重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金隅南山郡观澜樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(联排:50年叠拼:50年联排:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金隅大成房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南山向黄路隧道出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年03月31日 |
| 售楼地址： | 重庆·南山·向黄路隧道出口 | 售楼电话： | 4001560036-372510 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 渝住建委（2019）预字第（43）号 | 2019-01-25 | 27# 32# 33# 34# 36# |
| 渝住建委（2018）预字第（2114）号 | 2018-12-26 | 25# 29# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1315）号 | 2018-09-17 | 195# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1112）号 | 2018-08-09 | 11# 12# 6# 8# |
| 渝国土房管（2014）预字第（550）号 | 2014-09-11 | R6-15# R6-20# R6-24# R6-25# R6-29# R6-30# R6-31# R6-32# R6-36# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1315）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1112）号 | ||
| 渝国土房管（2018）预字第（1836）号 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-10-25 | 待定 | 金隅南山郡观澜樾所有房源已售完。 | ||
| 2019-02-25 | 275万元/套 | 183万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾持续在售叠拼，套内约119-144㎡，总价183-275万/套 | |
| 2018-12-29 | 180万元/套 | 叠拼套内约119-144㎡，总价180-280万元/套 | ||
| 2018-12-06 | 180万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾，在售少量叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起 | ||
| 2018-11-29 | 170万元/套 | 叠拼别墅，套内面积约为119-144㎡，总价约为170-270万元/套起，开盘当天推出40套房源，现还有房源在售 | ||
| 2018-11-08 | 180万元/套 | 在售叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起 | ||
| 2018-10-11 | 180万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾，2018年10月再次加推80套叠拼产品，套内面积119-144㎡，总价180-280万元/套起。 | ||
| 2018-09-12 | 270万元/套 | 170万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾再次加推80套叠拼产品,套内面积119-144㎡,总价170-270万元/套起 | |
| 2018-08-13 | 150万元/套 | 金隅·南山郡·观澜樾该组团计划于8月底再次加推80套同类叠拼产品 | ||
| 2018-05-29 | 420万元/套 | 金隅南山郡观澜樾套内211-245㎡户型在售，总价约420万-490万/套。房源皆为现房，双拼上证套内387㎡，价格1200万/套。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：347路、346路、383路 |
| 交通方式： | 线路1：从内环高速经向黄路，行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目；线路2：从四公里上南山，在黄沙坎转盘，经福寿路至本项目；线路3：从上新街上南山，经一棵树、黄桷垭，至本项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 64222平方米 | 建筑面积： | 86917平方米 |
| 容积率： | 0.97 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 615 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 390 | 物业公司： | 第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场自身7万方商业综合体，黄桷垭镇街道商业，有重客隆超市、新世纪超市 医院南岸区第四人民医院 银行农行、建行、工商行、邮政储蓄、交行 其他南山丽景酒店、同心大酒店、重庆大帝花园酒店、金鹰度假酒店、南山宾馆等； 金融配套：南山植物园旁中国信合 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、运动场地、健身设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金隅·南山郡·观澜樾， 位于南山黄桷垭片区向黄路入口处，项目总占地面积约1460亩，总建筑面积约54万方，分4期开发完成。目前已开发一期、二期。整体项目绿化约60万方，包括1个20万方湿地公园及4大休闲活动区。 项目自身约7万方商业配套主要分布在一期、二期用地。另外还规划了教育用地和公交车车场，将引进双语幼儿园和小学，物业公司太平戴维斯全程托管。 一期总占地面积约9.5万方，总建筑面积约8.5万方，绿地率为40.1%，容积率为0.68，临近湿地公园的别墅组团。由38栋147户组成，面积区间211-387平米，花园赠送面积约为50-200㎡，每层3.6米层高，7.2米客厅挑高，4车位赠送，美国特灵中央空调主机赠送，配芬兰总统府专用品牌爱乐屋门窗。 南山郡二期占地107亩，总建筑面积10.7万方，共规划512户。在产品上，二期墅级全跃洋房是金隅大成打造的一种创新产品。主力销售面积为140-180㎡，通过上跃、中跃、下跃三种创新形式设计，保证所有户型均达到了跃式结构。
