重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 朗诗乐府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 , 公园地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 重庆星德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北碚同康路旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 重庆市北碚区同康路蔡家组团P分区 | 售楼电话： | 4001560036-365057 |
预售许可证：
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| 预售证号为渝住建委（2019）预字第（1213）号 | 2019-08-24 | 12号楼、16号楼、15号楼、17号楼 ，叠拼别墅 |
| 渝住建委（2019）预字第（19）号 | 2019-01-16 | 7# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1755）号 | 2018-11-09 | 大平层5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1652）号 | 2018-10-26 | 叠墅10# 叠墅11# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1215）号 | 2018-08-27 | 叠墅5# 叠墅6# 叠墅7# 叠墅8# 叠墅9# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1227）号 | 2018-08-27 | 小高层10# 小高层11# 小高层12# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1652）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1853）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1215）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1227）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1227）号 | ||
| 渝住建委（2021）预字第（228）号 查看图片 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-26 | 260万元/套 | |||
| 2023-07-27 | 260万元/套 | |||
| 2023-06-26 | 260万元/套 | |||
| 2023-04-25 | 260万元/套 | |||
| 2023-04-13 | 13500元/㎡ | 在售建面约95-126㎡臻装科技住宅，建面均价13500元/㎡；在售建面约155-157㎡江湾合院，总价约260-380万元/套 | ||
| 2023-03-30 | 13500元/㎡ | 在售建面约95-126㎡臻装科技住宅，建面均价13500元/㎡；在售建面约155-157㎡江湾合院，总价约260-380万元/套 | ||
| 2022-12-28 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 200万元/套 | |||
| 2020-12-24 | 300万元/套 | 270万元/套 | 合院总价约270万-300万 | |
| 2020-08-18 | 220万元/套 | 190万元/套 | 总价约190万-220万 | |
| 2020-07-14 | 220万元/套 | 200万元/套 | 总价约200-220万 | |
| 2020-04-17 | 130万元/套 | |||
| 2020-03-26 | 16000元/㎡ | 套内均价16000元/㎡起 | ||
| 2020-03-12 | 165万元/套 | 总价约165万/套起 | ||
| 2020-02-11 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 16000元/㎡ | 套内均价16000元/平起 | ||
| 2019-12-13 | 18000元/㎡ | 套内均价18000元/平 | ||
| 2019-11-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 18000元/㎡ | 套内均价18000元/平 | ||
| 2019-11-05 | 130万元/套 | |||
| 2019-10-12 | 200万元/套 | 在售大平层，总价200-215万元/套，套内均价18000元/平，另有建面约113-126㎡ 纯板式叠拼，总价200-260万元/套 | ||
| 2019-09-25 | 165万元/套 | |||
| 2019-08-12 | 200万元/套 | 总价200-215万元/套，套内均价18000元/平 | ||
| 2019-03-19 | 300万元/套 | 朗诗·乐府建面约172-224㎡临崖瞰江联排即将推售,总价300万起 | ||
| 2019-01-06 | 13000元/㎡ | 朗诗·乐府在售瞰江平层,建面约101-156㎡房源，总价约129-212万,均价约13000元/㎡。叠拼建面约131-143㎡房源，总价约190万起，均价约15400元/㎡ | ||
| 2018-12-17 | 13000元/㎡ | 朗诗·乐府在售瞰江平层 建面均价约13000元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 13000元/㎡ | 129元/㎡ | 朗诗·乐府在售瞰江平层 建面均价约13000元/㎡ | |
| 2018-12-07 | 13000元/㎡ | 目前在售套内约80㎡、106㎡户型 | ||
| 2018-11-26 | 129万元/套 | 6#套内约80㎡，套内价格16000-17000元/㎡，套内约106㎡，套内价格15000-16000元/㎡。5#，套内约109-116㎡，套内价格约18000-19000元/㎡，叠拼总价约230万 | ||
| 2018-11-09 | 190万元/套 | 朗诗·乐府10月27日已开盘加推第二批次半山叠墅10、11#，预售证编号渝国土房管（2018）预字第（1652）号，建面128-140㎡，总价约190-210万/套。 | ||
| 2018-10-16 | 200万元/套 | 在售纯板式叠墅房源建面128-140㎡，约200万/套。大平层建面146-155㎡,约200万/套 | ||
| 2018-10-08 | 200万元/套 | 朗诗乐府预计10月中下旬推第二批次半山叠墅，目前在售纯板式叠墅房源，5、6、7、8、9号楼建面128-140㎡，约200万/套。大平层12号楼，建面146-155㎡,约200万/套。 | ||
| 2018-09-06 | 待定 | 朗诗乐府预计9月首推建面128-148㎡纯板式叠墅,具体开盘时间待定,更多其他信息,请咨询售楼部。 | ||
| 2018-08-15 | 待定 | 朗诗乐府项目打造建面95-155㎡瞰江平层及建面约128-140㎡半山叠墅，近期将推出半山叠墅，具体开盘时间、价格等信息目前待定 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | 预计7月底将推叠拼房源 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 6号线曹家湾站 |
| 公交路线： | 嘉瑞大道立交(公交站):555路专线;555路区间;572路区间车;嘉瑞大道1站(公交站):555路专线;555路区间;572路区间车;578路;蔡家岗立交站(公交站):555路区间;559路;572路;573路;575路;578路;北城未来(招呼站)(公交站):559路;中庚未来B区(招呼站)(公交站):577路;灯塔社区(招呼站)(公交站):559路;蔡家人民路小学(公交站):506路;559路;577路;蔡家岗(公交站):555路专线;灯塔(公交站):506路;559路;577路;嘉运二路(公交站):506路;559路;577路; |
| 交通方式： | 809/166/465路公交车、轻轨6号线曹家湾站 |
规划信息
| 占地面积： | 174403平方米 | 建筑面积： | 272520平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位一期1450个 | 楼栋总数： | 71 |
| 总户数： | 1546 | 物业公司： | 南京朗诗深绿物业管理有限公司重庆分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.8-3.5元/m²/月； 别墅：5元/m²/月。 | ||
| 周边配套： | 周边公园： 五彩滨江公园、观音岩公园、溪镇公园等九大公园 周边医院(就医条件)： 重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院、金山国际医院、两江新华国际医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、滨江商业街 停车场 消防设施 社区居委会、医疗服务中心、快递柜 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：高层：18F 叠拼：3F 联排：4F | ||
| 供暖方式： | 市政供水；市政供电 | ||
楼盘简介
重庆朗诗乐府，朗诗地产入渝首作，位于重庆两江新区蔡家，俯揽约19里嘉陵江湾，是以被动式建筑为理念，打造低密滨江生态科技住宅的项目。 在售建面约95-126㎡臻装科技平层，建面约132-145㎡滨江叠墅，建面约154-157㎡江湾合院。
