重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 洺悦城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： |
重庆启润房地产开发有限公司
重庆澋悦房地产开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
中国电建地产集团有限公司
南国置业股份有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 巴南轻轨3号线鱼胡路站 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年02月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 重庆市巴南区高职城大道 | 售楼电话： | 4001560036-363448 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝（2024）巴南区不动产权第000043841号 | 2024-01-17 | 公园里四期四组团小高层6号楼 |
| 渝住建委（2023）预字第（540）号 | 2023-10-12 | 四期洋房34#、四期洋房27# |
| 渝住建委（2023）预字第（367）号 | 2023-06-20 | 四期洋房26#、四期洋房33# |
| 渝住建委（2023）预字第（367）号 | 2023-06-20 | 四期洋房26#、四期洋房33# |
| 渝住建委（2023）预字第（263）号 | 2023-04-28 | 四期高层2# |
| 渝住建委（2023）预字第（263）号 | 2023-04-23 | |
| 渝住建委（2023）预字第（205）号 | 2023-04-14 | 四期32# |
| 渝住建委（2023）预字第（205）号 | 2023-04-12 | 四期洋房32# |
| 渝住建委（2023）预字第（205）号 | 2023-04-11 | 龙洲湾组团洋房32号楼 |
| 渝（2023）巴南区不动产权第000236486号 | 2023-03-16 | 公园里三期洋房4号楼 |
| 渝住建委（2023）预字第（89）号 | 2023-03-03 | 公园里9# |
| 渝住建委（2023）预字第（89）号 | 2023-03-01 | 四期小高层9# |
| 渝住建委（2023）预字第（89）号 | 2023-02-27 | 公园里四期四组团小高层9号楼 |
| 渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-21 | 3# |
| 渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-21 | 公园里4期3幢（高层） |
| 渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-17 | 公园里四期四组团高层3号楼 |
| 渝住建委（2023）预字第（66）号 | 2023-02-16 | 四期高层3# |
| 渝住建委（2023）预字第（19）号 | 2023-01-29 | 公园里四期1#,公园里四期2# |
| 渝住建委（2023）预字第（19）号 | 2023-01-15 | 小高层1#、小高层2# |
| 渝住建委（2023）预字第（19）号 | 2023-01-09 | 公园里四期四组团小高层1号楼,公园里四期四组团小高层2号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（292）号 | 2022-05-07 | 公园里四期四组团8号楼,公园里四期四组团7号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（283）号 | 2022-04-26 | 公园里四期四组团高层12号楼 |
| 渝住建委（2022）预字第（36）号 | 2022-01-13 | 公园里四期四组团高层13号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（1479）号 | 2021-09-26 | 公园里四期四组团高层11号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（850）号 | 2021-06-10 | 公园里二期小高层9号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（851）号 | 2021-06-10 | 公园里三期A组团小高层3号楼 |
| 渝住建委（2021）预字第（837）号 | 2021-06-07 | 公园里三期B组团洋房4号楼 |
| 渝住建委（2019）预字第（2016）号 | 2020-12-14 | 5# |
| 渝住建委（2020）预字第（866）号 | 2020-08-07 | 4、6、7# |
| 渝住建委（2020）预字第（794）号 | 2020-07-22 | 2# |
| 渝住建委（2020）预字第（540）号 | 2020-06-04 | 1# |
| 渝住建委（2020）预字第（497）号 | 2020-06-01 | 5# |
| 渝住建委（2020）预字第（437）号 | 2020-05-22 | 41# |
| 渝住建委（2020）预字第（342）号 | 2020-05-03 | 4# |
| 渝住建委（2019）预字第（1997）号 | 2020-04-11 | 3# |
| 渝住建委（2019）预字第（1997）号 | 2019-12-07 | 1# |
| 渝住建委（2019）预字第（1530）号 | 2019-10-01 | 2# |
| 渝住建委（2019）预字第（1163）号 | 2019-08-09 | 6# |
| 渝住建委（2019）预字第（1152）号 | 2019-08-08 | 高层4# |
| 渝住建委（2019）预字第（1057）号 | 2019-07-19 | 高层14# |
| 渝住建委（2019）预字第（927）号 | 2019-07-04 | 洋房9# |
