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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒大林溪郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 河景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 高层 , 独栋 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海城开集团重庆德普置业有限公司 | 环线位置： | 内环至二环 |
| 投资商： | 恒大地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市九龙坡区白彭路225号(恒大林溪郡站) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 陶家镇铝城大道（陶家老站旁） | 售楼电话： | 4001560036-368641 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（1313）号 | 2019-09-09 | 28# |
| 渝住建委（2019）预字第（1261）号 | 2019-09-09 | 19# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1364）号 | 2018-09-21 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1364）号 | 2018-09-21 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1364）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第1364号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-27 | 待定 | |||
| 2021-07-20 | 8988元/㎡ | 7866元/㎡ | 价格7866-8988元/平方米 | |
| 2021-07-07 | 9200元/㎡ | 8700元/㎡ | 建面单价约8700-9200元/平 | |
| 2021-03-08 | 70万元/套 | 36万元/套 | 折后总价36万起70万止 买建面约47-90㎡跃变轨道小户 | |
| 2021-02-23 | 9666元/㎡ | 7866元/㎡ | 建面单价7866-9666元/m² | |
| 2020-12-11 | 8588元/㎡ | 洋房均价8588元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 6800元/㎡ | 建面6800元/㎡起 | ||
| 2020-09-08 | 70万元/套 | |||
| 2020-08-12 | 65万元/套 | |||
| 2020-06-03 | 62万元/套 | |||
| 2020-05-11 | 200万元/套 | 54万元/套 | 高层一次性总价约54-102万/套；叠墅一次性总价约112-200万/套。 | |
| 2020-04-30 | 9688元/㎡ | 8118元/㎡ | 折后建面单价8118-9688元/㎡ | |
| 2020-04-13 | 8718元/㎡ | 建面单价8718元/㎡起 | ||
| 2020-04-01 | 7288元/㎡ | |||
| 2020-03-01 | 7188元/㎡ | 高层单价7188～8688元/㎡; 高层均价7588元/㎡ 总价618888-990000元; 洋房单价7788～9508元/㎡； 洋房均价8088元/㎡； 总价1128888元～200万元。 | ||
| 2020-02-27 | 200万元/套 | 112万元/套 | 总价约111.8～200万 | |
| 2020-02-21 | 7488元/㎡ | 高层均价7488元/㎡; 洋房均价7988元/㎡ | ||
| 2020-02-18 | 6888元/㎡ | 高层单价6888～8688元/㎡; 高层均价7488元/㎡ 总价588888-990000元; 洋房单价7228～9508元/㎡； 洋房均价7988元/㎡； 总价109万元～200万元。 | ||
| 2020-02-17 | 60万元/套 | 精装高层，总价约59.8-99万； 墅级真洋房，总价约111.8～200万。 | ||
| 2020-02-13 | 8888元/㎡ | 建面价格约为8888元/平起 | ||
| 2020-01-07 | 7098元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 7388元/㎡ | 高层：建面均价约7388元/㎡；洋房：建面均价约8188元/㎡。 | ||
| 2019-12-23 | 7800元/㎡ | 高层在售，建面均价约7800元/㎡；洋房在售，建面均价约8800元/㎡ | ||
| 2019-12-16 | 7388元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 7800元/㎡ | 高层：7800 洋房：8800 | ||
| 2019-12-02 | 7388元/㎡ | |||
| 2019-10-30 | 7780元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 8688元/㎡ | 8028元/㎡ | 建面8028-8688元/㎡ | |
| 2019-09-18 | 8680元/㎡ | 7780元/㎡ | 建面价格约为7780-8680元/㎡ | |
| 2019-09-10 | 8688元/㎡ | 8028元/㎡ | 建面8028-8688元 | |
| 2019-08-13 | 7780元/㎡ | 恒大林溪郡高层建面7780元/㎡起 | ||
| 2019-05-05 | 7688元/㎡ | 恒大林溪郡建面约70-122㎡高层在售中 | ||
| 2019-02-19 | 8500元/㎡ | 恒大林溪郡现在售高层1-6号楼，建面均价约为8500元/㎡ | ||
| 2019-01-10 | 8188元/㎡ | 恒大林溪郡助力新春置业梦，衣锦还乡买恒大，在售建面约70-122㎡西城瞰湖精装华宅，折后建面单价8188-8708元/㎡， | ||
| 2018-12-20 | 8188元/㎡ | 恒大林溪郡双旦大惠战，在售建面约70-122㎡西城瞰湖华宅，折后建面单价8188-8708元/㎡， | ||
| 2018-12-05 | 8188元/㎡ | 恒大林溪郡在售建面约70-122㎡瞰湖装修华宅，建面约8188元/㎡起，8708元/㎡止（含1500元/㎡装修） | ||
| 2018-10-14 | 8500元/㎡ | 恒大林溪郡在售建面约70-122㎡瞰湖装修华宅，建面约8188元/㎡起，8708元/㎡止（含1500元/㎡装修） | ||
| 2018-10-08 | 8708元/㎡ | 8188元/㎡ | 建面单价约8188-8708元/㎡ | |
| 2018-09-26 | 8100元/㎡ | 恒大林溪郡钜惠五重礼|每天15套特惠房。全款分期，首期12万元起，22万元止，建面约8188元/㎡起，8708元/㎡止（含1500元/㎡装修）， | ||
| 2018-08-28 | 待定 | 恒大林溪郡业态涵盖高层、洋房、别墅、商业，高层为装修，户型主要为建面70平米-122平米的精致两房和舒适三房，现已开始预约登记，具体开盘时间及价格待定。开发商：上海城开集团重庆德普置业有限公司。 | ||
| 2018-05-14 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 486路、217路、217区间、216路、242路、297路 |
| 交通方式： | 项目紧邻九龙坡区铝城大道，500米内有6条公交线路。 距离5号线（在建）九龙园站两站路，同时轻轨7号线（规划）也将经过本项目并在本项目附近留站点 |
规划信息
| 占地面积： | 289812平方米 | 建筑面积： | 473844.1平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：1000 （地下：1000个） 车位比：1:1.02 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1081 | 物业公司： | 金碧物业 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费2.3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通：公交路线有486路、217路、216路、242路、297路、217区间 商超：百可陶家广场、重客隆超市、鑫兴利超市 医院：重庆陶都医院 、陶家镇中心院 银行：中国工商银行 中国邮政银行 重庆农村商业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 30000㎡中心园林 3000㎡中心湖 恒大9厅影城 2500㎡铂金会所 恒大社区幼儿园 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：高层 1号楼:25F 2号楼:26F 3号楼:28F 4号楼:29F 5号楼:26F 6号楼:24F 工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-30 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
恒大溪郡位于重庆市九龙坡区陶家镇板块，项目拥有九永高速、九江大道/华福大道、快速路二纵线（规划）、绕城高速、快速路一纵线/铝城大道、内坏快速、轻轨5号线等多维交通体系，轻松通达全城。本项目是恒大集团斥巨资打造的宜居生态城项目。由精装阔景高层、5+1花园洋房、5.1米挑高LOFT公寓、风情商业街组成，高层为建面面积70平米的两室两厅一卫紧凑户型至122平米的三室两厅双卫的全功能户型。5+1洋房为建面146平米到193平米的一梯两户，电梯直接入户的纯正板式结构户型。整个小区拥有约30000㎡欧式皇家园林景观、3000㎡中心湖，世界名贵树种全冠移植，景观园林小品、雕塑错落有致。2500㎡多功能铂金会所、恒大9厅影城、恒大社区幼儿园、一站式美食风情商业街。配套齐全尽享便捷生活。
