重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 集美锦湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 山景地产 , 教育地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆南锦联房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 重庆市巴南区智云大道南城巴川中学旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 重庆市巴南区智云大道南城巴川中学旁 | 售楼电话： | 4001560036-371869 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝住建委（2019）预字第（78）号 | 2019-01-23 | 高层11# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1756）号 | 2018-11-09 | 高层8# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1576）号 | 2018-10-17 | 洋房5# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1293）号 | 2018-09-04 | 2# 6# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1161）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1894）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1161）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1293）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1576）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1756）号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-08 | 待定 | 金科集美锦湾已售完。 | ||
| 2020-09-03 | 15500元/㎡ | 约15500元/㎡ | ||
| 2020-07-31 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-03-19 | 11500元/㎡ | 建面均价约11500元/㎡ | ||
| 2020-03-05 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-03-05 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-02-27 | 11500元/㎡ | 建面均价约11500元/㎡ | ||
| 2020-02-17 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 11500元/㎡ | 建面10500元/平方米起，均价11500元/平方米 | ||
| 2020-01-16 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2019-12-10 | 11700元/㎡ | 建面均价约11700元/㎡ | ||
| 2019-12-03 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2019-11-18 | 11700元/㎡ | 建面均价约11700元/㎡。 | ||
| 2019-11-07 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000元/㎡ | ||
| 2019-10-31 | 11700元/㎡ | 建面均价约11700元/㎡。 | ||
| 2019-10-16 | 11500元/㎡ | 建面均价约11500元/㎡。 | ||
| 2019-09-20 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 建面价格约11000-12000元/㎡ | |
| 2019-06-18 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-04-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-04-08 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-03-22 | 11000元/㎡ | 集美锦湾洋房建面均价11000元/㎡ | ||
| 2019-01-28 | 8900元/㎡ | 高层：建面均价8900元/㎡；洋房：建面约11000—12000元/㎡ | ||
| 2019-01-15 | 8800元/㎡ | 归乡置业享5000元/套优惠，老带新成交客户享1%优惠。集美锦湾，地处南龙洲湾高端人居住区，巴川中小学在侧，约9万方河滨湿地公园，纵享书香雅境，“咫尺”与自然亲密接触。 | ||
| 2019-01-02 | 11000元/㎡ | 洋房：建面约11000—12000元/㎡，高层：建面8800元/㎡起 | ||
| 2018-12-25 | 8800元/㎡ | 学苑高层在售，建面8800元/㎡起 | ||
| 2018-12-14 | 8800元/㎡ | 高层：建面8800元/㎡起。洋房：建面约11000—12000元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 8800元/㎡ | 学苑高层建面约94-99㎡，价格8800起 | ||
| 2018-12-06 | 11000元/㎡ | 洋房：建面均价约11000—12000元/㎡，高层：建面均价8800元/㎡ | ||
| 2018-11-14 | 8800元/㎡ | 集美锦湾洋房和高层在售中，建面99-117㎡洋房，建面均价约11000—12000元/㎡，共96套房源。在售高层建面94㎡和98㎡户型，建面均价8800元/㎡， | ||
| 2018-10-16 | 11000元/㎡ | 金科·新鸥鹏·荣安集美锦湾在售洋房建面99-117㎡户型，建面均价约11000—12000元/㎡ | ||
| 2018-09-19 | 待定 | 金科·新鸥鹏·荣安集美锦湾将推教育洋房 | ||
| 2018-09-10 | 待定 | 金科·新鸥鹏·荣安集美锦湾建面约99-117平米首批次教育洋房即将加推 | ||
| 2018-08-30 | 待定 | 集美锦湾后期将推洋房，建面99-117㎡户型，具体推出时间待定。目前城市展厅已正式开放，地址位于巴南万达广场星巴克旁。项目占地面积42511㎡，建筑面积172470.01㎡。 | ||
| 2018-08-16 | 待定 | 金科·新鸥鹏·荣安 集美锦湾预计8月将推出洋房99-117㎡户型 | ||
| 2018-05-28 | 待定 | 金科·新欧鹏·荣安 集美锦湾，城市展厅已于5月5日盛大开放，开盘时间待定，详情欢迎来电咨询售楼处。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 3号线鱼胡路站 |
| 公交路线： | 轨道2、3号线；公交：165、192、162、333、898、193、387、190 |
| 交通方式： | 南岸区——渝南大道——箭河路——云教育产业园——巴南巴川中小学；线路2：内环快速——新华立交——西城大道——鱼洞长江大桥——云教育产业园——巴南巴川中小学 |
规划信息
| 占地面积： | 172436.74平方米 | 建筑面积： | 112477.67平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1343 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1118 | 物业公司： | 金科物业服务集团 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.6元/平 洋房3.2元/平 | ||
| 周边配套： | 巴南万达广场、星光天地购物中心、商社汇、新世纪超市、华熙LIVE 巴南区人民医院、巴南区妇幼保健院、巴南区人民医院妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院（三甲在建） 交通银行、中国工商银行、建设银行、中国人民银行巴南支行、重庆银行、重庆农村商业银行 云滨湿地公园、云篆山、重庆高职城、汉海海洋公园 | ||
| 学校： | 重庆市巴川中学校 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、儿童游乐园等 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：（地上9层，地下3层，1梯2户） | ||
| 供暖方式： | 市政供水、 市政供电 | ||
楼盘简介
2018年金科布局巴南，打造定位为——“品味东方的都市美宅”的 「集美」系住宅项目，敬献巴南人民。集美锦湾——项目总体量约17万方，位于“南龙洲湾居住区”板块，背靠云篆山，面朝箭滩河， 巴川中学，以滨河洋房和瞰山高层为主 的景观资源、 配套以及金科美好生活服务体系，将为巴南带来一个引领人居梦想的住宅项目。