| 渝住建委（2019）预字第（542）号 | 2019-04-29 | 公园里2# |
| 渝住建委（2019）预字第（319）号 | 2019-03-26 | 公园里8# |
| 渝住建委（2019）预字第（152）号 | 2019-02-02 | 高层13# |
| 渝住建委（2019）预字第（152）号 | 2019-02-02 | 高层13# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1607）号 | 2018-10-26 | 洋房6# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1587）号 | 2018-10-18 | 3# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1508）号 | 2018-09-29 | 4# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1344）号 | 2018-09-14 | 12# 13# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1289）号 | 2018-09-05 | 11# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1058）号 | 2018-08-02 | 1# 2# 洋房7# 洋房8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1032）号 | 2018-07-30 | 10# 7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1840）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1344）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1607）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1587）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1508）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1647）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1032）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-08 | 170万元/套 | 90万元/套 | ||
| 2023-10-08 | 10400元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-05-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-04-17 | 10500元/㎡ | 在售高层，建面86-142平，建面均价11000元/平；洋房建面142、164平，1梯2户，建面均价10500元/平；大平层建面142平，2梯2户，建面11000元/平 | ||
| 2023-04-03 | 10500元/㎡ | 在售高层，建面86-142平，建面均价11000元/平；洋房建面142、164平，1梯2户，建面均价10500元/平；大平层建面142平，2梯2户，建面11000元/平。 | ||
| 2023-03-17 | 10500元/㎡ | 在售高层，建面86-142平，建面均价11000元/平；洋房建面142、164平，1梯2户，建面均价10500元/平；大平层建面142平，2梯2户，建面11000元/平。 | ||
| 2023-02-16 | 9000元/㎡ | 高层建面均价8800-11000元/平；洋房建面均价9000元/平；大平层建面11000元/平。 | ||
| 2023-01-31 | 9000元/㎡ | 高层均价8800-11000不等；洋房建面均价9000元/平；大平层建面11000元/平。 | ||
| 2023-01-12 | 10000元/㎡ | 建面10000-12000元/平 | ||
| 2022-12-28 | 10000元/㎡ | 建面10000-12000元/平 | ||
| 2022-12-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-12-08 | 10000元/㎡ | 建面10000-12000元/平 | ||
| 2022-11-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平方米 | ||
| 2021-02-24 | 12580元/㎡ | 9054元/㎡ | 建面单价约9054元/㎡起-12580元/㎡ | |
| 2020-09-02 | 9776元/㎡ | 阔景高层约9776元/㎡；揽景平层约11179元/㎡；公园洋房约11839元/㎡ | ||
| 2020-07-06 | 9000元/㎡ | 建面单价9000元/平起 | ||
| 2020-04-30 | 8668元/㎡ | 建面单价8668元/平起 | ||
| 2020-01-16 | 9400元/㎡ | |||
| 2020-01-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-12-17 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-12-06 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-11-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 10134元/㎡ | 建面均价10134元/平 | ||
