化公园、老街公园-一心善堂、懒人体育公园、老街公园、巴南亲水公园西北侧停车场、老街公园-公共厕所、巴南亲水公园-西门
学校：
暂无数据
内部配套：
社区商业、公园、规划学校、超市、消防设施、主题会所
建材设备：
楼层状况：高层31、28层 ；洋房7、10层
工程进度：在建中，竣工时间：2020-09-30
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
楼盘简介
洺悦城项目位于龙洲湾板块核心，龙洲湾板块是巴南区乃至南重庆的重要组成部分。位于与鱼洞板块与李家沱板块之间，背靠万亩原山山脉，前拥6公里江岸，规划面积15平方公里。
龙洲湾不仅是江南新城核心区、CAZ核心功能区和主城21个聚居区之一，同时也是巴南区的行政、商业、文化、娱乐、居住五大城市功能中心。
4室2厅2卫
建筑面积：133.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.55m²
4室2厅2卫
建筑面积：133.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：136.06m²
3室2厅2卫
建筑面积：106.12m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.26m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.21m²
4室2厅2卫
建筑面积：119.04m²
4室2厅3卫
建筑面积：164.21m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.69m²
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效果图(12)
实景图(25)
样板间(5)
周边配套图(1)
施工进度图(31)
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