| 2019-10-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-09-29 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-07-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 12100元/㎡ | 9700元/㎡ | 洺悦城楼盘单价：高层9700，洋房12100 | |
| 2018-12-10 | 9700元/㎡ | 9200元/㎡ | 公园里1#建面109-135㎡，建面均价约9700元/㎡。3号楼建面约103-137㎡，建面9200元/㎡起；洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，1梯2户，洋房建面11200元/㎡ | |
| 2018-11-30 | 9700元/㎡ | 9200元/㎡ | 洺悦城高层建面均价约9700元/㎡，洋房建面11200元/㎡起 | |
| 2018-11-13 | 9200元/㎡ | 洺悦城在售洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，1梯2户，洋房建面11200元/平 | ||
| 2018-10-15 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 洺悦城现在售洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，均价12000-13000元/㎡ | |
| 2018-10-12 | 12000元/㎡ | 洺悦城现在售洋房12#、13#，建面141㎡、144㎡、166㎡，均价12000-13000元/㎡，1梯2户，预计2018年10月底加推高层3#建面113-138㎡。 | ||
| 2018-09-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 洺悦城在售洋房12#、13#,建面141㎡、144㎡、166㎡,均价11000-12000元/㎡ | |
| 2018-09-14 | 12000元/㎡ | 洺悦城预计9月中旬推高层，建面113㎡、132㎡和138㎡户型，3梯5户，约150套房源。目前在售少量大平墅，建面132-166㎡户型，建面均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-08-30 | 12000元/㎡ | 洺悦城预计9月中旬推高层，建面113㎡、132㎡和138㎡户型，3梯5户，约150套房源。目前在售少量大平墅，建面132-166㎡户型，建面均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-08-16 | 12000元/㎡ | 洺悦城于8月5日开盘，在售大平墅建面132-166㎡户型，建面均价12000元/㎡，约100套房源。高层建面103-144㎡户型，建面价格约9000—10000元/㎡，330套房源已售完。 | ||
| 2018-07-30 | 待定 | 洺悦城预计8月初推出公园大平墅建面132-166㎡，阔景高层建面103-144㎡，意向客户登记中，具体开盘时间、价格待定 | ||
| 2018-06-07 | 待定 | 洺悦城后期将推高层、洋房和公寓 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线鱼胡路站 |
| 公交路线： | 195路、196路、171路、186路、308路、310路、898路303路、358路、822路、910路、911路 |
| 交通方式： | 龙洲湾枢纽站、轨道鱼胡路站（公交站）、轨道鱼胡路1站 |
规划信息
| 占地面积： | 323060平方米 | 建筑面积： | 1500000平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数11363 | 楼栋总数： | 94 |
| 总户数： | 7102 | 物业公司： | 中电建物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 2.5~3.3元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：鱼胡路、鱼胡路地铁站-1口、鱼胡路地铁站-4口、鱼胡路地铁站-3口、鱼胡路地铁站-2口、重庆市轨道交通集团-单轨道角检修基地、轨道交通三号线道角车辆段-南门、轨道交通三号线道角车辆段-东门、轨道交通三号线道角车辆段-停车场、轨道交通三号线道角车辆段停车场-出入口 医院：康宏动物医院(江洲路店)、重庆市巴南区人民医院、重庆市巴南区中医院(新市街)、重庆市公立医院、重庆市巴南区人民医院-住院部、重庆市巴南区人民医院-门诊部、重庆邦泰医院、重庆市巴南区人民医院-急救部、重庆市巴南区人民医院-外科楼、重庆市巴南区人民医院-内科楼 购物：鱼洞艾斯眼镜、新世纪百货(鱼胡路店)、龙洲湾菜市场、优旺多超市、亨得利眼镜超市(江洲路店)、重庆奇石文化城、菽果鲜生活超市、谊品生鲜(协信新澜汇店)、惠万家超市(江滨路店)、大众超市 公园：巴南天堂坝矿山公园、巴南亲水公园、老街公园、龙井路体育文化公园、老街公园-一心善堂、懒人体育公园、老街公园、巴南亲水公园西北侧停车场、老街公园-公共厕所、巴南亲水公园-西门 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区商业、公园、规划学校、超市、消防设施、主题会所 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：高层31、28层 ；洋房7、10层 工程进度：在建中，竣工时间：2020-09-30 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
洺悦城项目位于龙洲湾板块核心，龙洲湾板块是巴南区乃至南重庆的重要组成部分。位于与鱼洞板块与李家沱板块之间，背靠万亩原山山脉，前拥6公里江岸，规划面积15平方公里。 龙洲湾不仅是江南新城核心区、CAZ核心功能区和主城21个聚居区之一，同时也是巴南区的行政、商业、文化、娱乐、居住五大城市功能中心。
